Перепланировка однушки

Художник с нас никакой, но идея, думаем, будет понятна.

 

Только спальню то по мокрыми зонами делать нельзя!

вам придется ее каким нибудь кабинетом обзывать

 

Если удастся согласовать все остальное, то это совсем не беда))) Назовем кабинетом)

 

Идея понятна. Не пройдет согласование, к сожалению, т.к. не допускается вход в санузел из кухни.

Перепланировка ванной комнаты и санузла в квартире часто становится незаконной и из-за следующего фактора, описанного в п. 3.9 СанПиНа 2.1.2.2645-10, который говорит о том, что запрещено делать вход в помещение, оборудованное унитазом, из жилых комнат и кухонь, за исключением входа из спальни в такое помещение, при условии наличия в квартире второго санузла (с унитазом) с входом из коридора.

Таким образом, если у Вас в квартире имеется лишь одно помещение, оборудованное унитазом (санузел, уборная), то нельзя выполнять такую перепланировку, при которой вход в него будет производиться из кухни или комнаты.

Вход в помещение, не оборудованное унитазом (душевая, ванная, умывальная и т.д.), допускается делать из любой комнаты.

 

А такой вариант можно (стену чуть сдвинуть)? Жаль, не хочется темную спальню делать, но зато выход в СУ из прихожей.
И можно ли кухню углом завернуть в прихожку?

 

По СНИПам в жилых комнатах обязательно естественное освещение.
Поэтому советуйтесь со специалистами: можно ли эту комнату обозвать гардеробной/кладовой и не будет ли проблем в связи с тем, что вы явно уменьшаете жилую площадь квартиры.

Расстановку кухонной мебели по факту можете делать как вам угодно (на проекте согласования только не рисуйте).
Учитывайте, что вы переносите раковину далеко от слива (1м. переноса требует +2-3 см. наклона сливной трубы).

 

Вот блин, незадача!
Ну есть же выход, многие перепланируют маленькие квартирки.
А если "обозвать" спальню гардеробной?
Соседи, кто планирует перепланировку? Поделитесь идеями!!!

 

Уберите эту стенку детская-спальня вообще из плана. По факту поставите там шкаф во всю стену до потолка. Жилая площадь вырастет из-за кладовки, комнаты без окон по плану не возникнет.

И учтите - где-то там в области вент короба будет люк для доступа к системе отопления. Как раз где гарнитур нарисован.

 

А перегородки из гипсокартона нужно согласовывать?

 

Тогда одна из комнат будет проходной. Или можно выходы оставить как запланировано?

 

Два входа в комнату никто не запретит.

 

Да, т.к. если придут проверять - не будут разбираться, из чего стена сделана.

 

Хорошо, тогда как из кухни делают кабинет? Куда в таком случае "переезжает" кухня? Или просто комната с кухней меняются местами? В монолите в этом случае можно просто стену сдвинуть, это и с точки зрения коммуникаций проще.
И еще вопрос: если из жилой зоны нельзя иметь прямой выход в туалет, то как же тогда быть с планировкой в студиях? Там вообще прихожая-кухня-спальня.

 

Кабинет из кухни можно сделать тогда, когда в квартире более 2х окон (желательно на разные стороны).

Про обязательность размещения кухни не над жилыми помещениями соседей - простите, ошиблась, это требование касается только ванной/туалета. Кухню переносить можно при условии гидроизоляции.

Понятия такой "студии" в СНИПах нет. СНИПы подразумевают, что обязательно есть хотя бы крошечная прихожая, из которой вход в туалет. Соответственно, все существующие по такой планировке студии не могли пройти согласования.

Вариант со шкафом-купе вместо стенки, который вам советуют - самый рациональный. Место для хранения все равно нужно - так используйте "стенку" с пользой.
По шумоизоляции что шкаф-купе, что гипсокартон равнозначны.

 

Согласуйте примерно так, это если по минимуму трогать стены. Зеленое - шкаф.

 

И, кстати, вы уверены, что хотите объединить санузел?
Все-таки в семье больше двух человек раздельный однозначно удобнее.

 

Объединение СУ дает дополнительную "свободную" стену, вдоль которой можно что-либо поставить.

 

В моем варианте в "красный уголок" напротив туалета можно вешалку для одежды или шкаф засунуть. Прихожая получится нормальная, пусть и маленькая.

Может еще что придумаете, но раздельный с/у все же удобнее для семьи.

 

А кухню от прихожей обязательно стеной отделять?