Большая тема о УК, ДЕЗ и тарифах

Да, когда нет аргУментов - можно только ругаться...

К сожалению я приемлю ТОЛЬКО факты , а ругаться... есть пословица про караван, который в любом случае идет.

ps МОЖЕТ Вам известны факты досрочного расторжения договора с УК - приведите примеры.

 

Я полагаю, это в первую очередь относится к Mr_Eugene. Странно, ему даже нашли тарифы, а он все равно не доволен...

по поводу соплей как-то совсем не политкорректно..

 

это я ввожу в заблуждение? ну вы даете!!!!!
и прежде чем упрекать меня в непрочтении этой темы, сами в ее начало сходите, я тут раньше вас диалог веду.

 

Такое ощущение, что со мной уже как с представителем УК общаются))))
Я с Вами согласен, что тарифы должны быть прозрачны и понятны каждому. И я совершенно уверен в том, что есть много грамотных и порядочных людей. Просто ВСЕГДА будут находиться люди, которые не согласны из принципа, недовольны из вредности. Вот как Вы считаете, если мы купили квартиру в доме с мусоропроводом, то должен ли он работать?
Я считаю, что да, должен. А вот в том доме, в котором я сейчас арендую квартиру, собственники решили, что им мусоропровод не нужен и лучше выносить мусор в контейнеры на улице.
Тут или я получаюсь вредный или сосед, который расклеил обращения об отсутствии необходимости открывать мусоропровод. А может соседи, которые не приняли участие в голосовании собственников по данному вопросу))

 

да пусть этот мусоропровод работает и пусть его обслуживают, только это надо делать не в 4 разных расплывчатых формулировках, а достаточно одной. вот он и будет таким дорогим в обслуживании.

 

Ойей, не надо тут еще и этот вопрос поднимать, он есть в отдельной теме, где тоже обсуждения на высоких градусах происходили

 

Здесь тема про УК и тарифы - хотите про вредность соседа и т.д. - открывайте новую ветку. в данной ситуации в роли вредного соседа находится совсем НЕ bercut, который РАНЬШЕ всех смету проанализировал, затратив СВОЕ время на ДЕЛО, а не на флуд и ругань, и бредовые пункты подчеркнул. Прочтите тему С САМОГО НАЧАЛА и не заходите на новый цикл.

 

тут только о тарифах.

 

И на счет сроков заключения договора:
Да, скорее всего договор будет на 5 лет. НО! Через год, если большинство собственников подпишется, то можно сменить УК. Основной вопрос - в большинстве собственников.
И если глобально:
У нас пока нет вопросов - что так плохо работаем, есть всего один вопрос:"Что так дорого?". Давайте его решать.
Как я вижу - есть несколько вариантов решения:
1. Постараться сделать так, чтобы конкурс выбора УК был максимально настоящим (каждой фазе отдельно)
2. Наладить диалог с УК (всем)
3. Через год сместить УК (это каждому дому придется делать отдельно)
Какие-то еще варианты?

 

вот, вот. полностью за.

почему отдельно? нас всех в ону кучу собирают, вот и отбиваться надо всем миром.

Эх, жаль в ону сторону диалог не работает. а так хоть сейчас начали бы.
чем раньше, тем лучше.

 

Чем ближе сроки - тем выше градус накала. Надеюсь, очередь на выдачу они как-то жестко структурируют, иначе с таким подходом друг к другу покалечиться недолго

 

я видел+)
Конкурсы щас все проводятся на электронных площадках, причем я это уже писал.
ТАМ НЕТ ДРУГОГО КРИТЕРИЯ КРОМЕ ТЕНДЕРНОГО СНИЖЕНИЯ ВСЕ!
Да надо подать правильно и вовремя все документы, тут да может быть проблема, но если документы приняты, то уже никто и ни как повлиять на исход конкурса не может, причем мы с вами всегда сможем в прямой трансляции так сказать с сайта увидеть как проходит конкурс и кто на сколько снизил цену.

 

Я, по крайней мере, ругань не развожу.
А если Вы считаете себя человеком с аналитическим мышлением, то подведите аналитический итог 85 страниц обсуждения и увидите, что фактические предложения можно посчитать по пальцам и тогда обсуждать уже нечего.
И смысл тогда называть данную тему обсуждением, если в ответ на чье-то мнение будут направляться ссылки на предыдущие посты и интернет. А от Вас, Yasna, почему-то прямо веет негативом. Будьте добрее, все в жизни не так уж плохо )))

 

Exit DO

 

Друзья, давайте лучше направим всю энергию на вычитку перечня услуг УК и оценку этих услуг (в соседней теме). Это будет полезно вне зависимости от того, кто победит на конкурсе.
И дальше с этим можно идти на диалог с УК и прийти к общему соглашению по тарифам

 

Тарифы, применяемые ДЕЗ Внуково:
http://dezvnukovo.ru/files/671pp_27.11.12.pdf

Я так понял, что надо смотреть приложение 8

 

да не то вы считаете.
пусть они там воют, смотрят, крутят, подтягивают.
это все реально может входить в работы.
вы на суммы реально посмотрите.
берем первую позицию.
влажное пометание и далее. делается 1 раз в неделю. пусть так. далее сумма за год. (7 корпус) 131863,96.
начинаем считать. делим на 52 недели, на 3 подъеза, и на 16 этажей. получаем 52,83 рубля.
а теперь самое интересное.
есть норматив, в соответствии с которым часовая ставка уборщика в сфере жкх составляет 76,27р. так в итоге получаем, что один этаж подметается 42 минуты.
вот где надо копать.

 

Приложение 8 для Москвы, за исключением ТИНАО.
Нам больше приложение 10 светит....

 

ну так отлично! на соседней ветке есть два варианта стоимости предлагаемых услуг.
Было б замечательно, если б Вы свою подготовили

Надо набрать материал, чтоб потом сделать выжимку и представить УК на рассмотрение.