Схема покупки квартиры у "Абсолюта"

Посмотрите внимательно документы,которые вам отдали. Там есть бумажка, что вы ничего не должны застройщику и инвестору. Теперь вы должны только банку, где брали ипотеку.

 

Со вчерашнего дня Металлинвест банк, стал брать комиссию при оплате квартир (до этого комиссию не брал совсем).
Комиссия в размере 0.1% от суммы. С 5млн - 5000 рублей.
Так что теперь, выгоднее оплачивать покупку квартиры в любом другом банке (которые берут комсиию 2000 рублей) чем в "родном" банке Металлинвест.

 

Что, разве верхнюю границу размера комиссии при этом не установили?
Если брать ипотеку в 1-м банке, через другой перевод не сделать.
Да и 2 тыс. много, есть варианты от 10 руб.

 

Сегодня заезжал, никакой верхней планки нету. Пришлось зайти в соседний подъезд, там промсвязьбанк, и уже перевести деньги с комиссией в 2000 рублей.

А что за варианты от 10 рублей?

 

Ну здесь банк я думаю не вправе устанавливать какой-либо процент за перевод. Другое дело, что многие брали в Сбербанке ипотеку, а первый взнос перечисляли на счет застройщика в Металлинвесте и чтобы сэкономить на комиссии ездили непосредственно в офис банка.

10 руб - комиссия за перевод в Авангарде.

В Ситибанке, Тинькофф, 2Тбанк - комиссии нет.

 

У сбера верхняя планка 2000 рублей. Так что ради экономии возить с собой миллионы рублей.... сомнительное удовольствие

 

Расчетно-кассовые услуги. Самостоятельные. Но не какие-либо по стоимости, а конкретные регламентированные, все прописываются в тарифах.

 

Бак бензина между прочим :)

В любом случае, теперь возить нету никакого смысла.

 

я так понимаю, военные теперь квартиры покупают с частотой заправки авто...

 

Возможно кому нибудь пригодится:
У ТрансКапиталБанка верхняя планка 1000 рублей

 

Да я уже не военный лет 6 как :)
Просто была возможность спокойно, со страховкой, добраться до китай-города, вот и поехал.
В итоге, все равно сэкономить не получилось.

 

Вот уроды, ещё и на ГСМ ушло!:)

 

Короче, контора нормальная я так понимаю, доверять можно?
Просто подумываю купить через них квартиру , интересно что да как)

 

Ну как нормальная. Не очень прозрачная.
1) Ознакомиться с финансовыми документами (годовая, квартальная отчётность и т.д.) застройщика добровольно не дают.
2) Сама группа компаний Абсолют так же не публичная. Сколько у неё активов, какие кредитные обязательства это тайна покрытая мраком.
3) Компания не даёт возможность изменять пункты в догворах которые тебе не нравятся

Лично я принял на себя риски "кидалова" только в доме который сдаётся через 2 месяца, и только после тщательного изучения всех отзывов (в том числе на форуме) и документации которую удалось найти.

Готов ли ты принять на себя данные риски решать исключительно тебе.

 

Кто дает?

 

Есть и такие застройщики, что дают.

 

Интересно было бы взглянуть на эту компанию и кому это она дает? Это на уровне манагеров не решается, что бы такие изменения вносить в юристами проверенный договор надо иметь оч большие связи...

 

Недавно смотрел ДДУ по застройке в Домодедово. Там пара пунктов были так себе. Застройщик согласился с их изменениями. Я думаю, что сговорчивость застройщика напрямую зависит от спроса. Лишь бы продажи шли.

 

Ну мобыть-мобыть, думаю если продажи и так идут нормально и хаты улетают как пирожки, то не будет застройщик ради вас договор свой править, не ты так другой возмет.

 

При покупке квартиры в Саратове в 2010 году Волгожилстрой принял большое количество правок в ДДУ.
Я для этого специально юриста нанимал, который проверял всю разрешительную документацию и вносил правки в договор. Никаких проблем не было, все правки приняли в течении пары дней.

Сейчас коллега на работе приобретает дом у RDI Group в Западной долине. В течении 2 недель согласовали все правки.

По практике работы других застройщиков в Москве не сильно знаком. Когда выбирал квартиру чуть не остановился на варианте от НДВ Недвижимость (ЖК Новокосино). После того как мне скинули драфт договора и я внёс в него правки, юристы НДВ сообщили что не готовы их принимать. Собственно поэтому (а так же из-за отказа раскрывать финансовую отчётность застройщика) я и принял решение не связываться с НДВ.

Вообще я никогда не работаю с организациями которые не идут на встречу клиенту и пытаются диктовать свои условия.
Абсолют в данном отношении является первой (и я очень надеюсь что последней) компанией, где я изменил своим принципам.