Фотографии и обсуждение хода строительства Переделкино Ближнее

Смысл им сильно раньше срока сдавать дома?

 

Реклама. Впереди куча панельных фаз продавать, а цены уже сравнимы с Татьяной и Царицыно парк. Вон Мортон уже сделался "социально ответственным застройщиком". Эти тоже хотят.

 

Горячая вода будет браться ровно оттуда же, откуда и отопление: МОЭК -> теплосеть Ново-Переделкино -> ПБ -> ИТП домов. ИТП - это не котельные, а теплообменники.

 

Асфальт так просто на место плит не ляжет. Вернее, как ляжет, так сплывёт. Нужно делать подложку и т.д., это небыстрый процесс, если делать хорошо.

Да, похоже, никак. Вообще, мне лично эта преждевременная сдача поперёк горла, т.к. идёт вразрез с другими планами. Хотя понимаю, что для многих, напротив, поворот очень отрадный. Поэтому будь что будет, посмотрим.

 

А в чем смысл теплообменников? И, если говорят, что с ИТП даже экономичнее выходит, мол тепло не теряется и т.п., но горячая вода и отопление тянут из НП, то где обещанная экономия, которую обещают???

 

Смысл теплообменников в том, что теплоноситель (вода с ТЭЦ) нагревает воду, которая уже подается в квартиры. Т.е. теплоноситель возвращается обратно в котельную.

 

Про теплообменники уже написали, а экономия получается за счёт того, что ресурсы на ТЭЦ вырабатываются, так сказать, оптом, причём основная функция ТЭЦ - генерация электроэнергии, а тепло, по сути, образуется как побочный продукт. В общем и целом получается выгодно даже с учётом потерь при передаче.

Фоторепортаж о ТЭЦ. Не московской, но всё равно интересно. Они все примерно одинаково устроены.

 

Ну как и первая фаза ориентируется на сдачу под новый год, так и вторая фаза ориентировалась на сдачу как раз к началу лета

 

Это противоречит закону. А все, что противоречит закону к исполнению не подлежит
Мы должны платить только с момента выдачи ключей.

 

Капитальную дорогу к платформе никто не мешает делать там где она должна быть. Полагаю, на этот период придумают обходную дорогу. Неудобно конечно, но мы же знали куда деньги несли.

 

Боюсь, что это выльется попросту в отсутствие дороги в какой-то момент, пока будут делать капитальную.

 

должны, но после подписания акта приема дома.
но был поднят вопрос о тарифах, целесообразности затрат и прочее, на который нам так и не дали ответа.

 

какому закону? можно ссылку.
у нас в соглашении о уступке на это пункт есть. да и логика в этом тоже есть. и потом мы взяли на себя часть обязательств участника по ДДУ.
но вот как проконтролировать фактическое пользование ресурсами за которые мы должны будем платить?

 

когда мы получаль муниципальную квартиру в новостройке, дом был еще не принят гос.комиссией, но ключи выдавали. Так мы не платили ни за что пока дом комиссия не принялаповезло в общем

 

После подписания акта приемки-передачи квартиры.
До этого момента построенное жилье (квартира - только что не зарегистрированное в Росреестре) мне не принадлежало, с какого перепугу за него платить. Я лично не собираюсь. А расходы застройщика/карманного УК в части содержания дома на балансе и оплаты за какое-то время услуг ЖКХ, уверен, изначально заложены в смете.

 

Ребята, кторядом живет, там не видно 5-ю фазу они начали строить? А то нам там поукупать походу придется. Интересно какие там серии домов будут.

 

Выкладывали на днях полистайте вверх страниц 5-7.... было уже видео даже как строят 5-ю фазу


http://www.nearperedelkino.ru/forum/showpost.php?p=36964&postcount=673

 

Ответ с офиц. форма ПБ:

Получен ответ от Застройщика по поводу динамики строительства 1 фазы.

Застройщик в очередной раз подтвердил, что 1,2,3 корпуса 1 фазы строительства будут сданы в срок указанный в ПД и ДДУ - 30.12.2013г.

Чтобы выдержать данный срок, Застройщик в ближайшее время планирует увеличить темпы производства работ. Основной упор в 1 фазе строительства будет сделан на первые три корпуса.

В 1 корпусе в настоящий момент ведется устройство:

- технического этажа (монолитные работы практически закончены);

- фасада (для организации работ по параллельному выполнению монолитных и фасадных работ был смонтирован защитный козырек);

- внутренних инженерных систем;

- внутренних перегородок;

- наружной кладки.



В корпусе 2 и 3 ведется устройство:

- фасадов;

- внутренних инженерных систем;

- внутренних перегородок;

- отделочные работы мест общего пользования.



Еще раз повторим: сдача первых трех корпусов 1 фазы планируется 30.12.2013г.

 

Это хорошая новость Надеюсь, что так и будет, а то все дома растут, как грибы, а наш дом замерз...Одним словом будем ждать действий, а не ответов

 

Зачем так торопится? Можно ещё подождать, когда снег выпадет и морозы стукнут. Тогда можно и продолжить работу.
(смайлик с ушами и лапшой)