Седьмая встреча форумчан: "УК КС - что с ними делать?"

А мы вас узнали очень приятно было воочию увидеть человека который радует всех прекрасными и вкуснющими рецептами
Ну и вообще было приятно увидеть много новых лиц, жалко что не удалось пообщаться в неформальной обстановке, но встреча всё равно выдалась продуктивной, всем спасибо
Надеюсь не в последний раз)))

 

Много нас было в этот раз!
Не стал я делать детальные фотографии, слишком все серьезные были ограничился общими видами.
Спасибо всем соседям, надеюсь, следующие встречи будут проходить по более позитивным вопросам и поводам

 

Вторая фаза, ВСЕМ ПРИВЕТ!!!)))

 

На хороших людей и издалека приятно посмотреть. Жаль что рано нас покинули, не успел засвидетельствовать почтение.
А встреча получилась мощная.

 

Действительная мощная встреча! Так глядишь дальше Олимпийский снимать придется!
Спасибо зачинщикам и вдохновителям, кто взял наш общий груз проблем!
Приятно было видеть знакомые лица и познакомиться!

 

И кстати,объявитесь тот человек,который вел протокол,будем рады.

 

Да да мы как раз на него и ориентировались

 

Спасибо за фотографии! Не удалось разглядеть на фото знакомых лиц с предыдущей встречи (кроме Макса)! Атмосфера кажется слишком официальной или это только начало?
Сожалею, что не удалось поприсутствовать и познакомиться с вновь примкнувшими жителями и новыми соседями. Давайте заранее договариваться о следующем мероприятии!!!)))

 

Доброй всем ночи! Я опоздала на встречу, к сожалению, задержаться тоже не получилось, поэтому идентифицировать удалось только несколько человек. Надеюсь, все еще впереди. Сказать, что встреча меня впечатлила, - ничего не сказать. Люди! Какие вы умные! Какие неравнодушные, активные! Я спокойна за свою квартиру. Все получится, можно не сомневаться, "когда такие люди в стране советской есть"! Я могу помочь только корректурой текстов, если будет нужно.

 

Доброй ночи всем! Спасибо тем кто нашел время приехать, а также и тем, кто в принципе изъявил желание участвовать! Встреча в 19 для нас не закончилась: мы поехали на встречу с ИГ Солнцево-Парка, недавно только вернулись. Есть новая информация для всех, по результатам ждите отчет!

Да, на встрече получил много новых контактов, понял, что мы все на одной волне!

 

Поддерживаю, следующую встречу предлагаю провести по окончанию НГ - праздников как раз накануне начала заселения. Это примерно 11.01 суббота, время 15.

 

Согласна с Аленой, финал фильма просто супер! Заряд хорошего настроения. Ангелочки. Как только они выдержали такое долгое собрание?!

 

Еще раз всем присутствовавшим на встрече СПАСИБО!
Это была самая массовая и в тоже время самая серьезная из ранее состоявшихся подобных мероприятий нашего форума...
Много было сказано умных, полезных и конструктивных слов!!! Был рад всех увидеть... Ждем публикации протокола встречи...)))

 

Добрался до компьютера. Выкладываю протокол - записал не все, было много обсуждений, прошу дополнять!!

Дата: 30 ноября 2013 г.
Место: Новопеределкино, клуб-ресторан NewAmsterdamHall
Протокол встречи

Обсуждались вопросы:
1. УК и все с ней связанной
2. Социалка в 4-ой фазе , социалка вообще
3. Автомагистраль СБВ и транспортная инфраструктура
По пунктам
1
Предстоит конкурс по выбору УК, повлиять на результаты конкурса напрямую у нас нет никакой возможности, однако мы можем проинформировать о конкурсе максимально большее число компаний, чтобы создать реальную конкуренцию на конкурсе.
Тариф по обслуживанию домов утвержден конкурсной комиссией (высказывались разные мнения по поводу легитимности установленных тарифов, но в итоге решили вопрос с легитимностью в рамках встречи не обсуждать, однако к нему можно вернуться на форуме) и пока нет никаких оснований считать, что победившая на конкурсе УК снизит его. Контракт с УК будет заключен на 3 года и, в случае, если жители захотят поменять УК на другую УК, то это будет возможно не ранее чем через год; при том для смены УК необходимо будет создать ТСЖ.
Для создания ТСЖ необходимо вступить в собственность. Необходимое условие для того, чтобы вступить в собственность - Застройщик должен поставить дом на кадастровый учет. Однако, в процессе обсуждения пришли к мнению, что постановка дома на кадастровый учет не увязана с вводом дома в эксплуатацию и передаче квартир по актам дольщикам. То есть пока не ясен процесс постановки дома на кадастровый учет Застройщиком и сама процедура постановки на кадастровый учет (упоминался 250 ФЗ – необходимо уточнить) и как следствие сроки получения СОС (свидетельство о праве собственности).
Затрагивались вопросы законности взятия оплаты за обслуживание вперед, а также иные платежи. Были 2 мнения: если прописано в ДДУ и мы его подписали, то законно. Другое мнение, что незаконно и необходимо писать запрос в РосПотребНадзор и иные органы гос. власти.
Полезные ссылки:
http://stroi.mos.ru/
http://stroi.mos.ru/k-komu-obratitsya

2
По социалке – обсуждался вопрос судьбы объектов соц. Обеспечения (школы, ДОУ) в районе 4 фазы). Задавался вопрос – обязан ли Застройщик ознакомить дольщиков с инвестконтрактом? Ответа не вопрос не было.
Решили – составить и отправить индивидуальные запросы Застройщику с целью ознакомления с инвестконтрактом Застройщика с городом. Вызвалось несколько человек.
Также можно и полезно отправить коллективный запрос на тему инвестконтракта и объектов социальной инфтраструктуры в МосКомАрхитектуру и в Москомстройинвест.
3
Высказалось мнение, пока не будет утверждена схема расположения метро- дороги СБВ не будет. Отмечено, что проект строительства хорды СБВ, вероятно, связан с возможным изменением планов по строительству социалки в районе 4 фазы.
Решено – составить проект коллективного обращения по поводу планов строительства дороги в МосКомАрхитектуру. Проект будет составляться на форуме – далее его распечатают и начнут собирать подписи по территориальному принципу, например, сначала те кто живут в Новопеределкино распечатывают письмо и собирут у себя подписи, далее передадут другому человеку, живущему в Москве, он назначает встречу , например, в метро, заинтересованные подъезжают в условленное место и ставят свою подпись и т.д.
ИГ участвовала в встрече проектной группы МосКомАрхитектуры по строительству автодороги СБВ. Необходимо и дальше поддерживать контакты с проектной группой и участвовать во встречах, причем не просто участвовать, а свои ПРЕДЛАГАТЬ варианты решения и предложения по проекту. В этом случае можно надеяться, что мы сможем продвигать наши интересы.