Общение: 1 квартал, 1 корпус Переделкино Ближнее (часть 1)

Это ваще громадный плюс, а то вон придется с соседей снизу собирать на шумку!!!

 

жили на 1 этаже 10 лет. Плюсы: Окна выходили в тихий сад с сиренью и жимолостью. Шум с детской площадки доходил меньше, чем на верхние этажи. Стиралка протекала несколько раз и только в подвал. Дети бегали без замечаний "жителей подвала". В лоджии сделали подвал, где хранили консервацию, снегокат, санки, лыжи, колеса авто и т.п. Кот гулял сам по себе по лесенке через окно кухни.
Минусы: Дверь подъезда регулировали сами чтоб не хлопала и была всегда закрыта. Случайные звонки продавцов и мошенников всегда начинались с 1 этажа. Под окнами всегда кто-то ходит: покормить кошек, выгуливать собаку. Выбрасывают из окон корм для кошек и птиц (и не только)- все летит на твой отлив. В подвале жили кошки и от их многочисленного присутствия заводились блохи. Кот приводил в гости кошек, если окно открыто. Однажды посторонняя кошка принесла мертвого котенка и спрятала за диван. Обнаружили по запаху. Но все равно вспоминаем ту маленькую трешку в 50 кв. общей площади только хорошо.

 

Привет соседям )

Давайте знакомиться, соседи. )))
23 этаж, 270 кв присоединился к Вам УРА )))

 

Срок сдачи нашего дома

Соседи, а кто видел на сайте peredelkino-park.ru информацию о сдвиге срока сдачи нашего дома ( ну естественно с 2-мя остальными)? что вижу на самой площадке и что написано в п.2.1 данного документа http://www.peredelkino-park.ru/assets/files/ot_30_07_2013/1/korpus1-3.pdf немного не укладывается в голове. кто что знает, дайте знать.

 

А вот и новые соседи! Приветствуем!!!
Не понял вопроса... По п. 2.1. Срок окончания строительства 31.12.2013 г. Так было изначально, так есть и сейчас... Вопрос только в том уложатся ли они в эти сроки или нет... ))) срок передачи ключей - до 30.06.2014 г.
Застройщик твердит, что в сроки они укладываются, что хоть и сомнительно, но пока и не безнадежно...
В общем не переживайте - все будет хорошо!!! )))

 

Так там написано ввод в эксплуатацию. Это разве не гос комиссия? В документах написан действительно срок конец июня 2014 ключи, но... интересно я вышел на эту ссылочку. позвонив в сам офис с вопросом, успеваете ли по сроку строительства, менеджер сказал, что срок смещен на 6 мес с 30 июня 2014, на 30.12 2013 и сослался как раз на этот документ. Когда появился этот документ на сайте не знаю. Допускаю, что менеджер что то напутал, но при повторном звонке и общению с другим менеджером, данную и нформацию подтвердили. Смотря, на какой стадии наш дом, совсем не верится в слова манагеров и этот документ.

 

То, что они не успеют до Нового года корпус полностью собрать-к гадалке не ходи. Но как показала практика - сдать дом можно и с недоделками (МОП панелей второго квартала до сих пор делают, хотя сдали еще в начале октября). У них срок передачи ключей-через полгода - думается, все успеюти еще отчитаются, что выдали ключи на пару месяцев раньше...!!!)))

 

А что на это говорит ваш источник в МГСН? Просто любопытно, что за практика такая: сдавать недострой

 

На неделе постараюсь позвонить...

 

Сдача дома

Ну, да. было бы здорово получить информацию четкую по вопросу сдачи дома госкомиссией. в доках написана дата документа конец июля текущего года. зная о таких темпах строительствах нафиг такой документ оффициально размещать на сайте? или все таки я что то не понимаю? Действительно, кто может внести ясность и поделиться с нами, было бы здорово.

 

А Вы только приобрели квартирку то??? А то те, кто участвуют в этом мероприятии с начала продаж уже на подобные мелочи внимание не обращают... у нас и краны меняют и трещины мифические находят и монолитные работы месяцами простаивают...
Так что не замораживайтесь сильно. - все будет хорошо!!! Рано или поздно...

 

купил более года назад. видел форум, но зарегиться тока ща решил. про трещины и краны читал. прикольно )))) однозначно, будет как нам надо. просто любопытно стало неожиданно. а тут еще эта инфа с " ускорением" срока сдачи)) решил поделиться и заодно узнать кто в теме этого момента )))

 

Добро к нам пожаловать!

Не совсем понял, что за " дата документа конец июля текущего года" ?
Срок сдачи - 30.12.2013, и это самый ранний срок, что есть в доках. Или я что-то чертовски упускаю?

 

Max, ничего не упускаете. Просто, при продаже квартиры говорили что срок окончания строительства дома 30.12.2013 а при звонке моем в офис абсолюта на прошлой неделе, мне 2 разных менеджера сказали, что срок сдачи будет в этом году. я усомнился, но решил эту инфу здесь разместить. мож кто знает более точно. дом то не построен. Вчера ездил на строительную площадку, так внешне воще без изменений за 2 недели а до конца декабря чуть больше месяца осталось.

 

30.12.2013 планируется в этом году. Так что менеджеры вроде правы.
В Договоре есть пункт, что могут до полугода перенести срок сдачи. Но, судя по всему, дом сдадут, даже недоделанный.

 

Привет новокупившим, как и мы :)
Изменения есть, они просто с внутренней стороны :)
ТАм уже плиточку за прошлые недели местами доложили.
Откройте аэрофотосъемку с внутренней стороны, и сравните за 05,10,2013 и 11 чисто, там прямо наведите на наш корпус, и потом просто нажимайте на кнопочку рядом с датой съемки, сразу увидите изменения. Плюс там что-то на крыше и так далее. Где-то на форуме видел, что на крыше уже доделывают что-то.

По датам. Щас нет понятия "госкомиссия". Щас есть "сдача в эскплуатацию".
И в дду 30.12.2013 это срок СДАЧИ в эсклуатацию, а не начала госкоммисии.
По 214 закону в течении 6 месяцев после сдачи в эсклуатацию вам обязаны передать квартиру. Следовательно, до 07 месяца вам ее и передадут.
Никаких изменений говорят не будет, идут внутренние и облицовачные работы.
Я вам скажу больше, если вы откроете проектную декларацию по нашему корпусу, то увидите, что уже в АВГУСТЕ 2013 года кончилось РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО :)
И его кстати, так никто и не продлил, сказав, что подана заявка на ввод в эсклуатацию :)
Так что, запасайтесь вискарем, и крепите нервы :))))

 

Заметил странность. В начале продаж квартир 2-шка с окнами во двор была дороже где то на 100 чем аналогичная с окнами наружу. Теперь смотрю все наоборот при чем не на 100, а на 176т чудеса

 

На сколько я знаю от товарища, купившего в этом же ЖК на этапе котлована, цена квартир была также чем выше этаж, чем дороже. Щас я купил 25-й этаж по сути не дороже чем второй.

С окнами во двор - ну там двушка тупо по метрам щас идет, с окнами наружу она 66,6 метров, с окнами во вдор - 61,3 метра. Отсюда и разница в цене.

 

Надо сравнивать квартиры на одном этаже.

 

Недоделанный ))))) Это сила )))) будем в своих трущебах жить ))))))))