Вопросы к официальному представителю Абсолют Недвижимость.

Добрый день!Подскажите пожалуйста как нам быть, у нас на территории комплекса есть детский садик, мой ребенок ходит в садик.Вопрос 1) в каком году сдается детский сад? 2) если мы будем переводиться в этот сад, нам предоставят место без очереди? или зачисление в сад будет по общей очереди через ОСИП? Хотелось бы выяснить этот вопрос уже сейчас. Заранее спасибо за ответ!

 

Анна, добрый день.
Подскажите, в прикрепленном файле я выделил стену, которая есть в проекте 3х комн. кв. (7 корпус, 3-я секция, 1 очереди, на примере плана 1-го этажа), т.е. в буклете, полученном в офисе продаж. Будет ли эта стена (по всей видимости, несущая?) на самом деле в построенном доме? Просто в других квартирах (1 и 2-х комн.) данного корпуса подобных перегородок в квартирах не увидел, ни на 1-м этаже, ни на иных..

 

Добрый день!
4 корпус 2 фазы строительства уже в продаже.
Подробную информацию и цены Вы можете найти на нашем сайте.

 

Добрый день, Ирина!
Концепция благоустройства территории находится в разработке. Мы обязательно передадим Ваши пожелания Застройщику.

 

Добрый день!
Территория вокруг пруда будет обязательно благоустроена. На данный момент концепция благоустройства находится в разработке. Как только у нас появится дополнительная информация, мы сразу же сообщим об этом на форуме и в нашей группе в социальных сетях.

 

Добрый день!
К моменту ввода в эксплуатацию корпусов 1-7 2 фазы строительства, в корпусах 4-9 1 фазы строительства будут производиться внутренние работы и ни какого дискомфорта будущие жильцы чувствовать не будут.

 

Анна, добрый вечер!

Напоминаю еще раз свои вопросы, которые я задавал 2-3 страницами назад и ответов не получил:

1. Что случилось с первым корпусом? С чем связана задержка в строительстве на 3 с лишним недели? Будет ли изменен состав вводимых в первом пусковом участке домов: будут ли вводиться 2,3 корпуса БЕЗ первого. Просьба уточнить эту информацию у застройщика, поскольку этот вопрос, полагаю интересует многих, в том числе и потенциальных покупателей. Такой задержки НИ РАЗУ еще не было!

2. Почему на официальном сайте объекта отсутствует текущий генплан? В частности интересует, в соответствии с каким генпланом начинается застройка 3 и 4 фазы, которая сейчас наблюдается на поле?

Спасибо

 

Добрый день!
Получен ответ от Застройщика. Цитирую:
"Рядом с ж/д платформой «Мичуринец» прорабатывается возможность размещения транспортно-пересадочного узла (далее – ТПУ) для интеграции различных видов транспорта (личного автотранспорта, автобусов, маршруток и электричек), в том числе со строительством паркингов. В настоящее время возможность размещения ТПУ прорабатывается ГУП «НИиПИ Генплана Москвы» и по результатам будет определена возможность размещения ТПУ, в том числе с организацией охраняемой парковки и велопарковки".

 

Добрый день!
Получен ответ от Застройщика. Цитирую:
"Остановка строительства корп. № 1 вызвана технологическими процессами строительного производства, а именно – прокладкой магистральных инженерных сетей (работы по прокладке магистральных инженерных сетей проводятся в опасной зоне действия крана, в связи, с чем работа крана остановлена). Ближайшая технологическая остановка будет выполнена на корп. № 2, 3 и 4".

 

Добрый день!
Получен ответ от Застройщика. Цитирую:
"Для облицовки основного фасада будет использоваться минерит – производство Финляндия, Цоколь - Керамогранит – Эстима".

 

Анна, а как вы с застройщиком общаетесь?

 

Анна, планируется ли в квартирах установка счетчиков тепла?

 

Анна, спасибо за ответ по первому корпусу. Просьба получить еще комментарий от застройщика по поводу достоверности информации, приведенной одним из наших форумчан:

Также все еще нижеследующие вопросы остались без ответа:

1. Будет ли изменен состав вводимых в первом пусковом участке домов: будут ли вводиться 2,3 корпуса БЕЗ первого?

2. Почему на официальном сайте объекта отсутствует текущий генплан? В частности интересует, в соответствии с каким генпланом начинается застройка 3 и 4 фазы, которая сейчас наблюдается на поле?

 

Анна! Вы упорно игнорируете некоторые вопросы.
11 октября 2012 года я писал Вам:
Форумчане неоднократно обращались с просьбой дать размеры (не площади) приобретенных квартир, на что получали отказ и вынуждены были по рисунку в буклете вычислять коэффициенты пропорциональности и т.д.

Вопрос: чем объяснить Ваше нежелание давать геометрические размеры квартир?

Просьба: Прошу опубликовать размеры квартир ограниченные капитальными стенами (расстояние между стенами, расстояние от стены до оконного проема, ширина оконного проема, от оконного проема до стены, расстояние от одной из стен до дверного проема и т.д.).

Это нужно, чтоб обдумать перепланировку.

Если и эта информация секретна – дело не чисто.

Примечание. Если Абсолют Недвижимость считает что данные измерения крайне сложны и трудоемки готов произвести замеры самостоятельно с помощью лазерной рулетки (имеется).

Анна, я могу понять , что реальная площадь приобретенного жилья будет определена по замерам БТИ и может отличаться... Но размеры по капитальным стенам уже не изменятся. Поясните причину нежелания давать данную информацию.

 

Вы много чего хотите от Анны. Я порожаюсь как она еще Вам отвечает.

 

vv555 Вы задали свой вопрос. Получили свой ответ.

Почему Вы отказываете остальным участникам форума задать свой вопрос и получить ответ?
Заплатив за квартиру сполна КАЖДЫЙ имеет право задать свой вопрос Официальному Представителю. А этот вопрос задал не только я. Да и к слову сказать - она не отвечает, тоже вероятно считает что много хотим. Если так - пусть скажет прямо.

 

Анна, добрый день!

Спасибо за ответ.
Не могли бы Вы еще уточнить в какие сроки планируется осуществление указанных мероприятий по организации ТПУ ?
Не хотелось бы, чтобы это также был 2018 год или около того... Ведь жить мы планируем уже в 2014 и желательно чтобы транспортные проблемы начали решать уже сейчас параллельно с самой стройкой, что будет полностью соответствовать озвученной Правительством Москвы политике соразмерного развития социальной инфраструктуры в новых строящихся районах.

 

Добрый день!
Технические планы квартир со всеми точными размерами будут готовы после обмеров БТИ, то есть на этапе ввода дома в эксплуатацию.
На этапе строительства эта информация является частью рабочей документации и находится в ведении генерального проектировщика.
Покупателям она не предоставляется, поскольку по факту обмеров БТИ метражи могут незначительно измениться как в большую, так и в меньшую сторону.
Мы понимаем важность данного вопроса для Вас, но по избежании конфликтных ситуаций в дальнейшем, принято принципиальное решение не предоставлять размеры до обмеров БТИ.

 

Насколько я поняла из договора, вообще никакой компенсации не будет, какие бы расхождения не были. (это по монолиту)