Восьмая встреча форумчан - получение ключей

Возможно, вопросы повторялись как раз таки из-за того, что их не было слышно всем. Несомненно, это замечательная идея передавать микрофон задающему вопрос.

Еще причина в том, что некоторые люди не могут с первого раза воспринимать информацию. И не потому что они тупые, а потому , например, им сложно сконцентрироваться, что-то они не расслышали, что-то упустили в ответе и т.п.

 

да, это было бы лучше - тогда и вопросы были бы слышны и видны на записи

 

В реестре, в свидетельстве и пр. не включается площадь балконов, лоджий и террас.

 

Может быть вы и правы, только тогда как объясните написанные 59м? что-то я сильно сомневаюсь что квартира может отличаться на 6 метров - многовато для панельки...тем более в большую сторону...

 

К площади, указанной в реестре, надо прибавить площади балкона с коэффициентом 0,3 и лоджии с коэффициентом 0,5

На нашу угловую двушку (по документам 62 с чем-то метра) в реестре указана площадь 58 метров + балкон 2,6м*0,3 + лоджия 4,9м*0,5
Тогда более-менее сходится всё

 

Я так же выше и говорил, но barinskey сказал что площадь балкона и лоджии вообще не учитывается...

 

Всё верно, в реестре этом и в тех.паспорте площадь указана без них, а чтобы понять какова же общая площадь квартиры (та, которая фигурирует в ДДУ наших), надо прибавить площади балкона и лоджии с коэффициентами

Но это, наверное, разговор не для этой темы ))

 

Огромное спасибо ИГ за организацию встречи!!!
Информативно и понятно, а главное вербально и с будущими соседями)))

 

Площади лоджий и балконов не учитываются. Посмотрите свою проектную площадь квартиры. Даже можно взять бланк планировочных решений от Абсолюта. Сложите все площади которые там указаны и получите размер квартиры больше чем у Вас указано, а в перерасчете на коэффициент на 0.3 и 0.5 в зависимости что у Вас лоджия или балкон получите проектную площадь которая указана в ДДУ.

 

Да уж, хорошее сравнение, Катерина) Не знаю почему, но Владимир Вольфович ко мне неплохо относиться, даже после моих откровенных шуток в его адрес, за что и уважаю. С его отношением к народу, думаю, нас лучше в один ряд на ставить, а так, умный человек, хоть и шизик местами) Дай Бог ему здоровья, один из лучших кабинетов в гос.думе отхватил, слуга народа

Всем спасибо. Тем ни менее, считаю, что УК могла и представиться, нежели, одевать овечью шкуру.

 

Еще раз выражаю огромную признательность ИГ (организаторам,ораторам) всем всем,кто приложил усилия для того,чтобы встреча состоялась. Нас много и мнений много. Кто доволен встречей,кто-нет. Но,я думаю,не найдется такого человека,который недоволен тем, что эта встреча вообще произошла. Мое мнение - ребята молодцы! У них также есть семьи,работа. Но они находят время звонить,участвовать в собраниях,что-то изучать,выяснять. Спасибо вам огромное. А нас,соседей,я призываю к толерантности.

Еще раз повторюсь,это мое личное мнение,никому его не навязываю.

 

Александр, вы имеете основания полагать, что наша ИГ - это есть агенты 007 УК? Правильно я вас поняла?

P.S. Сравнивая с В.В. Жириновским, я имела ввиду ораторские способности, темперамент и остроту ума ))))))) И ничего личного ;-)

 

Возможно, то, что нас как детей за ручку провели по нужному УК маршруту, Вас не беспокоит, меня же, чисто по человески, это задевает. Я лишь хотел донести до всех, что тариф уже не имеет значения, так как его утвердили. Будем мы платить +-500 рублей-меня уже не бескоит. Собянин примет постановление ВВП и привяжут к тарифам Москвы наш ТиНао, займёт год или три-всё равно. Речь лишь о том, что при согласовании следующих спорных моментов с УК, эти вопросы будут решать фактически люди УК, через доверенных лиц, иными словами, ИГ.

По поводу "нельзя пойти" и "нельзя сделать", иногда, достаточно промолчать. Вас, например, не присутствовало на утверждении тарифов депутатами, когда человек из твоей лодки вдруг берёт топор и топит всё дело заявив "вычёркивание тарифа по лифтам из списка противоречит законам РФ", при этом, видя, что его не слышат, встаёт на заседании депутатов и повторяет это ещё раз.
Что ж промолчали, когда весь первый этаж не платит за обородувание (это тоже противоречит законам РФ). А всё элементарно, депутаты имеют свой интерес по не жилым помещениям.
И да, друзья...Это успех

Всем спасибо, для встреч неделю недоступен, на МВА. Если пропал на дольше, значит, что-то пошло не так...)

 

Катерина, я воспринял Ваши слова, исключительно, как комплимент, спасибо)

 

Сегодня видео сняли на 162 гига))) при повторном просмотре многие вещи станут ясными, если кто-то не успел понять на самой встрече))

 

Спасибо организаторам встречи и всем докладчикам за подготовку выступлений!

Членами ИГ, неоднократно упоминалось, что для переизбрания УК потребуется согласие более 50% собственников квартир.
Однако, по моим ощущениям, это не реально организовать в ближайший год. Поясню свои опасения:
1. уверен, что большое кол-во квартир - инвестиционные, которые обретут конечного собственника не сразу.
2. не каждый Собственник поспешит оформлять документы на собственность (а стало быть, не будет иметь права голоса)
3. часть собственников, вообще не захочет связываться с УК (это Собственники, которых все устраивает). На встрече с ИГ были самые активные, но их, менее 10%!
4. кого-то, обоснования со стороны УК, полностью убедят в правильности расчетов (или УК найдет другие рычаги влияния на Собственников)
Таким образом, условия, по которым нам предлагают подписаться сейчас, будут сопровождать всех нас еще долго. А там, и не за горами, начало дотационного периода (обещанного с 2017 года)....
Ведь , работа УК, это серьезный бизнес, с огромными возможностями и серьезной степенью организованностью и поддержкой.

Был рад общению с новыми соседями!))) Эх, ведь были времена с неформальным ощением и жаркой сосисок на природе)))

 

Друзья, даю, как учили, стуктурированную обратную связь ;)

Что понравилось:
+ проделана огромная работа по организации и подготовке встречи, кроме того ИГ бдит и тратит свое личное время на нас с вами, и это прекрасно! Спасибо!
+ посмотрел на легендарных персонажей вроде @MAX@ живьем и на друзей-дольщиков тоже;
+ узнал массу полезного, задал для себя несколько направлений "рытья" инфы.
+ прекрасный портал и великолепная идея и приглашением на встречу отдельным письмом. Иначе я бы просто не узнал о ней ;)

Что можно было сделать лучше:
- чуть больше вводной инфо. Не все читают форум (по разным причинам). Я, к примеру, не знаю что такое МОП, а погуглить в "реальном времени" бывает сложно. Вводные "как мы все прекрасно знаем", "все мы читали" и т.п. расстраивают, т.к. не знаем, не читали... 1-2 вводных предложения не удлинили бы встречу существенно;
- собственно из предыдущего пункта следует: пора оформлять базу знаний. Пора-пора. Совершенно невозможно обычному смертному знать ВСЕ и успеть прочесть ВСЕ темы и все сообщения. Я, скорее всего, даже не увижу ответов на свое сообщение, т.к. если таковые будут, они утонут в " информационном потоке" от остальных высказывающихся.
Самый логичный формат, на мой взгляд - Wiki. Разумеется без свободного редактирования, делать это должны только выделенные проверенные люди ;) В этом формате можно и рубрикатор статьей и каталог документов и все-все-все. Иначе информационный разрыв между "старичками" и "новичками" будет только расти.
- странная анкета "участника встречи". Что это? Зачем? Кто будет хранить мои перс. данные? Что вы собираетесь сделать для их защиты (ФЗ 152)? Я не стал заполнять.
- если невозможно передать микрофон задающему вопрос человеку, выйти из ситуации очень просто: отвечающий специалист просто повторяет заданный ему вопрос. Так можно было бы сократить повторяющиеся вопросы на 30%, минимум.
- размытая повестка. Для меня, владельца нескольких кубометров воздуха в районе 21го этажа 1го корпуса 1ой фазы (т.к. квартиры собственно еще нет) было интересно послушать рубку о тарифах и пропусках на помойку, но (простите за цинизм, жители 2ой фазы), я бы предпочел прочесть краткую "выжимку по итогам". В будущем, наверное, имеем смысл собирать встречи более узкой тематики. Хотя бы по фазам. Общая площадка для обмена опытом у нас есть - форум и, надеюсь, свежесозданная база знаний ;)

Я все. Тем кто дочитал - респект! ;)
Даешь выдачу ключей от 1ой монолитной фазы в марте!! :)

 

Про какие сосиски все говорят? И когда ожидается новая партия колбасных изделий? )))))

 

для keyf

Не стала цитировать ваш текст (многабукаф), но на мой взгляд, ваши претензии по поводу акцентирования тематики на вторую фазу совершенно не справедливы. Ведь встреча посвящалась ВЫДАЧЕ КЛЮЧЕЙ И ПОРЯДКЕ ПРИЁМКИ КВАРТИР. И что, простите, делала первая фаза на собрании, я так, если честно, и не поняла, т.к. вам еще далеко до этого процесса.

Анкета нужна для того, чтобы не искать вас по форумам и мылу, а направить, например, смс или письмо с уведомлением об очередном собрании. И это ИГ предложила сделать по желанию. У меня лично такое желание возникло и я сдала анкету.

 

анкета была нужна однозначно, а-то всех как найти, а встречу собственников организовывать надо обязательно...