Большая тема о УК, ДЕЗ и тарифах

Регистрация прав собственности через УК

http://peredelkino.uk-kc.ru/registry-of-rights/

 

И где там написано про 4 месяца оплаты? Можно уточнить?

 

То есть, если Вы купили такой же галстук, но на 5 тысс долларов дешевле, то Вам не повезло?

 

там кстати в вопросах ответах, УК новые появились в начале списка

 

Совсем запамятовал, что мы относимся к Новомосковскому округу!!!

 

Если честно, то Вас не поняла.

 

Выделил пункты, которые считаю бредовыми. Особенно мне нравятся фразы "по мере необходимости".. Вопрос меры у всех на разном уровне)

 

Vuppi,

так здесь стоимость 32.93 руб. за 1 м кв.

До этого речь шла о 38.48 руб. за 1 м кв.

Снизили, что ли?

 

маркетинговый ход!)

 

можно оставить только Мытьё лестничных площадок в домах с лифтами и мусоропроводом выше 2-го этажа, а первые два пункта исключить.
Итого ещё минус 1.68

В общем, эти работы можно ещё пересмотреть и оставить только то, что действительно полезно.

 

В итоге пришли к тому, что ни Внуковский ни Ново-Переделкинский ДЕЗы участие в конкурсе принимать не могут, ибо мы относимся к Новомосковскому АО, а ДЕЗы к ЗАО.
Дважды мелькнули слухи о переходе ПБ то ли во Внуково, то ли в НП, в ЗАО в общем.
Есть ли возможность у кого-нибудь получить больше информации и подтвердить или опровергнуть эти слухи?
Логически, даже просто рассматривая карту, то вполне закономерным было бы войти в состав НП.
Может население ПБ и СП как-то повлиять на эти процессы?
А на данный момент остается искать УК с более конкурентными предложениями...

 

КС ответили на вопрос про тарифы:
В раскрытии информации на сайте УК КС в перечнях со стоимостью работ и услуг к договорам управления между застройщиком и управляющей организацией отсутствует статья расходов по техническому обслуживанию индивидуально-теплового пункта (ИТП), в связи с тем, что его эксплуатация осуществляется за счёт застройщика. Поэтому плата за содержание и ремонт помещения за 1 кв.м. по договору управления с застройщиком меньше. В муниципальный тариф 38,48 руб.за 1 кв.м., в который входят все обязательные работы и услуги по управлению и эксплуатации многоквартирного дома, входит в том числе и обслуживание ИТП, которое является общим имуществом.

 

Вы не поняли,человек выделил пункты которые он считает можно отменить,сам вычел их из 38,48 и получил в остатке почти 33р))

 

Может я, конечно не правильно понял, но мне кажется что стоимость за 1м кв. зависит от общей площади здания.
4 корп. общей площади 16363 м. кв. плата 32,93 за 1 м. кв.
3 корп. общей площади 14496 м. кв. плата 32,02 за 1 м. кв.

а вот 1корп. общей площади 20508 м. кв. плата 33,96 за 1 м. кв.

 

да непохоже, файл pdf, строка Итого внизу - как раз сумма по столбцу.

 

УК забыла о том, что в сумму оплаты "на ремонт и содержание" входит еще и содержание придомовых территорий. Создается впечатление, что перечень делался людьми на скорую руку людьми, которые впервые столкнулись с этим вопросом. И просто подогнали перечень под установленную Внуковским поселением расценку.
Ссылка по которой можно ознакомиться с тем, что должно входить перечень услуг УК по статье "на содержание и ремонт".
http://www.realtypress.ru/article/article_4820.html

 

нет, все не так) я не делал подсчет, просто выделил пункты

 

Минимальный обязательный перечень услуг по содержанию общего имущества, утвержденный Правительством РФ в постановлении от от 3 апреля 2013 года, можно посмотреть здесь, например.

Кроме того, заместитель Председателя Комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев, говоря об этом перечне, в одном интервью сказал: "Управляющая компания обязана согласовать на общем собрании собственников, если она управляет домом или группой домов, расходы по содержанию и текущему ремонту".

Полный текст интервью.

 

Практически и не было сомнений, что именно так...

Полагаю, переименуют в очередной раз (чтобы не путали ДЕЗы с ДЭЗами ), а разделение на физическую работу (ДЕЗы/ГБУ) и бумажную (ИС/РЦ/МФЦ) останется.

 

Вот, вот! И я про тоже! А у Комфорта двор в расценки не попал! Собираются убирать бесплатно или выставить потом отдельной строкой?