Обсуждение списка услуг и тарифов УК Комфорт Сити

http://www.dezschelkovo.ru/?%CD%EE%...F2%E0%F2%FC%E8_%F1%EE%E4%E5%F0%E6%E0%ED%E8%FF

О размере платы за жилое помещение в городском поселении Щелково на 2012 год

Заметьте, на содержание индивидуального теплового пункта (ИТП) - 0,80 руб.
против наших 3,78!

 

http://www.dezschelkovo.ru/?%CD%EE%F0%EC%FB_%E8_%F1%F2%EE%E8%EC%EE%F1%F2%FC
Тут на 2013год

 

Как и обещал Петру, запросил у застройщика инструкцию по эксплуатации дома для понимания - как рассчитывать тарифы на эксплуатацию, включая ИТП.

 

итак вопросов и предложений так и не последовало в достаточном количестве.
переработал все в конечный вариант самостоятельно под свои мысли и некоторые ранее вынесенные предложения по уборке территории, домофонам и консьержу. полученный тариф приятно удивляет, и вполне совпадает с примерами из щелково. что еще сказать, спасибо всем кто помогал.
да, еще прикинул сколько денег потребовалось бы, для уборки снега со всей территории 2 квартала при снегопаде как зимой 91-92 и в последний завал. итог приятно удивил и соразмерен стоимости контракта по 4-м фазам вместе. так что вывозить весь снег не будем и стремиться к этому не надо. за имеющийся бюджет и нежелании много платить хватило бы снег просто почистить .

 

А может это хорошо, что сейчас площади завышены? УК КС защитит и утвердит тарифы исходя из больших площадей, а потом мы им просто укажем на правильные цифры и им придётся пересчитать ставку за кв. метр исходя из меньшей площади.

 

Вряд ли потом УК КС будет что то перерасчитывать. Установят Вам тариф 38,48 и будете платить им по данному тарифу.

 

вы сами в это верите?
платежка будет приходить на 38,48 за квм и там уже ни кто не будет разбираться и пересчитывать. аргумент за счет перекладывания ответственности на другого всегда работает. УК просто сошлется на постановление депутатов о применении ставки на этой территории. на этом все успокоятся.
вы думаете УК откажется от лишних денег, они что альтруисты?

 

С 1 мая 2014 года будет введён минимальный размер взноса за капремонт дома
http://mosreg.ru/multimedia/novosti/gla ... mont-doma/

 

На сколько я знаю, там ситуация вообще не ясная... Ещё даже региональным оператором определились...

 

Как могут приходить платежи на 38,48, когда на сайте управляющей компании цифра 33,96?
http://www.uk-kc.ru/upload/iblock/40c/40c49df0800dc05b721197ee98489a11.pdf

 

Друг, Вам не нужен собеседник

 

))))))))))))). Ну уж прям так откровенно...

 

по делу сказать нечего, как я понимаю?

 

1-й пункт всё-таки услуги нас не устраивают. Думаю, это общее.

4. почему нет? Ремонт несуществующих подъездных козырьков Вы готовы оплачивать?

 

отрицание отрицания это согласие. т.е. в 1 п. устраивает.

а кто вам сказал, что их нет? я их лично видел над входом в шоурум. потом правда я не был там и не знаю про все подъезды, но и работы еще не были завершены.
а вот если существующий козырек сломается, то я готов его оплатить, потому что эта работа прописана законом.
а почему нет, тут скорее вывод, внести самим или вычеркнуть конечно можно, попросить может можно, но вы имеете ввиду не промежуточное действие, а конечный результат. мое мнение нам ни кто ни чего не пощитает. может будет по-другому, я буду только рад. пока я считаю так.

 

Сегодня специально посмотрела про козырьки. Только в 1 подъезде, где шоурум, стоит гламурный зеленый козырек. Во втором и следующем не. Мало того, у 2 подъезда 4 корпуса роют яму, охранник сказал прорвало трубу! Огромная такая яма от экскаватора.

 

ЗАШИБИСЬ! ещё никто, не пользовался , а уже трубы прорываются!

 

Наверное всё таки какая либо очередная утечка. Иначе наблюдали бы затопление территории.

 

я не против своих расчетов, но ведь и нет гарантии, что УК эти расчеты примет.
Опять же, повторюсь, можно на встрече с УК этот вопрос поставить: есть список необходимых услуг, их надо добавить и рассчитать стоимость. Попытка - не пытка, а там уже будем думать, в зависимости от решения УК.

Бредовых пунктов у УК полно, к сожалению, и там не только козрьки значатся.

 

Господа, есть неприятная новость:
у застройщика оказывается нет ПД "Эксплуатация", соответственно объективного документа для уточнения тарифа, например по лифтам (самая большая сумма в смете) У НАС НЕТ! Аргументация: по нормам подмосковья такой раздел в ПД не требовался, а сейчас они будут заключать договор на разработку ПД "Эксплуатация", поскольку теперь действуют нормы Москвы.

Есть проектировщики на форуме? Насколько эта аргументация объективна, можете подсказать?