Охрана квартиры

Андрей, спасибо за интересную информацию! Вынес из этой темы вопрос застройщику и УК: какого производителя домофон будет устанавливаться в монолитах/панели? И вопрос к УК - каким образом будут осуществляться взаиморасчеты за обслуживание например домофона. Представители фирмы-производителя домофонов FERMAX обслуживают домофоны по расценкам, утвержденным правительством Москвы. По каким расценкам планирует обслуживать домофоны УК и здесь же, могут ли жители напрямую заключить договор на обслуживание, минуя УК?

 

Полагаться бы на охрану я бы не стал. Вот взять стандартный этаж любого дома - есть как минимум одна дверь рядом с лифтом. Туда ставится хорошая дверь + видео домофон на все квартиры на этаже + видео камера при входе + в коридоре за дверью. Предположим есть залетные грабители, которые решили залезть в квартиру. Чтобы это сделать им предстоит:

1. Войти в подъезд
2. Пройти консьержа
3. Подняться на нужный этаж
4. Взломать входную дверь от лифта
5. Взломать дверь в саму квартиру
6. Вынести награбленное

Поэтому я бы сделал упор на обеспечении безопасности в целом на этаже.

 

Входную дверь от лифта нельзя закрывать на замок по противопожарным требованиям.

 

Согласно п. 52 Правил, дверь должна открываться в сторону пути эвакуации, т.е. наружу от коридора к лифтовой площадке. Другой момент, дверь изнутри должна открываться без ключа.

Установка железной двери на общий коридор и замка рекомендуется МВД как эффективный способ противодействия ворам как квартирным, так и любителям воровать содержимое квартирных щитков и срезать кабеля.

 

Вы же не можете гарантировать, что Ваши соседи будут закрывать общую дверь? У меня общая дверь бывает открыта в 20% случаев. Так что на п. 4 не сильно надейтесь.
Консьерж и многочисленные видеокамеры могут ослабить желание вора посетить подъезд. Кому охота светиться... А двери открываются любые. Вопрос времени.

 

ППБ 01-03 уже не действуют.

Сейчас действуют Правила противопожарного режима в Российской Федерации

34. Двери на путях эвакуации открываются наружу по направлению выхода из здания, за исключением дверей, направление открывания которых не нормируется требованиями нормативных документов по пожарной безопасности или к которым предъявляются особые требования.
35. Запоры на дверях эвакуационных выходов должны обеспечивать возможность их свободного открывания изнутри без ключа.

 

а входная дверь квартиры относится к дверям на путях эвакуации?

 

Эвакуационный путь (путь эвакуации) - путь движения и (или) перемещения людей, ведущий непосредственно наружу или в безопасную зону, удовлетворяющий требованиям безопасной эвакуации людей при пожаре.

Дверь квартиры не ведет непосредственно наружу. Значит она не на пути эвакуации.
Это так я понимаю. Как видите определение весьма туманное.

А вот дверь из общего коридора в лифтовой холл уже эвакуационный выход:
СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений"
6.9* Выходы являются эвакуационными, если они ведут:
..........
в холл (фойе), имеющий выход непосредственно в лестничную клетку или на лестницу 3-го типа;

 

А что мы имеем на самом деле
Преступники проникли в квартиру Андрея Соколова в элитном жилом комплексе на улице Александра Невского.
Преступников было трое , они выносили из дома имущество Соколова - почему-то не привлекли внимание стражников.

Список огромный , только по известным фамилиям Бари Алибасов-вынесли вещи, охрана не заметила.

кража в квартире Леонтьева будет раскрыта - на месте работают опытные оперативники. Там работают собаки — велика вероятность, что преступление будет раскрыто, — надеются в полиции.

P.S.По поводу –"Там работают собаки"- это не моя фраза.

И еще , как-то разговорился с охранником стоянки.
Спросил его - а если угонять машину будут?
Ответ- я что похож на идиота, за чужое имущество своим здоровьем рисковать.

Если вы житель первого этажа, особо надеяться на дверь не стоит. К вам можно свободно залезть через окно. Делают воры это буквально за пару минут, причем абсолютно не стесняясь. Из-за наглости преступников люди даже могут подумать, что хозяева просто забыли ключи и лезут к себе домой.
Что же касается последних этажей, то в такие квартиры воры обычно забираются с крыши: на балкон, а затем по веревке на подоконник - и в окно. При этом чаще всего они остаются незамеченными. Поэтому обладателям квартир на крайних этажах желательно установить на окнах решетки.
Но даже если вы не житель первого и последнего этажей, расслабляться все же не стоит. К вам можно проникнуть и через соседнюю квартиру, взломав менее защищенную дверь. Обычно из соседских квартир преступники могут перебраться в вашу через окна и балконы, но бывают и экзотические случаи, когда воры пробивают дыру в стене.

 

Не вижу тут проблем - все подобные двери изнутри комплектуются личинкой с ручкой, таким образом ключ не требуется. Другое дело что соседи обязательно будут забывать закрывать дверь, поэтому ставится либо замок с защелкой, либо электромагнитный, но здесь уже вопрос с подключением к электросети.

 

Замок с защелкой не есть гуд. Выйдете выбросить мусор без ключей и привет. А если соседей не будет дома?

 

Тут в соседней теме мусорная тема обсуждалась уже. Тем не менее вероятность того, что дверь захлопнется, а сосед в трусах и без ключей минимальна по сравнению с теми же кражами велосипедов, колясок и тд.

 

Уважаемые форумчане!

Ровно год назад в этой теме писал о домофонах фирмы FERMAX.
И вот свершилось! В панельных домах установлен домофон. Пока он не везде работает, но это временное явление. Даже работающие в панельных домах субподрядчики за месяц-другой разберуться в 5 проводах, я уверен в этом на 100%.
Прикладываю картинку , которая показывает, какие Варианты у Вас возможны в принципе. Картинка взята с одного из официальных сайтов FERMAX, она правильная.
Зачем приложил картинку?
Провода будете тянуть , а на данной картинке видно куда и сколько.
В дополнение хочу сказать, что Вы обречены на использование дорогущих домофонов именно этой фирмы. Домофоны других производителей не подойдут.
Продвинутые жильцы могут сказать, что есть блоки сопряжения которые могут помочь подключить что угодно к черт знает чему (например Comax к FERMAX).
Я отвечу, что нет таких! Конечно все знать невозможно и если кто то знает о таком блоке сопряжения - прошу высказаться.

 

в квартире схема №1 причем стоит именно трубка как на картинке. а что за хрень правее трубки?
в распред шкафу стоит такая коробка как на правой части картинки. туда действительно в леву часть подходят 2 кабеля. и более нет ни чего.
значит берем кусок витой пары и кидаем в коробку и усе?

 

На первой картинке правее трубки - обычная кнопка звонка. Домофонная трубка изображает из себя дверной звонок. К ней витую пару не обязательно, но все тянут (из соображений чтоб потом видеопанель вызывную поставить и к этой UTP подключить).
Если нужно, скажу конкретно куда чего подключать (надо только точно модель трубки назвать и фото клемм на ней, поскольку разные они бывают).

Кстати, а у Вас кнопка звонка выведена? В смысле стоит?

 

нет звонок сделан штатный. трубка висит сама по себе. в короб на стене пока не заглядывал, есть ли там провода не знаю, скорее всего нет.
в щиток смотрел на нем проводов нет, только два кооксиала подходят.

я так понимаю, что с внешней кнопкой трубка будет как звонок работать?

 

как ранее писала, сейчас у нас дверь общая на электромагнитном ключе. Т.Е ключ-таблетка для входа и кнопка при выходе. На 4 квартиры 10 тыс установка и материалы. Подключен к счетчику моей квартиры. Удобно и безопасно.

 

Да! Если все клеммы на трубке есть на месте.