Обсуждение списка услуг и тарифов УК Комфорт Сити

Правильно, как и писал berkut, они включены в строку "Содержание и эксплуатация", но не в строку "текущий ремонт". Перечитайте 1-2 страницами назад его пост, пожалуйста.

Вот, не поленитесь, прочитайте пожалуйста этот пост и - о чем мы с Женей-barinskey последние 2 страницы говорили, а потом мне скажите, стоит ли второй раунд обсуждения этого начинать. Спасибо за понимание

 

Читала все сообщения. Прочитала этот пост и все сообщения еще раз. И, конечно, я совсем не спорю, что большУю часть содержания и ремонта в первые года оплачивает застройщик, но я так и не поняла почему он оплачивает, к примеру, ремонт Внутренней отделки или Внешнего благоустройства если, конечно, это не начало разваливаться через пол года. Если это начало разваливаться через год-два. Ведь тогда это уже не недоделка застройщика, это уже обычный износ.

 

Моего дома почему-то в списке нет..наверное из-за того, что ЖСК, не муниципальное жилье

 

Я читаю и перечитываю этот Закон и не могу понять, каким образом он к нам относится в части подтверждения того, что установленный решением Совета депутатов поселения Внуковское города Москвы тариф, является максимальным? Может есть еще нормативно-правовые акты, из которых бы следовало, что данный тариф является максимальным и может быть ниже за исключением случая, когда жители меняют форму управления МКД и самостоятельно устанавливают размер такого тарифа????

Пытаюсь с точки зрения русского языка прочитать предложение (п.1 ст.13), получается следующее:

То есть, по сути идет перечисление видов решений органов исполнительной власти, которые подлежат применению вплоть до особого указания.

Совет депутатов поселения Внуково у нас является органом исполнительной власти? Вроде как да. То есть ее решение относится к п.1 "об установлении цен (тарифов)", не так ли?
Что такое "предельные индексы на товары (услуги) организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности" мне сложно сказать, но в справочно-правовых базах я нашел только упоминания о предельных индексах по коммуналке: электричество, вода. Да и немногочисленные комментарии к ст.13 Федерального закона говорят только о коммунальных услугах.

За какой еще НПА можно зацепиться?

 

какая гарантия на отделку и благоустройтсво (если вы понимаете под этим малые арх.формы, столбики, дороги внутри кварталов и тротуарную плитку)?

 

Нет. Это зверь входит в состав органом местного самоуправления и занимает там место парламента.

 

так как по-вашему мнению, данная статья к нам относится?

 

Пока совершенно нет времени разбираться, поэтомуэтот вопрос остается без ответа.

 

Понятие "предельные индексы на товары (услуги) организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности" относительно СиР является рудиментом ФЗ от 26 декабря 2005 г. N 184, а точнее п.5 ст.6 "Предельные индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги и предельные индексы изменения размера платы граждан за жилое помещение на 2006 год могут быть установлены без учета..."

Совет депутатов п. Внуковское является представительным органом.

Согласно уставу в полномочия СД входит только принятие тарифов СиР.

 

Так это я спрашиваю почему вы считаете, что на это должна распространяться гарантия застройщика )

 

Потому что на любую выполненную работу должна распространяться гарантия застройщика. Но одной гарантией сыт не будешь: еще необходимо и общее имущество МКД принимать - чтобы убедиться что оборудование установленное соответствует проектной документации

 

Максим, а это как (в смысле принимать)? Или просто шутка? Поясни, а то я мрачный тип и с юмором в данной ситуации трудно.

Если всерьез, то я готов пройтись по всей слаботочке и прошерстить все.

 

Надеюсь окажется полезным:

 

уборка этажей

Влажная уборка на этажах должна быть 5 дней в неделю (это в 25 этажках) -как сейчас, где мы живем. 4 лифта и холлы быстро пачкаются, жильцов много. В выходные мы уже ждем прихода уборщицы, мы отказались от мусоропровода - не гигиенично, чтобы не разводить крыс, и все с пакетами отходов несем в стоящие рядом у дома контейнеры, которые несколько раз в день вывозит дворник к дороге, откуда их централизованно город увозит. Лифты весь день по необходимости курирует и моет консъержка, так же как и пол холла 1 этажа, где оседает основная с улицы грязь.

 

и сколько за это самообслуживание вы платите УК?
по поводу крыс и мусоропроводов это весь дом САМ так решил или все же кто-то надоумил?

 

На Чоботовской д17 и Мухиной д1: мусоропровод есть, крыс и тараканов нет. Что мы делаем не так?

 

Я тоже в нескольких домах с мусоропроводом жил и на высоких этажах и на 3-ем, что то ни в одном ни крыс ни тараканов не было... А, еще и в подъезде не воняло и вокруг мусоропровода на площадке мусора не валялось... Наверное, просто соседи попадались аккуратные, а не свиньи... Ну и мусорные контейнеры видимо регулярно вывозились и в помещении для контейнера убирали своевременно.

 

"...Управляющие компании многоквартирных домов в России вскоре могут получить право предоставлять жильцам скидки – при условии, что те оплачивают услуги ЖКХ авансом..."

ну вот, объём аванса съёживается на глазах :)

 

Прошу прощения если это уже обсуждалось в какой-то теме, возможно пропустила.. Но объясните почему на первом этаже тариф дешевле? - вырезка с сайта УК "тариф 38,50 рублей х на общую площадь квартиры х на 4 месяца (для квартир на первых этажах тариф 27,49 рублей х на общую площадь квартиры х на 4 месяца); "