Большая тема о УК, ДЕЗ и тарифах

В конкурсной документации наши адреса указаны: "г. Москва, ул. Бориса Пастернака, д.11, ул. Бориса Пастернака, д.13, ул. Бориса Пастернака, д.15, ул. Самуила Маршака, д. 8, ул. Самуила Маршака, д. 10, ул. Самуила Маршака, д. 12, ул. Самуила Маршака, д. 14."

Получается поселение Внуковское выбросили!?

 

хороший вопрос, чтобы задать его заму префекта 16.12

 

Вечерний визит в УК КС: "Мило, но бестолково"

Доброго всем вечера!

Сегодня по дороге из Красногорска домой решили сделать крюк километров 14 (а, если верить рекламе Абсолюта, то и - 16 ), чтобы заглянуть в ПБ.
Итак, кран 1 и 9 корпусов, как вы уже видели, спускается. Часа 2 назад они был еще ниже чем на фото (по крайней мере, так показалось с Федосьино). Верхушки башен скрыты туманом, как и ... будущее услуг ЖКХ 2 фазы, заявленной на конкурсе.... эх.. красота

Теперь немного новой конкретики:
1. В УК сидят 2 милые тетушки: одна постарше, другая помладше (за ширмой).
2. УК настроена всерьез работать в ПБ (прозвучала цифра 2020), правда я так и не понял - это год, до которого они хотят продержаться, творя нам мелкие пакости (о которых речь пойдет чуть ниже), или же это назван был год окончания стройки... Конкурс управы был назван "формальным"
3. Всем нам, кто намерен делать ремонт, предстоит заключить договор на сопровождение ремонта. Под сопровождением УК понимает - вывоз мусора строительного, защиту МОПов, лифтов от повреждений, уборка территории, если кто вздумает гадить около подъезда или по дороге.
Те, кто не заключит такой договор, лишаются права провоза стройматериалов на территорию 2 фазы к подъездам. Этот запрет будет обеспечиваться шлагбаумом и охранником на въезде со стороны Федосьино (подъезд будет обеспечен со стороны Федосьино как я понял). За двушку 64,5 - плата порядка 7850 рублей. Без договора этот уважаемый страж пропустит только ваше личное авто.
4. Всем известный аванс за 4 месяца. Они твердо намерены его брать.
5. 18600 за собственность - за 1 комплект документов. Больше никаких доп.расходов обещали не брать.
6. Ипотечников УК предлагает заселять в первую очередь. Так они заявили застройщику. Предлог - забота о людях, которые желают оформить вычеты по ипотеке, собственность - для понижения % ставки (правда, кмк, это - бессмысленно в начале 2014 года, вот если в 2013 заселили - тогда да). Хоть где-то есть забота о людях, так приятно....
7. Порядок заселения они не знают. Как это будет происходить: по фамилиям, по номерам корпусов - неизвестно. Решать будет застройщик. Так что те, кому это важно, велкам, в список вопросов - оставляйте свой вопрос про порядок заселения.
8. Ставка 38 с хвостом за квадрат будет для всех панельных домов - одна. На мой вопрос - будет ли заварен мусоропровод, ответ - да. На вопрос: почему ставка за дом с мусоропроводом, хотя мусоропровод будет заварен, ответ - ну мы же будем за него отчитываться, следовательно - и обслуживать его все равно придется

Кажется, пока все.
PS Потом мы погуляли по 2 фазе: фонари везде уже горят (ух не завидую я 2-3 этажам), в отличие от Павшинской поймы в Красногорске, асфальт практически везде уложен. Исключение - придомовая территория 7 корпуса. Там асфальт пока только со стороны ЖД.

PPS Сфоткал также брошюрку УК КС, которую мне вручили, но побаловать фотками вас не вышло - форум отказался их грузить. Примета ?

 

Т.е плати 7850 и делай что хочешь? эта сумма единоразовая?

 

Да, разовая. Плати и делай что хочешь, но, Большой брат будет за тобой следить ("за 8 килорублей они будут следить")! Цена зависит от площади.

 

Добрый вечер! Спасиба за информацию!
За шлагбаум и охранника, которые не будут пускать, платить тоже мы будем?

 

Очень смахивает на побор в стиле 90-х

 

А вот вам и фото (отформатировал с учетом новых требований)

 

Внутрирайонная дорожная сеть вообще не будет соединена с городской? (Выезд со стороны Федосьино не считаю, поскольку это не улица).

А это кто решил?

 

Спасибо, Максим!
Судя по фото (буклет подготовили и все дела) они всерьез и надолго...
"Я к вам пришел навеки поселиться" (с)

 

Действительно, странная ситуация!! "заплатишь-провезешь"!! Ужас!!! А главное, это не гарантирует порядок и сохранность((. Ндаааа......

 

................................................................

 

А на основании его они могут не пускать?

 

7850р. Ой спасибо, хорошо, положите на камод!!!!!! Как-то так.

 

Как-то эта их затея мне уже сразу не нравится... И если у меня дом с мусоропроводом и платить я буду за мусоропровод, то я хочу, чтобы он работал, а не чтобы кто-то за него просто отчитывался!

 

интересно, а где будет площадка для сбора мусора вонять.

 

И действительно по поводу наличия мусоропровода все-таки должны решать жители конкретного дома т.к. отсюда вытекает наличие огороженной территории с мусорными контейнерами в придачу с мутными личностями.

 

8К наверное хорошо если в эту сумму включено

А про мусоропровод не понял. Это временно или навсегда?

 

Обычно если заваривают то на совсем.

 

Отчитываться это конечно хорошо. Почему бы им тогда не убрать эти пункты из перечня услуг по обслуживанию МКД.
Очень интересно получается. Услуги нет, а оплата есть!

15 Уборка мусороприемных камер ежедневно
19 Удаление мусора из мусороприемных камер ежедневно
72 Профилактический осмотр мусоропроводов 1 раз в месяц
73 Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов 1 раз в неделю
74 Мойка сменных мусоросборников 1 раз в неделю
75 Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода 1 раз в неделю
76 Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода 1 раз в месяц
77 Дезинфекция мусоросборников 1 раз в месяц
78 Устранение засора по мере необходимости
79 Ремонт мусоропроводов 1 раз в год