Обсуждение списка услуг и тарифов УК Комфорт Сити

Каким постановлением? В 748 ПП нет ни слова про СиР, а в постановлении депутатов будет сноска (я очень на это надеюсь) - максимальные тарифы.

 

Вынужден еще раз процитировать самого себя.

 

Максим!
Я опять потерял документ, из которого следует, что тарифы, установленные администрацией, являются максимальными...((((((
У тебя где-то сохранилось?
Надо все в FAQ выносить.....

 

Тут должен скоро появиться. А ПП ты правильное нашел про орган местного самоуправства, тьфу, то есть самоуправления. Только вот что-то этот орган никак не выложит в инет свое решение.

Итак, подводя итог, если в постановлении совета депутатов будет фраза "максимальные ставки", то, согласно п3 ст 154 ЖК РФ, мы имеем полное право договариваться с УК о нулевых ставках за текущий ремонт, мотивируя это тем, что дом на гарантии и работ по текущему ремонту (список работ tutitam нашел, спасибо) никаких проводить пока НЕ ТРЕБУЕТСЯ.
Если в постановлении депутатов забудут про "максимальные ставки" (хотя, если кто слушал запись, они на это согласились публично), то придется труднее, потому что доказать что ставки - максимальные а не рекомендованные будет очень и очень трудно.

А про FAQ ты очень прав. Я займусь если время будет. У нас очень много нормативной базы накопилось разбросанной по форуму.

 

ну, все благодаря тебе ))))) Повышаю свой уровень, становлюсь другим человеком )))))))))

А по поводу максимального тарифа, вроде Berkut приводил ссылку на какой-то НПА, где было указано, что это максимальный тариф.
Но тема разрослась, я боюсь, что не найду.

 

Будем надеяться, что так и будет.

 

Ха, это камень в мой огород, то есть пост Я так же как и ты это делаю - на форуме, разговаривая с людьми на эту тему разными. Почему это меня так задело, потому что я поприсутствовал на этом совете позавчера где мне в лицо кричали, что я хочу за их счет жить Почему я туда вообще пошел и поднял эту тему о наблюдателях наших, потому что мне не нравится - когда за моей спиной договариваются с бизнес-структурой: сколько я должен кому платить.

 

Люди держатся за свои должности, их понять можно. Всего, наверное, опасаются, бояться. Всем мил одновременно не будешь: и власти и жителям.

 

это 96-фз 2012года

 

Вы это имели в виду?

 

В Москве запустили интерактивный калькулятор услуг ЖКХ

http://is.mos.ru/Калькулятор

 

Очень полезная ссылочка!
Проходя по каждому шагу(виду услуг), выдается тариф и ссылки на приложения к Постановлению.

 

Однако пока не все строки активны. При выборе ТиНАО нельзя выбрать улицу, дом. Если попытаться расчитать коммунальный платеж , то в итоге сумма итого равна нулю. Видимо калькулятор пока только для старой Москвы

 

А у меня посчиталось на 5 тыс.руб.

 

А вот так расчитывается по квартире в которой сейчас живем.
Правда почему то Водоотведение не считается

 

ООО, получилось!
Только вот обращаем внимание на статью СиР!
Тариф (не превышающий норматив): 15.52 рублей/м2 Приложение 8
Тариф (сверхнормативный): 24.53 рублей/м2 Приложение 8

 

А если еще посчитать СиР по 38,49
то получится все 6,5 тыс.

 

да это.
правда в тексте говорится про 2012 год. а всё потому, что из текста закона усматривается, что с 2013 года новые решения должны приниматься уже Москвой "и (или) органов местного самоуправления". а эти органы как раз наш вариант.
ЗАГОВОР.

 

Я совсем не говорила о том, что надо платить столько, сколько УК скажет. У них суммы сильно завышены. Но и вычеркивать эту статью нельзя. Как вы себе представляете можно платить по акту проведенного ремонта? В подъезде что-то сломалось, УК рассчитывает стоимость ремонта, собирается ОСС, соглашается с этой стоимостью, в следующий за этим решением расчетный месяц в платежках появляется строка, к примеру, "Замена дверных петлей там-то и там-то", потом кто-то это оплачивает, кто-то это не оплачивает, УК начинает выбивать долги, и так через пару лет дверные петли заменят. Правда уже и сами двери отвалятся да и вообще все развалится в доме. Деньги на текущий ремонт в УК должны быть постоянно, так как вопрос должен решаться сразу при его возникновении. Вопрос только в том сколько в действительности на это необходимо денег.

 

Работы по текущему износу дома не идут за счет застройщика.