Стоимость коммуналки в месяц

Может не там спрашиваете? Наверное спрашивать нужно у того, кто выдал Вам такую формулу.
P.S. В расчетах, которые я видел, есть только общая площадь и она соответствует указанной в счетах на оплату ЖКУ.

 

А кто должен сказать, если такой формулы вообще не существует?

 

Мне тоже на это никто не ответил, только в Данфосе (поставщик этих приборов) подтвердили, что это так. Получается, что большую часть за тепло платят те, у кого стоят "распределители". Вывод - демонтировать эти устройства, но для этого нужно понять какой будет тариф по нормативу - говорили что он значительно вырастет.
P.S. Только что говорил с УК - опровергли информацию о том, что расчет в панельках будет по месячно по распределителям. Все останется как есть - в течение года все платят по общедомовому прибору, пропорционально своей площади, а перерасчет в конце года по распределителям или по нормативу. Хотя Данфос уверял, что УК без проблем могут это делать ежемесячно - им переданы все методики и оказывается постоянная консультация. Видимо УК это не выгодно.

 

Ребят, а почему бы не написать эту конкретику в Мосжилинспекцию, Роспотребнадзор и т.д.? Сначала просить разъяснить, где это указано в законодательных актах, т.к. УК не поясняет толком. Потом жаловаться на мошеннические действия УК (если такие есть конечно).
Сейчас почти везде можно отправить электронные письма. Тем более ответ от УК есть, можно его приложить.
Если на УК наедут госорганы - это будет эффективнее. Т.к. общаться они будут уже не с девочками, которые ничего не понимают. А девочки что могут сказать.. да ничего.

 

В домах стоят общедомовые счётчики учёта тепла, и их демонтировать не удастся. С какой радости будет тариф по нормативу?

 

Вот с этой (см. описание ниже). Уж не знаю радоваться или нет, т.к. плату за норматив предлагается поднять в 1,5 раза. Нужен сравнительный анализ.
Вот как считают нам по панелькам в фирме Данфос по показаниям, переданным от УК.
Сначала вычисляется нормативное потребление тепла тех квартир, которые без теплорегуляторов ("нормативные" квартиры). Берется норматив и вычисляется сумма (с учетом м2 таких квартир) потребления "нормативных" квартир в Гкал.
Потом из общего расхода в Гкал по общедомовому прибору учета вычитается суммарное нормативное потребление Гкал "нормативных" квартир .
Оставшаяся сумма Гкал распределяется по квартирам с теплоругляторами по формулам - вычисляется % участия в потреблении каждой такой квартиры (с учетом индивидуальных настроечных коэффициентов теплорегуляторов для каждой батареи, которые кстати могут быть ошибочными и требуют исправления по словам Данфос, и исправности теплорегулятора на ней, если неисправны, то вычисляется средневзвешенно и т.п.), т.е. исходя из показаний этой квартиры в % к общим показаниям всех квартир с теплорегуляторами.
Далее % каждой квартиры с теплорегулятором умножается на оставшуюся, после вычитания "нормативных квартир", сумму Гкал.
В итоге: Если "нормативные" квартиры превышают норматив, то за это заплатят квартиры с теплрегуляторами.

Т.е напрашивающийся вывод - демонтировать теплорегуляторы, либо всем 100%, в т.ч. арендаторам помещений на 1 этажах, перейти на теплорегуляторы. Но, для принятия такого решения нужно учесть, что:
1) В Данфосе сообщили, что с 2018 г. возможно увеличат стоимость норматива в 1,5 раза. Это решение принимает Внуковская администрация.
2) В случае необходимости возврата теплорегуляторов после демонтажа придется платить за их установку и настройку. Оставить не знаю можно ли, в УК послали в офис эксплуатации за разъяснениями - можно ли по заявлению собственника считать по нормативу?
3) Формулы содержат некое количество достаточно "мутных" коэффициентов, правильность которых сложно подтвердить или опровергнуть.

 

Какие теплорегуляторы? Почему теплорегуляторы? Зачем их демонтировать?
Терморегуляторы "Данфосс" - клапаны с головками а ля кран, стоящие на подводах к радиаторам.
Распределители "Техем" - коробочки, установленные на самих радиаторах.

 

Опечатка, исправьте на "Распределители затрат на отопление ".

 

Замечу, что я упоминал не терморегуляторы, а теплорегуляторы.
Теплорегуляторы в своем составе содержат как средства для регулирования ("кран-вентиль" условно), так средства и фиксирования показателей тепла ("монитор", коробочка условно).

 

"Данфос", надо думать, тоже исправить? А дальше? Для домов с общедомовыми счётчиками тепла "тарифов по нормативу" не предусмотрено.

 

Вот именно думать надо, а не цепляться к словам. Вы в панельном доме живете? Если да, то сообщите полезную информацию, а не занимайтесь троллингом.
Вам это в УК сказали, что "тарифов по нормативу" с общедомовыми счетчиками тепла не предусмотрено?

 

Да.

Мне это сказал п.42(1) постановления N 354-ПП. Или, если угодно, п.54, но в части тепловой энергии там получается аналогичная формула.

 

Дело в том, что плату за тепло фактически начисляет УК, а не ПП 354, который, как сообщили в Данфосе, не всеми еще применяется. То, как УК рассчитывает, Данфос сообщил. Как будут рассчитывать в УК дальше - не известно. Если у Вас есть аргументированные претензии к УК, то можно подать в суд, как вариант. Мне хотелось бы решить другой вопрос - использовать ли распределители или нет.

 

При этом, в ПП 354 не вижу разъяснений, как производить перевод показаний наших ИПУ тепла в панельках, где расход этими ИПУ напрямую не показывает фактически потребленные Гкал, и вообще ситуация очень мутная, о чем писал ранее сосед Аннушка.
Если УК декларирует, что переходит полностью на ПП 354, то все эти распределители нафиг не нужны, потому что:
1) с трудом верится, что все жилые и нежилые помещения будут ими оборудованы.
2) Показания распределителей не отражают, и в принципе при вертикальной разводке этого сделать не смогут, фактического потребления Гкал.
Главный вопрос остается открытым: каким норм документом будет руководствоваться УК при расчете тепла в панельках за текущий отопительный период (+ получить порядок расчета)? А также получить разъяснения - чем руководствовалось УК, когда считало предыдущие отопительные периоды (с обоснованием легитимности расчета по нормативу с возложением оставшегося не по нормативу расхода на квартиры с распределителями). Отсюда уже делать выводы. Может кому-то будет тема для судебных разбирательств.

 

Если приборы которые считают не пойми что, собрать вместе и положить на антресоль, то разницы между температурой батареи и температурой комнаты не будет. Поэтому вы тепло вообще не потребляли! Не кто вам не будет рисовать взятые с потолка коэффициенты, не будут ходить не пойми кто от УК и умножать вам цифры с ИХ нужным умножителем. Все гениальное просто, приборы будут мерить температуру на антресоли, температурной дельты не будет. Вас обувает ук а вы ее, все довольны.

 

Давайте проведём экcперимент: вы свои немедленно снимите и потом положите и сделаете все, что считаете нужным с ними. После окончания отопительного сезона предоставите платежку за перерасчет. Договорились ?

На основании полученных данных - сделаем выводы в мае 2018.

 

Смущает меня одно, что:

Из вашего писания следует, что вы многое не понимаете и не знаете и потому разумно вопрошаете. И потом сразу из недостатка данных делаете вывод, что УК чего-то там обманывает.

Хотя непонятно зачем ей, например, химичить с коэфициентами батарей. Не проще ли сделать как положено т.к. в конечном счете все потребленное тепло оплатит дом. Ну зачем городить такие схемы ?

 

В той же телефонной индустрии куда более сложные компоненты выходят, чем счетчик тепла.

Никто там не проверят каждый компонент. Берется выборка рассчетная и если она прошла все тесты, то партия отдается заказчику. Каждый компонент никто не проверяет т.к. тогда легче делать ручную сборку чем отдавать это на откуп машинам.

 

Ну как нет, если она считает по площади, что есть прямое 354.

Потом делает вторым этапом корректировку с учетом данных от производителя Данфос и т.д. по их спекам, что ни одним ПП не прописать. Или вы хотите, чтобы малограмотные коррупционные депутаты этим занялись ?

 

Что Внуковская это вам кто сказал - Данфос ? Так найдем другое поселение в ТИНАО и там могут другое решение принять что ли ?

Что-то к словам Данфоса приписали от себя немного. Не понять, где слова Данфоса, а где свои мысли.