Стоит ли покупать квартиру в Переделкино Ближнее?

Конечно Бутово значительно лучше Некрасовки и Бирюлёво и так далее. Но ехать думаю всё-таки оттуда побольше станций, чем будет от ПБ. Минут 40 до центра-это прилично. Даже по карте метро это видно, станций очень там много на ветке. И они все хуже. Промышленные районы по пути. А от ПБ будет Олимпийская деревня, Мичуринский проспект, Мосфильм. Всё шикарные районы.

 

Про отличный район - да.
Про цены станут выше - нет.
Замкадье никогда не станет дороже внутримкадья ...

 

В Бутово действительно не была. Может там и правда хорошо, нашла вот правда и негатив: "Южное Бутово - район, окруженный глухими лесами, возведён в поле, на прочно укатанных в землю братских могилах расстрелянных врагов большевизма и руинах заброшенных деревень. Огромные продуваемые пространства между серыми бетонными коробками засыпаны мусором. Массивы жилых зданий перемежаются посёлками. Небо со стороны Москвы всегда затянуто паром Южной ТЭЦ".
Но Бутово - это для меня другой конец Москвы, т.к. я уже в ЗАО жила и всё здесь знала, поэтому тут и купили.
А "добираться в центр"...ну Вы как моя мама. Я когда её сюда перевезла с Б.Грузинской улицы - она была в большом шоке, а сейчас очень довольна.
Что там делать - в Центре? Погулять в новогодние праздники один вечер, встретиться с подругой, посидеть в дорогом кафе, походить по ТЦ "Охотный ряд" в распродажи. В музей сходить в выходной раз в неделю, в театр.
Всё остальное - не в центре.
Мне пешком - до бассейна, до катка, до горнолыжного склона, до леса. Я дышать хочу.
Вот рынок мне жалко что снесли.
А до Центра - что там делать? Толпы народу, нерусские лица приезжих, толкотня. На машине не припаркуешься, своим ходом - обратно долго и устаёшь. Жить там нельзя.
Я Москву люблю. Но той, которую я помню и какая она была - такой нет уже. Продали её как матрёшку иностранцам.

 

МКАД-не всегда показатель. Например, с Боровского шоссе дом 20 (а это граница НП), до центра ближе, чем со многих районов внутри МКАД. Да и я писал,что цены уже приближаются к уровню хороших московских районов.

 

Про братские могилы - вранье. Массовые расстрелы проводились в районе поселка Новодрожжино - это в 3 км от ЮБ. Про леса - это плюс, чище воздух. Мусора в районе меньше, чем в центре. Про пар от ТЭЦ - тоже вранье.

 

Может и так. Спорить не буду. Почему тогда там не купили?

 

Вы это рынку недвижимости объясните

 

Денег не хватило. Стоимость квартир там чуть выше, чем в ПБ.

 

Соседи, а кто-нибудь знает такой ЖК Эталон-Сити недалеко от метро улица Скобелевского? Как считаете, наш ПБ в сравнении с ним проигрывает? Год назад, на момент покупки панельной однушки в ПБ, цены в эталоне были повыше немного, но там монолиты. И от МКАД от на расстоянии 2км, плюс метро там уже есть.

 

Понятно, и рыбку съесть и в море искупаться.

 

Поразительно просто, сколько существует разных вариантов этого фразеологизма.

 

До метро ул.Скоблевская там идти далековато: минут 15-20. Стройку надо обходить сейчас, потом лучше будет. А так - место хорошее: територия старой Москвы, лес рядом, вся инфраструктура Южного и Северного Бутова рядом. Мое мнение, что Эталон-сити выигрывает у ПБ.

 

Спасибо, Что проявили сочувствие )) мне его таак не хватало))
Сарказм не ваш конёк, ни разу не смешно, а глупо

 

Мы ездили, смотрели... Собственно с него то все и началось, наши поиски ЖК для покупки квартиры... Но... Душа не легла, расположение не понравилось категорически, и как то оторванным от цивилизации показалось... И метро там это, говорят по утрам давка... Короче где то через неделю после просмотра мы поехали в ПБ и.... Влюбились:))))для нас ПБ по сравнению с ним выиграл в разы!и там кстати ещё один жирный минус был, по крайней мере на тот момент, отсутствие ипотеки с господдержкой, т.к. Продажи не по фз 214, а фз 215, что господдержки не предусматривает, вроде тогда там пара банков только была и давали процентов под 15...короче все в совокупности показалось неинтересным...

 

Чем они хуже-то? Это просто станции метро, построенные в разное время. Со своей историей, кстати. Мне, например, гораздо милее типовые советские станции просто потому, что я из тех времен. Ну смешно читать же.

 

Ой, ну прямо гиблое место описываете. Мне показалось, или сюда закралась толика снобизма?
Сам в Бутово не жил да и не хочу прямо сказать но реальность такова, что как район он далеко впереди ПБ в плане развитости инфраструктуры и дорог. Что есть в ПБ? Мопы и дворы. Что еще? Те же огромные пустые пространства, ветер по более будет да и пакеты из макдака нет нет да и занесет. По весне еще газоны откроются, тогда пиши пропало. Я не принижаю ПБ ни в коем случае но, давайте быть объективными и не петь дифирамбы на пустом месте, ведь сколько людей столько и мнений. Помните, всегда есть те, кто оттуда сюда и те, кто отсюда туда.

По поводу прочно укатанных братских могил почитайте про расстрельный полигон Коммунарка когда и кого сколько. Можно даже съездить туда, там храм хороший.

 

Ага, еще поразительнее его применение по поводу и без

 

Ну там и цены так серьезно повыше) На момент покупки в ПБ, а это начало 2016 года, квартиры стоили в эталон сити стоили от 5 млн (монолит, других там не было), когда в ПБ от 4млн (панель). 15-20 минут до метро это не совсем далеко, это скорее на гране комфорта.

 

Да, меня в свое время отпугнуло только то, что там не было нормальных условий для ипотечников.

Но только не могу сказать, что ПБ прямо в разы выигрывает. Ведь метро тут нет и вовсе, а когда появится, еще стоит посмотреть, какая будет давка (если будет, конечно). Сколько до центра ехать тут и там тоже пока не сравнишь. Инфраструктуры в ПБ как таковой почти нет, а там вроде как с этим более менее. Леса и там и в ПБ есть. Прямо так и не вижу, чем ПБ может Эталон-сити побить.

Но это у меня скорее спортивный интерес, потому что на тот момент это было единственное место, способное тягаться в ПБ в плане качество/цена. Так что теперь вот ищу неопровержимые плюсы выбранной квартиры в ПБ, чтобы не париться)))

 

А мы помню еще рассматривали Новокосино-2.
Метро 10 мин пешком. Метро до центра и ветка короткая. Рядом лес. Район обжитой (правда до изучения инфраструктуры так и не дошла в итоге). Однушка была за 4, двушка порядка 5,5. Монолит. Правда это уже МО считалось. Но сходили на экскурсию - мама мия. Даже в показанном варианте щели в стенах с пальца 2 были, из окон дуло нещадно, стены крувучие, дверь как из советского прошлого на туалет (белые такие были)... и вдобавок ко всему за покупку квартиры (типа оформление договора, по факту никаких услуг не будет) хотели около 230тр (помню больше 200, но меньше 250 точно ).
На фоне всего этого ПБ как-то сразу приглянулось (полупустая электричка от киевской в час пик, метро в 17г., лес рядом и ЗАО с его инфраструктурой, нормальные двери и окна в домах, да и сами домики красивые) и абсолютовские 55 тыс. за все-таки какие-никакие услуги уже не так тяготило.