Большая тема о УК, ДЕЗ и тарифах

http://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?nId=4651088&tab=1&lId=4651112
У кого-нибудь открывается нижняя строчка "Конкурсная документация"?

 

а у меня конкурсная документация не открывается+) и не весь перечень работ открывается

 

Похоже мальчики из префектуры поглумились
http://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?nId=4651088&tab=1&lId=4651112
В строке местоположение, на картинке мы с нашим ПБ в мавзолее находимся.
Как-то грустно(

 

Посмотреть вложение Конкурсная документация.zip

 

Дмитрий, спасибо. Ничего себе больше 100 страниц!

 

Изначально местоположение домов указали г. Москва. Теперь поменяли на Москва г, Внуковское п.
А ссылку на карту видать забыли поменять.
Видимо и правда считают что центр столицы, как раз мавзолей.
Очень интересно а центр поселения Внуковское это где?

 

и не только в этом. я особо не вчитывался, но это точно немного адаптированный для типа наших домов минимальный перечень работ согласно постановления 290 от этого года.
но в этом постанослении указан просто перечень работ, менее которого не может быть для нормального обслуживания дома и там нет расценок.
а в представленном перечне не учтено, что первые минимум 3 года работы по текущему ремонту не должны производится в обязательном порядке. а их тут много.
а еще порадовала уборка мусоропровода. все работы 1 раз в год. даже устранение засора
в общем префектура жжет.
и как на это смотрит ФАС? ведь точно такой же перечень будет на конкурсе в ТиНАО для другого поселения и по другому тарифу. это же абсурд. почему именно во внуковсом эти работы дороже?????????

а может кто-нибудь картинку границ поселения найти. у меня не получается.

 

Предлагаю начинать готовится к встрече в префектуре с замом Еленой Концевой: какие вопросы мы ей хотим задать. Параллельно предлагаю текст им накатать, чтобы с очередной их отпиской был уже повод - обратиться в департамент жилищной политики.

 

Да уж, минимальный перечень услуг совсем некорректный. Многие работы выполняются раз в год.

Вот УК КС и сообщили что мусоропровод будет заварен. Раз в год им можно будет пользоваться.

 

"Конкурсная документация" в Ворде для облегчения доступа

 

Я попрошу в понедельник людей из ФАСа сосредоточить на этом внимание.
P. S. Ребята, чем больше такой вот информации, тем проще ФАСу будет найти повод прицепиться к ним и уже не слезать!!!

 

Мне сказали, что мусоропровод будет закрыт на первые 8 месяцев с начала заселения, потом на усмотрение жильцов.

 

Тогда на каком основании УК КС собирается брать плату с жильцов МКД за обслуживание того самого мусоропровода? Они не пояснили?
Что-то тут не складывается

 

Также говорил ПИК на Лукинской. Прошло уже пять лет, а мусоропровод до сих пор заварен.

 

Это, скорее, к Мосжилинспекции вопрос.

 

Доброго всем утра!

Выслал Татьяне Ивановне Шацкой на почту конкурсную документацию и извещение, также смету нашей УК КС (как с ней договаривались во вторник).

 

Кстати то что конкурс был объявлен 20.11.13 а конкурсная документация и перечень работ выложены только 29.11.13 уже является нарушением, на которое ФАС так же обращает внимание..правда сдесь вопросы будут к организатору конкурса..

 

Клапана мусоропровода имеют запирающееся устройство согласно конструкции, но для нашего брата раз плюнуть,чтобы его свернуть или нанятыми нами же бесконтрольными строительными компаниями.Тогда имеется в практике второй вариант Б - заварить клапан сваркой - увы и это уже в некоторых случаях не помогает.На это есть всем доступная "болгарка".
Процедура заваривания /повторные/ и дальнейшая "распломбировка" стоит денег- к какому виду работы это отнести?Антивандальных приемных устройств еще видимо проектами не предусмотрено,поэтому и появилась такая практика.Далее процедура о временном неиспользовании мусоропровода,т.е. на проведение ремонтно-строительных работ может происходить по инициативе УК только по листу голосования будущих собственников в процессе заселения и здесь как раз применима ставка содержание ...с лифтом и без мусоропровода,но ее к сожалению в п.Внуковское нет.Здесь имеет смысл разговаривать с УК о понижении ставки.Обычно после окончания ремонтно-строительных работ в домах эконом класса / в нашем случае/ почему-то собственники не решаются в дальнейшем большинством голосов проголосовать за ставку ...с лифтом и мусоропроводом. Дом-то многоквартирный!!! И каждый собственник имеет право на счастливое проживание в м.к.д.

 

По поводу того, принято ли уже официально решение о тарифах на 2014 в Москве (за исключением платы за содержание и ремонт в ТиНАО) и об их индексации, повторяю ссылку на постановление:

№ 748-ПП от 26.11.2013 «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2014 год»

 

Сергей, спасибо! Будем изучать...