Ввод домов в эксплуатацию, получение ключей, заселение

Именно так, при условии, что орган местного самоуправления не провел в должные сроки открытый конкурс по выбору УК.
Получается, что Застройщик формально никак не нарушает закон, предлагая нам подписать договор с УК КС. Ведь конкурс не провели и другую УК не выбрали. А почему конкурс не провели - это уже вопрос не к застройщику, а к Органу местного самоуправления...

 

Пока сроки не нарушены...

Так что на все про все у администрации есть 60 дней суммарно

 

Ну вообще-то уже нарушены, поскольку разрешение на ввод в эксплуатацию 1-7 корпусов второй фазы было получено 30.09.2013, а извещение о проведении открытого конкурса по выбору УК до сих пор не размещено в Интернете.

http://www.torgi.gov...ml?bidKindId=12


Организатор торгов: Префектура Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы

Лота по нашим домам там до сих пор нет.

 

И правда... У меня почему-то запало в памяти, что ввод в эксплуатацию был 30 октября. Видимо потому что новость на сайте от 30 октября. Правда документов о вводе в эксплуатацию пока никто не видел...

 

А было оно на самом деле получено?

 

не, ну действитеьно, кто сказал, что оно получено. Абсолют опроверг свое же сообщение о получении разрешения, в офисе все говорят, что его нет. документ так ни кто и не видел.
тут уж скорее можно говорить о нарушении сотрудниками УК, которые говорят о сроках выдаче ключей в январе-марте, хотя по ДДУ этот срок 6 месяцев с момента выдачи разрешения.
если считать с 1 октября, то у них все правильно, но где документ? и в итоге сроки сдвигаются, а у них все так же по март. может они хотят все сделать по стахановки? тогда пожалуйста, мы только за.

 

А смысл Абсолюту говорить о том, что разрешение есть, если фактически его нет? Сроки сдачи второй фазы не горели, недовольных не было бы. Вот касаемо 1-й фазы - возможно, если до конца года разрешение не получат, а по 2-й - незачем.

 

Пока не видели документ на 100% утверждать это, конечно, нельзя. Но с другой стороны,зачем Абсолюту публиковать это в новостях на отрытом официальном сайте, заведомо зная, что разрешение не получено?? Срок сдачи этих корпусов по ДДУ - 30.06.2014, никакой спешки тут нет. Какой смысл публиковать ложную информацию о сдаче по корпусам, которые уже все раскуплены? нам мой взгляд - никакого смысла в этом нет.
Ну а то, что обещают ключи до конца марта 2014, это еще раз подтверждает то, что разрешение действительно получено 30.09.2013. Согласно ДДУ, ключи должны выдать в течение 6 месяцев после сдачи дома, получаем как раз 30 марта 2014г крайний срок.

 

Рекламный ход с целью быстрее распродать то, что пока не распродано. Народ увидит, что застройщик крутой, строит с большим опережением графика...

 

Ребят, те кто кто за законность аванса УК, вас не удивлияет постановление МЖИ и прокуратуры на этот счет относительно аванса, взымаемого в СП? Там что - все дураки и законов не знают? Мне кажется, кое-кого уже можно брать в Абсолют в юротдел - народ окучивать "Почем опиум для народа?" (Ильф и Петров).

 

Макс!
Если эти документы есть в твоем распоряжении

не сочти за труд выложить их или дай ссылку на место, где они лежат на форуме, если я что-то пропустил.

 

а еще через месяц народ увидит, что Застройщик вероломно врет на официальном сайте по поводу сроков сдачи первых корпусов. Очень сомнительная стратегия повысить доверие потенциальных покупателей, согласитесь.

 

Да хорош Вам Абсолют гнобить, не самое вселенское зло, кое-где обманывают, в целом, молодцом. А то Вас из золы да в полынью...

 

Solomon, Вы меня неправильно поняли, видимо. прочитайте, плиз, несколько моих последних сообщений, а не одно.

 

присоединяюсь к просьбе.

 

Таким образом, в СП совсем другой случай: неправомерно созданное ТСЖ, по решению его общего собрания начислены авансовые платежи.

 

молодцы жители СП - отстояли свои права!

Правда вот насчет авансовых платежей, без четкого понимания их ситуации (там указаны разные года 2012 и 2013, внеочередное собрание ТСЖ), сложно сделать вывод о применимости решения прокуратуры не взимать авансовые платежи к нашей ситуации в ПБ.
Прошу понять правильно, я не выгораживаю Абсолют и не претендую на работу в их юр.отделе :)) я просто хочу разобраться в наших возможностях оспорить условия ДДУ, пользуясь действующим законодательством.

 

А кто-нибудь обращался в Администрацию о подтверждение факта получение застройщиком "разрешения на ввод" корпусов 2-ой фазы???