Большая тема о УК, ДЕЗ и тарифах

Вот так новости(((

 

Отчего же? Это как раз фактические тарифы в п.Внуковское, в т.ч. для арендаторов муниципальных квартир:

Решение Совета депутатов от 17.12.2012 №2/49 "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги и нормативов потребления водоснабжения и водоотведения для населения в поселении Внуковское на 2013 год"

Как в глаза-то депутатам и администрации смотреть, если предлагаешь тарифы в полтора с лишним раза меньше, чем они насчитали?

 

СМех смехом, но не сильно хочется содержать деутатов. Так что лучше прекращайте хохмить и предлагайте че-нить стоящее для снижения тарифа...

 

У кого рука набита по части обращений во всяческие госорганы, имеет смысл им написать. Не знаю в какой форме, но изложить вот те соображения, которые здесь высказывались, что территориально дома в ПБ находятся практически там же, где и ново-переделкинские, а потому нормативные тарифы для них по идее не должны сильно различаться. Может, стоит их пересмотреть. Ещё дифференцировать, если угодно. В прошлом году тарифы были приняты 17 декабря; нужно думать, в этом тоже примерно через месяц будут принимать на следующий год. Это наверняка будет раньше, чем выдача ключей и подписание договоров с УК.

 

Почему столичный парламент, если решение о тарифах во Внуковском принимает местный Совет депутатов? Да и вообще, столичному парламенту это до лампочки, а вот во Внуковском после заселения ПБ и СП избирательная ситуация в корне изменится.

 

Справедливости ради, стоит отметить, что УК ставит не максимальные тарифы.
В моем 7-м корпусе, к примеру, обозначена цифра 32,93 руб.

"победит не та УК, которая предложит более низкие тарифы, а наоборот - которая выполнит наиболее дорогие работы"
Насчет победителя торгов уважаемая SGF, очевидно, несколько ошиблась с толкованием формулировки. Не логично получается.
Я тогда создам компанию и подамся на участие в торгах со словами "отремонтирую неисправные почтовые ящики один раз в год, этот объем работ обойдется в 38 руб за м2 в месяц". Вряд ли кто-то предложит "более дорогие работы"

И еще, кто-нибудь читал договор между Олетой и УК-КС?
Жаль, что на сайте УК нет приложений к этому договору. Думаю, если бы можно было их раздобыть, то было бы интересно посмотреть по каким тарифам платит за услуги Застройщик сейчас.

Кстати, договор заключен на 3 месяца, с 1 октября (это тем, кто не видел) с автоматической пролонгацией (а вдруг застройщик планирует, что все ключи будут переданы до Нового года, эх, замечательно было бы ).
Договор действует до проведения открытого конкурса и выбора управляющей компании (П. 10.2).

Так что наша цель, как я вижу, привлечь максимальное количество конкурентов УК.
Больше от будущих собственников пока ничего не зависит.
А вот по результатам конкурса, если победит компания с более высокими тарифами, то организовать собрание жильцов и собрать необходимое количество подписей для смены УК. После чего прийти на переговоры с УК, показать им акт и начать переговоры, по итогам которых вышеуказанный акт либо идет по необходимым инстанциям либо нет.
Да, как писали выше, жильцы имеют право решать какие услуги им нужны, а какие нет, что также может изменить размер тарифа.

Конечно, кто-то скажет, что собрать собственников нереально. Учитывая, что для легитимности достаточно чуть более половины, как правило, то я думаю, что это более реально, чем еще до конкурса силами инициативных и активных форумчан выбрать УК или ДЕЗ для семи корпусов 2-й фазы.

 

Ошибаетесь. Это не тариф на содержание и ремонт жилых помещений, а расходы на содержание и ремонт общего имущества дома в пересчёте на кв.м.

 

Предложите свою трактовку )))
Ниже цитирую выдержки из Правил проведения конкурса

 

Нет. Посмотрите решение Совета депутатов по ссылке выше. С самого начала, с заголовка на первой странице.

Это хорошо. И вполне ожидаемо. На встрече ИГ с представителями УК, если таковая состоится, стоит им высказать мысль о том, что на повышенные Внуковские нормативы рассчитывать не стоит, они не навсегда. Только официально (как хочет Мосгордума) от жителей "Переделкино Ближнее", прямо в данный момент вряд ли можно обратиться, за отсутствием жителей.

Хорошо живут, однако.

 

А Совет депутатов поселения Внуковское не мог иначе утвердить тарифы. Так как содержать старый ( в большинстве своем) фонд за низкие тарифы не выгодно. Да и вряд ли совет депутатов поселения что-то решает. Дотации на коммуналку не выделялись, а где взять деньги как не с жителей. Сейчас же необходимо обращаться в Мосгордуму, так как мы Москва.

 

Как же не решает, когда вот решение.

Опять всё по кругу. Какие дотации?

 

Депутаты местного самоуправления "мелкие сошки" большой "машины". Принимают решения только те которые выгодны самой "машине". Извините, за отклонение от темы.

 

предложивший за указанный размер платы ... наибольший ... объем работ и услуг

По моему так читать надо

 

Это цена без ИТП.

 

Ежегодная замена подъездных козырьков - как раз из этой области

 

"Машина" вообще не нуждается в их решениях. Потому что по закону (ЖК РФ) имеет право сама, без чьей либо помощи, устанавливать тарифы на всей территории Москвы. Одинаковые или разные - какие угодно. Если сейчас не лезет со своими тарифами - значит, просто не хочет пока. Так же как пока не хочет переименовывать одинаковые улицы и исключать из адресов "поселения".

 

Так что, возможно, корректирование списка услуг, которому посвящена отдельная тема - напрасный труд. Ну, если только не заменять одни услуги на другие, более полезные.

 

Мне кажется, что в Вашей выдержке все ясно видно - победит тот, кто выполнит бОльший объем работ за указанную организатором цену, тот, у кого список работ за обозначенную цену будет больше, а не тот, у кого эти работы дороже.
А мы потом на собрании решим, какие из работ нам не нужны и тем самым уменьшим размер тарифа, разве не так?