Материальная мотивация застройщика или штраф за срыв сроков сдачи

Дефектовочный акт... ОМГ Зачееем???? Без юриста не обойдетесь, железно...

 

Что такое ОМГ???

 

Лара, Вы прелестны)))
OMG — аббревиатура: Oh My God! (о боже мой!) — общеупотребительное сокращение-англицизм при текстовом общении

 

:) зато на комплимент напросилась...

 

ВладимирД, подскажите, вы судились с Олетой в Щербинском районном суде?
Какова там практика по снижению неустойки, на сколько, как правило, снижают?

 

Очень не рекомендую Щербинский суд.
Он сильно загружен, а практика там обыкновенная (режут неустойку в 2 раза), хотя в моем случае неустойку в полном объеме взыскали.
Для наглядности: суд должен был состояться в 2 часа дня, а по факту начался в 10 часов вечера.
Возможно, мне просто с судье не повезло (Федотов).

 

Щербинский суд действительно сильно перегружен, особенно судья Федотов: режет он не сильно, но вот потом решение от него получить в письменном виде - большая проблема. Киприянов режет по настроению - когда сильно, когда не очень. Тихомирова режет посильнее, хотя я давно у нее судился, может поменялось что.

 

С Федотовым не повезло в плане сроков. От него решение выбивали месяца четыре и потом ещё исполнительный лист больше месяца. Говорят у него и дольше бывает.

 

Вот и я об этом. У дольщика всегда выбор судиться как минимум в двух судах, поэтому лучше судиться не в Щербинском.

 

Получил вчера из Абсолют-Банка по исполнительному листу всю неустойку, на следующий рабочий день после того, как принес исполнительный лист.

В общем, деньги на счете там присутствуют.

 

Скажите, пожалуйста, Вы не знаете, почему двумя траншами?

Мы подали лист в Абсолют 21 февраля, а 22 юристы одобрили и передали на исполнение. Денег нет, говорят на счетах закончились)

 

Первым траншем могло не хватить денег на расчётном счету у Олеты.
Вторым траншем "добили".

 

У Вас тоже была такая ситуация? Или просто предполагаете? Извините, я просто в сильном замешательстве и не знаю как действовать дальше, не укладывается в голове, что у застройщика может не быть на счету каких-то 300 тысяч.

 

Застройщик ведь не фонд, он получает и тратит деньги фактически ежедневно, плюс кредиторов несколько, соответственно как поступают деньги, то они уходят по исполнительным листам.

 

Я работаю в строительстве и хорошо представляю ситуацию с двух сторон (застройщик/жилец дома) Бывают дни, когда и 100 млн. может быть, а бывает и 100 тыс. нету...

 

Чудны дела твои, господи.

Солнцевский суд, в котором иски к "Олете" на конвейере. Неявка ответчика ни в предварительное заседание, ни сегодня в заседание по существу. Отзывом ответчик тоже не почтил. Заочное решение на всю заявленную сумму. В соседнее, через пять минут после нашего, по квартире из соседнего, кажется, корпуса ответчик тоже не явился, чем кончилось там - не знаю, не стал дожидаться.

Сижу и думаю: что это было?

 

Ничего особенного.
Заочное решение направят по почте застройщику, и если он в течение 7 дней не направит в суд заявление об отмене заочного решения, то можете считать, что Вам крупно повезло :)
Если Олета направит заявление, то будет назначено заседание об отмене этого решения. Если отменят заочное решение (а это почти 100%), то рассмотрение дела будет начато с самого начала.
С Уважением, Ромейко Петр.

 

Буква ГПК все-таки про то, что ответчику, желающему поломать заочное решение, следует начать с обоснования уважительности причин неявки. С уведомлениями в деле, насколько я понимаю, все хорошо. И что с поправкой на это обстоятельство может вынудить судью вернуться в процесс, который он только что спихнул малой кровью, мне неочевидно.

 

Судье не очень хочется, чтобы ее решение (пускай и заочное) ломали в апелляции, поэтому ей легче самой заочное решение снести, чтобы не рисковать своей статистикой.