Неадекватные соседи.

У меня у знакомого в Новогиреево в панели треснула плита перекрытия – сказали, что заводской брак. Выбивали и кусками заливали монолит.
Если перебита арматура, то придется ее зачищать для выпусков, подвязывать новую и монолитить – это если ДСК и МНИИТЭП на это добро дадут. Все это опасно и может привести к разрушению плиты. В любом случае срочно обращаться во все инстанции, первым делом поставить в известность УК. А это какой этаж? Остальных жильцов тоже надо известить.

 

Спасибо всем неравнодушным.
Только мой сосед сверху не понимает всю свою ответственност.Он думал,что плита 25 см. Сказал,что его прораб все устранит... От этого мне еще страшнее становиться.
А эти создания,которые раскурочили плиту думали,что дом монолитный..

 

Не слушайте вы этих "спецов"! Перекрытия и несущие стены штробить запрещено! Вызывайте срочно УК.

 

Если арматура перебита, восстановить без серьезных работ нельзя. Срочно сообщите в УК, должен от них специалист подойти. Если просто залить штробу бетоном, потом плита с большой вероятностью треснет. Главное, что бы они эти художества не замаскировали.

 

в инстанции сообщила. А каких соседей в известность ставить? На форуме своего дома написала. В подъезде только строители, которые успели подъезд убить.

 

По возможности этажи над Вашей квартирой и прилегающие квартиры. При плохом развитии событий на них это может сказаться. Всех скорее всего не найдете, но надо не в одиночку этим заниматься.

 

контакты соседей можно взять в ук. при таком форсмажоре они точно не откажут.

 

Хорошо.Только ук прежде чем дать телефон, сама ему звонит и спрашивает его разрешения.. Даже в моем случае, хотя уж куда более серьезном, чем простой обзвон..

 

Обязательно для обследования надо привлечь проектный институт, который проектировал этот дом и получить от них заключение. Просите об этом Мосжилинспекцию и УК, чтоб они притянули. Ну не вам же платить за услуги института.

 

Да, так нам в ук инженер и сказал. За проект восстановления платит виновник.

 

все так, но они не просто просят, а при просьбе от вас могут и сказать причину. в этом случае реакция от соседа будет более положительная.

 

Не знаю как назвать этих тварей божьих, которые делают ремонт над нами, но перерубленные провода они соединили так, что ни одна розетка в квартире не работает и вышибает электричество...

 

Этот прораб восстановит просто - зальет пескобетоном. Здесь предстоит длительная работа, связанная с установкой маяков, отслеживания динамики нарушения прочности перекрытия, разработкой проекта усиления конструкции. Все это сотни тысяч рублей.

Если у прораба фирма и заключен договор - платить за все будет прораб, но с учетом подобных косяков вряд ли там есть какое-то договорное взаимоотношение. Но этого строителя нельзя отпускать, т.к. собственник квартиры может привлечь его к ответственности как лицо, которое причинило ущерб и частично снять с себя ответственность, переложив ее на этого строителя. Но это все только через суд.

 

Этого я и боюсь. Заливка не поможет восстановить плиту. Угроза обрушений остаётся. А могу я сама в суд подать?

 

Можете, только нужно обозначить свои требования, а они у Вас пока четко не сформулированы. Иск должны подавать надзорные органы, а Ваша задача сейчас чтобы надзорные органы не слили это дело - просто из-за халатности или из-за взятки, что тоже не редкость. Поэтому нужно привлекать всех без исключения - застройщика, ук, жилинпекцию, стройнадзор.

 

Тот кто это сделал - клинический идиот, проводка по полу всегда сначала кладется на бетон, а потом заливается стяжкой. Они же сделали стяжку 2-3 см а затем как на стенах начали штробить, с тобой разницей что пол и потолок штробить вообще нельзя. Стены можно штробить вертикально только на глубину не более 2 см и то после укладки штукатурки.
Толщина перекрытий у нас не более 18 см. Чем это все будет грозить я хз.
Дом я думаю не обрушиться , но проблемы с эксплуатацией комнаты могут быть - это да.
Так что проверяющие органы вам в помощь, пусть заставляют его оплачивать устранение произведенного нарушения.

 

Стяжку они не клали. Нет ее ни на стенах,ни на полу.

 

Можете. А что будете требовать? Восстановить? Что восстановить? Можно ведь просто замазать штробу раствором и плита снова будет ровной. Можно восстановить проводку. Но этого недостаточно. Надо восстановить прочность конструкции. Для этого нужно техническое решение, т.е. некий проект восстановительных работ. А кто его может сделать? Не случайно ведь любое мало-мальски серьёзное вмешательство в конструкцию дома допускается только по согласованию с проектной организацией - автором проекта. Они знают прочностные характеристики. Они знают связи, т.е. какие ещё плиты удерживаются эта за счёт соединений с этой плитой, как там распределены нагрузки (растяжение, сжатие, кручение). Опять же, суд не может обязать ответчика "сделать хорошо", ему нужна конкретика и эта конкретика должна быть обоснована, т.е. надо доказывать, что устранять нарушение надо именно так и никак иначе. Поэтому без привлечения авторов проекта нормально устранить ослабление конструкции не получится. А проектировщики не будут работать без денег.

 

А как тогда в несущих стенах делать штробы под проводку и подрозетники?
Существуют какие то допуски, наверное.

 

Не стоит тратить время на разговоры. Инженер из УК приходил? Повреждения арматуры зафиксированы? Это первое, что надо делать. С дальнейшими действиями разберетесь, когда будет акт о дефекте плиты перекрытия.