Общение: Анны Ахматовой, дом 22

Грустно((((
А Олета кому-нибудь предлагала что-нибудь в замен денег при досудебном урегулировании претензии? Или она не отвечает даже на такое письмо официально?

 

Судя по тому, что я читал на форуме и в вк - ничего вообще не отвечает.

 

заселение

Ура! 8 этаж 4 подъезда готов. УКашницы приглашают на приемку.

 

Поздравляю Вас! А мы, 1 и 2 секции все ждемс

 

Судя по тому, какие запыханные УКашницы - ждать недолго. Удачи Вам и всем, кому ждать уже осточертело.

 

А я уже настроился на получение после НГ. Год ждали и ещё подождем, им же всем нас...ать на наши проблемы

 

Олета действительно не дает никаких комментариев по претензиям, т.е никаких ответов никто никогда не получал. Но в суд они ходят, есть там пара человек для этих целей.
Единственная причина подписать акт в этом году - это получить вычет сразу за 2016 год, если акт будет подписан в 2017 году, то вычет можно будет оформить только с 2017 года.

 

Сегодня пришло письмо что я должен принять объект в течении 7 дней или они его сами примут за меня в одностороннем порядке. Круто.

 

Два дня назад оповестили о готовности квартиры, 12 этаж, 313. В пятницу пойду принимать.

 

Мы тоже получили письмо (4 подъезд, 2 этаж). В договоре п. 4.1.3. передача объектов осуществляется не ранее чем после после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию объекта. Правильно я понял, что они уже сдали объект?
Посмотрел срок сдачи в договоре - 07.10.2017! То есть посудиться по поводу срока сдачи не удастся? В других документах срок - июль 2016.
И еще, может кто подскажет, на что надо обращать внимание при приемке и в какой форме прдавать претензии.

 

Закон такое допускает. Если одна из сторон уклоняется от подписания акта, то другая сторона вправе оформить односторонний акт. Поэтому стоит позаботиться о том, чтобы не было формального уклонения. Иначе неустойку можно будет взыскать только до дня оформления акта в одностороннем порядке.

 

можете подавать на все что вам не нравится, просто не все ваши замечания могут считаться существенными.
обычно смотрят на качество заделки окон их целостность и комплектность, отсутствие сквозняков через уплотнители, легкость работы замков дверей и окон, работоспособность электричества, наличие счетчиков и пр. обязательно получайте паспорта на все что можно и имеет номера.
у вас в договоре должен быть отдельный раздел на обязанности застройщика в плане объекта. там прописано должно быть что застройщик вам обязан сделать на момент передачи вам квартиры. вот от этого и отталкивайтесь.

 

блин надеюсь, успею. но что-то время неудобное.

мнеж из Екатеринбурга ехать надо и договариваться с работодателем.

 

Вконтакте выложили фотографии МОПов в 4 подъезде, глядя на них, пропала надежда получить ключи до Нового Года в 1 и 2 подъезде, в 3 -ем еще может быть успеют.

 

Конечно, работягам нужно руки оторвать. На лестнице уже успели ступеньки отколоть. Входные двери хорошие, ничего не могу сказать. Но зачем же их бить и царапать? Да и окурки бросать тоже не дело. Похоже за строителями контроль О-О-Очень поверхностный. Лифт только грузовой, на котором опять - таки Джамшуты катаются. Дождаться невозможно. Пассажирские пока отключены. Так что готовьтесь пешочком до квартиры топать. Хорошо, что у меня 8 этаж, а кому - то на 22 забираться, тяжеловато будет даже подготовленному бегуну.

 

Был я вчера в 3 подъезде. Мне показалось, что это будет самый убитый подъезд. Во - первых он проходной, во- вторых колясочная (она же кладовка и т.д.) метров под 20. Это же на весь дом, я так понимаю. А так к МОПам я особых претензий не углядел. Кстати тот мусор, что на фото, уже вывезли. Сейчас около 4 подъезда стоит гора битых стеклопакетов, ждет своего часа на вывоз. Это ж какими уродами надо быть, чтобы убить столько окон и дверей? А мы все за толерантность, мать её.

 

В 3 и 4 корпусе 22 этажа.

А у нас 20 этажей
(в какой-то степени это плюс, будет на два этаже меньше, соответственно лифт будет менее загружен и меньше будет грязи в подъезде)

 

Добрый день, соседи!Может кто-нибудь выложить или направить в личку образец письма о готовности принять квартиру? (то, которое нужно отправить, чтобы зафиксировать, что не смотря на приглашение на приемку, квартиру не готовы передать?).Заранее благодарна.

 

Сроки сдачи дома

Вы в одну кучу не валите все сроки. По ДДУ срок - апрель 2017 + полгода "льготного" периода, по Доп. соглашению №1 срок - июль 2016. Но раз Абсолют подписал ДОП. - это все - таки документ, или где? Почитайте внимательно документы. А претензии при приемке заносите в ведомость замечаний и УК их устраняет (вот только по срокам - песня не одного дня), кстати окна и двери меняют, если убитые, а мелкие царапины Вам пообещают устранить быстро (сиречь замазать маркером). А так особо придираться не к чему. Единственно очень важный момент: необходимо проверить входной автомат под нагрузкой, (включите дрель, электрофен в конце концов) убедитесь, что кабель до квартиры живой и без пробоя изоляции (по большому счету такие вещи проверяются мегомметром). Сквозняки около окон можно проверить обыкновенной зажигалкой (если рукой не чувствуете). При приемке обязательно возьмите с собой рулетку и фонарь.

 

Реально 1 лифт на весь подъезд??? Или 3, но просто не работают еще.