Перепланировка однушки

Россия страна дизайнеров и архитекторов!

 

Кухня не может быть без окна по правилам.
"Мокрые" зоны запрещено размещать над жилыми комнатами соседей снизу - только над прихожей и мокрыми же зонами при условии монтажа гидроизоляции.

Запрещается размещать кухню так, чтобы из нее был вход в санузел.

А ванную/туалет при этом куда переносить хотите? При переносе сантехоборудования на 1 м. требуется уклон трубы 2-3 см., т.е., чем дальше двигаете - тем больше придется повышать пол, скрадывая высоту помещения.

PS. Надеюсь, эти планы не на панельный корпус? ))))

 

Видимо речь идет об однушке.... и в очередной раз удивляюсь, зачем люди с детьми покупают однушки?

 

На что денег хватает, то и покупают.
Лучше однушка, чем совсем ничего.

 

Тогда не надо "кроить" однушку на маленькие загончики и платить деньги за перепланировку и не мыслимый ремонт. Пожить какое-то время и продать, самим улучшить до двушки. Без перепланировки проще продать.

 

Я не против перепланировок, но законных, согласованных, не мешающих соседям и не вредящих конструкции дома.

Двушка стоит дороже однушки даже с перепланировкой. Другое дело, что можно купить в подмосковье и т.п., но это уж каждый решает сам за себя.

 

можно такую кухню сделать уютную что будет не хуже гостинной. А лично я в однушке делах кухню П-образную по трем стенам, мойка была у окна. Верхних шкафов не было, что добавило простора, единственное не было стола, но столешница на все 3 стены прекрасно его заменяла, куча свободных рабочих поверхностей

 

Критика- это хорошо, но позвольте с вами не согласиться, уважаемые соседи:
Во-первых, как уже неоднократно парировали многие, купить даже двухкомнатную квартиру далеко не всем по карману. Хорошо так рассуждать, имея достаточно средств, а вы бы попробовали сами накопить на жилье с нуля, без какой- либо помощи, без продажи родительских или бабушкиных квартир и еще умудряясь снимать жилье.
Во-вторых, мы ни в коем случае не собираемся ущемлять чьи-либо интересы и подвергать опасности соседей. Дом монолитный, ни одной несущей стены мы трогать не собирались, ванную переносить тоже никто не собирался, поэтому просьба не фантазировать.
Увеличение прихожей планировалось за счет уменьшения площади комнаты, проще говоря путем сдвига стены, отделяющей прихожую и комнату, к окну. Даже сама кухня по факту остается почти на своем месте, просто становится крохотной.
Наверное, мы бы тоже скептически отнеслись к перепланировке однушки, но ребята, попробуйте пожить семьей на 43 кв.м. На самом деле, больше интересует мнение именно соседей с однушечками.
А что касается незаконной перепланировки, то мы в первую очередь за безопасность, на то форум и существует, чтобы делиться опытом и советами. Если наши задумки не согласуют, будем искать другой вариант)))
Уважаемые, нужно быть добрее и адекватнее друг другу. Мы же не кидаемся на соседей по трешкам, которые и лестничные площадки для себя огораживают и вентиляционные шахты сносят, все им места мало)))

 

Уважаемый Фролик! Предлагаем скинуться нам на трешку, остальные соседи из однушек с удовольствием поддержат нашу инициативу)))

 

Всенепременно поддержим! Мы следующие в очередь за трешкой

 

Так и не выдумывайте тогда эти трубы и канализации, можно просто поставить кухонный гарнитур где угодно а посуду мыть в ванной комнате, или есть мини посудомоечные машины настольные, и ничего согласовывать не надо

 

Пробовали. Я из Москвы в Подмосковье переехал, т.к. хотелось иметь свое жилье. И в однушке жили. Все сразу не бывает.

 

Так никто и не ждет всего и сразу.
Напоминаем, что тема так и называется "Перепланировка однушки" и здесь мы делимся своими знаниями или уповаем на свою безграмотность и набираемся опыта.
Монолит позволяет создавать путем перепланировки комфортные условия проживания, в рамках закона, разумеется. И это дело каждого, дробить ли крохотную квартирку на каморки, или сносить все стены в трешке и делать студию. Понятие комфорта сугубо субъективно. При этом абсолютно солидарны со всеми критиками, ратующими за безопасность конструкции дома.
Если честно, некоторые резкие высказывания задевают, лучше бы дельным советом помогли.
Предлагаем включать голову не только в вопросах перепланировки, но и при написании комментариев, без обид)
А с помывкой посуды в ванной рассмешили))) если задуматься, то в ванной и спать ведь можно!!!
Товарищи, в однушках тоже люди живут и уж поверьте, размер жилплощади никак не отражает уровень самодостаточности. Давайте уважительнее относиться друг к другу)

 

Стоп. В 4 корпусе два вида однушек, одни 43.3, и другие 40.4. Сдвигать кухню к ванной можно только в 40.4 (там где совмещенный с/у), в других там будет мешать входная дварь.

 

У нас 43,3. Мы думали объединить с/у, дверь оставить ту, которая служит входом в ванную (ближняя к входной). Кухонный гарнитур разместить как раз по той стене, где изначально была дверь в туалет, со стороны прихожей, разумеется. Но, судя по всему может не получиться согласовать из- за отсутствия естественного освещения.

 

На данный момент стоимость однушки 4.5 млн, двушки 5.7 млн, трешки 6.5 млн. Взяв в расчет ипотеки сбербанка 12-12-12, первый взнос в каждом случае составит 540 тыс/684 тыс/780 тыс/. Ежемесячный платеж при условии срока 12 лет: 52500/65500/75000

Одно дело купить квартиру за наличку и сидеть горевать, другое дело что большинство все же берут в долгосрочную ипотеку и в данном случае разница в 13000 между однушкой и двушкой при условии, что площадь вполовину больше, явно выглядит существенно.

Но тем не менее тема обсуждения не про выбор квартиры.

 

Не нужно считать чужие деньги. У каждого свои финансовые возможности.

У меня тоже на лоб глаза полезли, когда я узнал, что сестра жены в своей двушке посудомойку поставила в ванную комнату. Но ей так удобнее, на кухне, говорит, места не нашла.

 

Конечно в 43 м тесно, но вы думаете, что перепланировав однушку, вам будет комфортнее. Людей-то не убавится. Мы сейчас живем в трешке 75 м четыре поколения 6 человек. У каждой семьи комната от 13 до 19 м, кухня 10. Огромный холл и раздельный с/у. Но нам тесно и мы ждем однушку, чтоб отселить молодую семью с ребенком. Им в однушке тоже будет тесно, и решать видимо придется через несколько лет опять квартирный вопрос. А вам успехов!

 

У меня тоже на лоб глаза полезли, когда я узнал, что сестра жены в своей двушке посудомойку поставила в ванную комнату. Но ей так удобнее, на кухне, говорит, места не нашла.[/QUOTE]

Да не в ванную я предлагал поставить, а купить настольную посудомойку размером с микроволновку и поставить на кухню

 

Ну вот она и купила компактную размером с СВЧ посудомойку и поставила ее в ванную...)))