Загадочный Договор о долевом участии - собираем факты

У меня файл из 26ого сообщения, по крайней мере на планшете, прекрасно открывается

 

Добрый день!
Не подскажите, почему в договоре указано 50% стоимости объекта? В каких документах прописана полная стоимость квартиры?

 

В ДДУ указана стоимость, которую инвестор (Эверест) уплачивает застройщику за квартиры. Вы платите помимо стоимости квартиры цену за то, что Эверест Вам переуступил права (стоиомсть переуступки).
Или не об этих 50% идет речь?

 

Да, скорее всего, об этом речь и идет. Спасибо. Еще разбираться и разбираться в договоре ))

 

Добрый вечер! Я новичок на форуме. Подскажите, пожалуйста, где можно взять типовой текст договора о переуступке, который мне предстоит подписывать? Помимо офисов участников с другой стороны, конечно.

 

На самом деле там себестоимость смехотворная. На каком-то сайте выкладывали, что стоимость 1 кв.м. в панели чуть ли не 4 т.р. Делаем выводы.

 

Т.е. отлить ж/б плиту 18 кв.м, привезти её на стройку, поднять краном на *надцатый этаж, приварить, заделать швы, поставить стены, вставить окна, протянуть проводку и т.д. стоит 72 тыс. рублей?

 

как же на нас навариваются, продавая квартиры более чем в 20 раз дороже себестоимости!!!!

 

Большое Вам спасибо, bonifacy!

 

Вроде бы окна в панелях вставляются уже на заводе (ну в смысле не на стройке и тем более не после установки панели на дом). Утеплитель тоже прокладывают заранее.

 

Совершенно верно, сегодня как раз читал об этом (технологии производства панельных домов) в ленте ЖЖ в сообществе Engeneerings (как-то так).

 

Нет, не совсем верно. Например, в эркеры, которых в П44Т/К великое множество, окна ставятся после монтажа. Потому что они составлены из нескольких панелей. Например:

 

ну примерно так....
но не думаю что это открытие...
еще несколько лет назад смотрел репортаж, врать не буду какой точно город, но смысл такой река, с одной стороны Россия с другой Китай.
бабушка продала квартиру 1-ку в хрущебе и купила с той стороны реки 3-ку евроремонт.
к подругам ходит через реку каждый день, там не то паром, не то мост...

при этом очень детально ходили к ней туда и все показывали, действительно достойная квартира....

правда как там с документами и кто теперь эта бабушка русская или китайка я не помню.
при этом коммунальные платежи тоже сказали ниже примерно в 2-3 раза...

хотя всегда есть и горячая вода и свет, то чего в российском городке часто и не бывало...

 

И еще живет на пенсию, которую получает здесь. И хватает..

 

Еще прибавьте фундамент, коммуникации, благоустройство, а еще школа и детсад.

Себестоимость 1 кв. м. 4 тысячи - это в нашем регионе сказки конечно. Я думаю себестоимость в панельном доме - 30 тыс, в монолите 40 тыс.

 

Да, есть) мы приглашали риэлтора, она мне все разъяснила и сказала, что не так страшен черт каким его малюют;) покупать можно) Мы смотрели весь пакет документов на 3 корпус 3 фазы, на каждый корпус отдельно документы в Абсолюте.