Актуальные цены на квартиры

Осталась самая малость: обналичить его.

 

Вопрос - кто-нибудь знает будут ли дешевле текущих цен квартиры второй очереди на этапе котлована

 

Абсолют знает. Пока, как показывает практика, цены у них ни разу не были меньше (по крайней мере, существенно) на новые корпуса, независимо от стадии строительства.

 

Ждать не имеет смысла. Можно смело покупать готовое в Москве.

 

Это точно, если кризисов никаких не будет, то скорее всего цены будут постепенно повышаться. Особенно на фоне построенных домов, т.к. выполненная часть работы - лучшая реклама.

 

По непроверенным пока слухам двушка будет около 5,5 млн.

 

Вот я не понимаю.... Когда мы пришли покупать квартиру, в наличии в выбранном мною корпусе было только 5 квартир. Сегодня посмотрела, а там уже квартир 8-10.... Каков механизм продажи? Что, квартиры не все сразу выбрасываются на рынок? В то, что люди отказались от такого количества квартир одновременно, я не могу поверить!

 

Скорее всего весь объем свободных квартир разбивается на партии, которые постепенно выкидываются на продажу.

Причин может быть несколько:
1) Психология покупателя - осталось мало квартир и надо успеть купить.
2) От партии к партии можно менять цену.
3) Вначале можно продавать квартиры в меньшей степени готовности, чтобы потом продать квартиры высокой степени готовности.

 

Еще могу бронировать на 2 недели, а потом отказываться. наверное :)

 

мда, и цену поменяли здорово....

 

Есть желание еще приобрести в пределах 4.5 млн... но сча за эти деньги токо однушка... Как считаете к весне будет 2я очередь?

 

как бы уж не 3-я.

 

Я покупала квартиру после продажи старой.
Банк при оформлении ипотеки затянул покупателю проверку документов почти на 2 недели.
Все это время я следила за ситуацией в своем копусе 8 (2 фаза),
который только что выставили на продажу.

Маркетологи явно создавали ажиотаж.
Сначала выставили часть кваритир по четным этажам в одном крыле.
Потом вдруг почти половина исчезла.
Потом выставили нечетные этажи в этом же крыле.
Потом сразу много квартир убрали.
Было такое впечатление, что за ночь все скупили инвесторы.
Спустя какое-то время эти квартиры появились вновь.
Тоже самое повторили и с другим крылом.

Я заранее наметила себе квартиру на низком этаже.
Когда появились деньги, были квартиры только на высоких этажах.
А когда я уже оформила документы на покупку квартиры,
вновь появились квартиры по нашему стояку на низких этажах,
причем менеджеры уверяли, что все квартиры уже куплены или забронированы...

Вот такие современные технологии продаж...
Стоит поучиться.

 

А мы с подругой так же выбирали квартиру. Менеджер говорит что нет квартир, а я на сайте видела что есть!! В результате у ипотечного менеджера попросили подобрать нам квартиру в том корпусе, где хотелось нам. И он сказал, что квартиры есть. Пошли бронировать обратно к менеджеру, она была сильно недовольна, но лицо старалась держать....Мне кажется они придерживают. Ведь надо продавать 4 фазу, вот и предлагают усиленно, а 3 придерживают.

 

Ну надо было тогда идти до конца и жаловаться на менеджера.

 

Тоже не представляю зачем они ограничивают предложение. Вот в других ЖК приятно смотреть ассортимент. А в нашем как повезет.

 

да нуууу, настроение только себе испортить, а оно у нас было хорошее, квартирку выбрали, да еще такую какую хотели

 

Менеджер - мальчик (девочка) для битья. Мне их жалко обычно

 

Согласна! Им дают указания, они их выполняют, ничего личного