Чужая стройка, или общение на тему других жилых комплексов

Спасибо! Замечательное описание!!!

 

Еще с десяток лет и все районы станут неблагоприятные

 

В 1992 году я работала в лаборатории физ-хим анализа в ИМГРЭ - ин-те минералогии и геохимии редкоземельных элементов. Мы делали экологическую карту Москвы. Самыми страшными районами с точки зрения превышения ПДК в 20 - 88 раз по свинцу, ртути и др тяжелым металлам и прочей дряни были районы обводного канала =- озерковская, садовническая и пр набережные , болотной площади, р-н кинотеатра ударник и дома правительства. Сегодня они одни из самых престижных....

Два года назад подруга решила купить квартиру - оббегала всю москву - конечно, оптимально жить в тайнхаусах на воробьевых горах или на фрунзенской с окнами на усадьбу трубецких, но почему-то цены не устроили....Все остальное - плюс-минус одинаковое... В итоге купила в комплексе Царицыно - за 15 млн 130 кв.м. Ну ей-то можно - она на работу не ходит...В свое время район также ситался неблагополучным по экологии...

 

@Max@, спасибо за описание)) единственное не очень поняла Некрасовка всё таки к Москве относится или Московской области?

 

Спасибо за описание Некрасовки) знаем этот ЖК, так как у родителей квартира в Кожухово (Косино-Ухтомский). Там сейчас конечно жуткое мессиво по утрам, конечная станция Новокосино в 8 утра битком набита, уже не говоря о том, что происходит на следующих станциях.

И что вы к этим полям прицепились) уже 20 лет как ничего туда не свозят, что за предрассудки. Хороший район. Экологически чистый, лес рядом, озеро. Метро будет в2015-2016,поэтому сейчас этот ЖК Некрасовка даже выигрывает по некоторым пунктам.)))

 

А вот если копнуть по глубже.....

С форума "Красная Горка"

- завод "Эколог" сжигающий зараженную ящуром падаль
- с севера на 1 км. дальше от МСЗ №4 - ядовитые полигоны Кучинских свалок, представляющие из себя курганы высотой с многоэтажный дом.
- проектируемый Москвой мусороперерабатывающий завод по гидросепарации мусора (идея мэра Москвы) будут строить наверное прямо на куче мусора???
- с запада вплотную к району Люберецкие поля (15 метров примерно) имеется ядовитая и радиоактивная мусорная гора высотой с 9 этажный дом, которая называется Полигон твёрдых бытовых отходов "Некрасовка" (свалка)
- бетонный завод "Некрасовка" с выбросами цементной пыли
- строящийся Некрасовский химический! завод по производству гипохлорида натрия мощностью 50 тысяч тонн в год (гипохлорид - производная хлора, им решено обеззараживать водопроводную воду в Москве).
- Сейчас власти Москвы ищут инвесторов для строительства нового завода по сжиганию осадков сточных вод в Некрасовке, есть потребности в сжигании 105 тыс. тонн в год http://www.interfax.ru/realty/realtyinf ... 0&sec=1461
- завод пластмассовых изделий;
- з-д по производству лакокрасочных изделий;
- з-д по производству противопожарных изделий. [/i][/i]

 

это значит, с точки зрения прав. Москвы, что территория обеспечина и будет обеспечена для вновь вселяемых рабочими местами.

 

Было бы интересно!

 

Главный архитектор столицы ограничит строительство жилья в Новой Москве 9 -14 этажами.
http://www.m24.ru/articles/28864

 

На мосфильмовской тоже лишние этажи построили, наверно рабочие так разошлись что и не заметили как вечерком лишнего возвели. И ничего скандал замяли

 

"Баян"... Пока они запретят, уже все все построят. Вон Крост фигачит псевдобизнесхаты, дома занебесной высоты, 3комнатные квартиры по 46 метров (ШОК!!!), всю Коммунарку "загадили" такими домами, уже поздно ограничивать.

 

Прикольный ролик в качестве иллюстрации:

http://www.youtube.com/watch?v=pCbaHQi1xV4

 

Офигенно)))) мальчик интересный. "Меня постоянно преследует это небо" - убило

 

Отличный ролик! Однако, если пошариться по окрестностям ПБ, можно снять и нечто аналогичное: промзоны Одинцово, "Салярьево" (С), туберкулезный санаторий, аэропорт и эстакада Боровки. Конечно, таких достопримечательностей как дом с окнами на свалку не найдешь, но и - цен 88-92 за квадрат с цивилизованными ДДУ, в уже готовых, сданных домах, рядом с метро, которое будет в 2015 году, а - не в конце 2017, тоже.

Да, ребята, "мессу", "месиво" и прочую дискуссию удалил, уж не серчайте. Если кто-то захочет - восстановлю в соответствующей теме. А вообще, вопрос на засыпку: мы читаем темы перед тем как что-то в них писать?

 

Вы сами сейчас своим вопросом на засыпку вынуждаете нас отвечать не по теме

 

Ездили в ЖК премиум-класса «Виноградный»(Измайловский проезд). Смотреть там особо не на что пока, дом только строится. Честно говоря, эффекта «ВАУ» от этого ЖК нету, за такие деньги и за такую категорию премиум есть намного выгоднее варианты. Вообщем, ЖК состоит из 4х корпусов, монолит кирпич. Переменная этажность от 5 до 17 этажей. Будет двухуровневый подземный паркинг на 1174 машино-мест. ПРИ ЭТОМ ПАРКИНГА ДЛЯ ГОСТЕЙ ВО ДВОРЕ НЕ ПРЕДВИДИТСЯ. Можно будет парковать в соседних дворах или где угодно, но только не на территории ЖК))))
В буклете написано про развитую инфраструктуру, на деле предложено пользоваться всей инфраструктурой вне ЖК. Конечно понятно, что 4 корпуса это не так уж и много народу, но очевидно, что в этом районе своих людей достаточно.
Заявлено, что от м.Измайловская пешком дорога займет не более 7 мин, на деле 15, но это мы придираемся.
Сам ЖК расположен возле знаменитого Серебряно-Виноградного пруда, шикарное место.
Естественно, много всяких прелестей типа скоростных бесшумных лифтов, круглосуточная охрана, рецепшн отельного типа, ну куда уж без этого в «премиум-классе» (минимально, это всё 15 тыс в месяц).
По экологии-рядом Измайловский лесопарк, можно летом отдохнуть, покататься на лодках.
По ценам интересовались однушками и двушками.
Двушки 74 к.м.(2эт) минимум-13млн500
Однушка минимум 53км.в.(6эт)-10млн692
Сдача-4 квартал 2013 года. Но сдача у них не то, что у нас-гос.комиссия и прочее, это всего лишь начало облицовки))))))) На деле, дом сдаться летом 2014.
Кстати, офис продаж да и сами менеджеры не тянут на «премиум-класс». Осталось неприятное впечатление.
Машино-место в подземном паркинге обойдет от 1,5 – 2млн, это в цену за кВ не входит.
Вообщем, понравилось только расположение рядом с красивым парком и прудом, не более. В остальном, очень много ненужных наворотов в стиле «люкс», а жизненно-необходимое (элементарно, аптека), это пожалуйста, идите за пределы))) Вот так вот.

 

Практически моя историческая родина...
Из минусов: пешком до метро не находишься, если только на общественном транспорте (до "Партизанской" или до "Измайловской").
В центр в часы пик выбраться сложно, Измайловское шоссе стоит, равно как и близлежащие (точнее, близстоящие) трассы: Шоссе Энтузиастов, Щелчок.
Из плюсов: рядом Измайловский парк, городок им. Баумана, снесенный, слава богу, Черкизон.
Относительно тихое, спокойное место.