Ввод домов в эксплуатацию, получение ключей, заселение

а сколько это в деньгах?

 

А куда письмо-уведомление будут отправлять? По почте они могут 2 месяца идти, особенно если перед Новым Годом отправят...

 

и за какой период ))))

 

Я думаю, можно по контактным телефонам позвонить и попросить зачитать текст письма, особенно, даты и время явки.

 

с сайта УК:

Кто из второй фазы живет недалеко: можете уже и на прием записаться и нам потом рассказать

 

Я только что разговаривала с менеджером УК.
В общем по порядку: до Нового Года рассылки писем не будет - в лучшем случае после праздников. Список также будет вывешен на их сайте.
По поводу отплаты за услуги по техническому обслуживанию дома: 38 руб 48 коп за квадратный метр. Предоплата - за 4 месяца!

 

Это я не совсем понял. Что это мы оплачиваем?
"оплачиваете на месте услуги по техническому обслуживанию дома."

 

Олетта же сказала, что за период с даты ввода объекта в эксплуатацию брать какие либо платежи ЖКУ не будет.
Но никто вроде не говорил, что вперед с даты подписания акта приема-передачи также брать не будут.

 

Вот здесь все подробно расписано:
http://www.uk-kc.ru/upload/iblock/e08/e08bc6bc17023f3d8b68d51b538e8ca2.pdf

 

После подписания акты мы имеем право отказаться от их услуг и выбрать другую УК, придется им возвращать нашу предоплату

 

http://www.uk-kc.ru/upload/iblock/578/578e0dbab37db6ebc11f76ecf4c40784.pdf думаю это

 

По поводу отплаты за услуги по техническому обслуживанию дома: 38 руб 48 коп за квадратный метр.
Общей площади всего дома?

 

квартиры, я полагаю

 

Ты все верно понял: речь идет о предоплате авансом за 4 месяца с момента подписания акта п/п. Потом будет, видимо, перерасчет.

Мой звонок они прокомментировали как "в числе первых", добавить к тому что выше могу вот что:
1. Юрисконсульт сегодня принимает на объекте в указанное выше время. Так что велкам, господа из 2 фазы, кто против аванса и цены 38 с гаком. Все в ваших руках!
2. Все остальные специалисты работают, как указано в графике.
3. Договор управления сегодня мне вышлют на почту (голосом подтвердили). Как только получу - выложу здесь и в FAQ.
4. Протокол разногласий к договору управления высылать на тот же адрес, что на их сайте (удивилась девушка, услышав слово "разногласия" в такую рань ).

квартиры, конечно. За весь дом вам 2-3 лимона отвалить пришлось бы авансом

 

А что перерасчитывать? За 4 месяца и засчитают. Потом, с 5-го будем платить ежемесячно.

Думаю, нужно новую тему создавать (если ее нет) типа: "Приемка квартир" с фиксацией недостатков и фотофиксацией, опытом общения с УК по данному поводу.

 

4 месяца будут брать по среднему тарифу. Потом по фактическому расходу (по счетчикам) должен быть перерасчет, который, кстати, со слов активистов СП, затянулся на годы у некоторых.

 

ОК, понял.

 

а рассылка будет по электронной почте или физически?

 

Мне кажется, что надо обратить внимание на перечень планируемых работ в текущем году, особенно таких, как замена дверей, окон и т.п. В новом доме, где затраты на ремонт общего имущества и мест общего пользования за счет проживающих, первых двух, трех лет должны быть минимальными, ведь недоделки должны быть устранены за счет строительной организации? Или я ошибаюсь? А менять входные окна и двери рановато…
А то собранные с жильцов средства в виде прибыли переместятся на Кипр...

 

Информация о начале заселения будет направлена каждому собственнику квартиры по почте, а так же СМС-сообщением на мобильный телефон.