Фотографии и обсуждение хода строительства Переделкино Ближнее

а мне показалось, что это котлован, а не отвал.....

 

а подскажите чот пропустил - в 5м окна вставляли до холодов или уже после праздников?

 

В конце ноября, смотрите там http://www.youtube.com/user/nearperedelkino/videos

 

На 4 корпусе 1 фазы вообще никаких работ, судя по видео, не ведется :(

 

И так уже 2 месяца почти, камеру смотреть противно

 

Неужели никто не заметил из жильцов 2 квартала что имеются неаккуратные швы после герметика между квартирами почти на всех корпусах?
<noindex>http://stroyalp.ru/shov3.php</noindex>
я задавал вопрос на официальном форуме - ответа нет.

 

О, кран на 4-ом корпусе повернулся, может что двинулось с мертвой точки ...

 

Я не профессионал, но я никакого криминала не вижу.
Большинство домов П44 именно так и выглядит, на температуру внутри квартир это не влияет, ветродуя нет.

 

Еще какая-то люлька с торца корпуса появилась. Будем надеяться, это не для отвода глаз

 

с оф. форума:

Планируемый срок начала процесса подписания Актов по 1,2,3 корпусу 1 фазы - конец апреля 2014 года.
Вам будет отправлено смс и почтовое уведомление (отправляется по адресу прописки, указанному в ДДУ). Если у Вас изменились паспортные данные, Вы должны уведомить об этом Застройщика; новые данные необходимо передать в офис продаж.
Для получения ключей необходимо иметь при себе:
1.гражданский паспорт и его копию всех участников долевого строительства;
2.соглашение об уступке по договору ДДУ;
3.нотариальную доверенность от правообладателя (при представлении интересов другим лицом). В согласованный день Вы приезжаете в Переделкино Ближнее, в офис Заселения (корпус № 4), где совместно с показчиком осматриваете квартиру.
Если при осмотре Вами будут обнаружены недостатки, связанные с качеством приобретенной недвижимости, при содействии показчика они фиксируется в акте первичного осмотра квартиры.
Далее в офисе Заселения подписываете Акт приема-передачи и оплачиваете на месте услуги по техническому обслуживанию дома. Далее Вам передаются ключи от квартиры.

Также обращаем внимание покупателей квартир в монолитных корпусах: если площадь вашей квартиры изменится более чем на 2% от проектной площади, Вам будет отправлена смс и почтовое уведомление о необходимости произвести взаиморасчет с Застройщиком. Сделать это необходимо будет до посещения Группы Заселения.

 

а кто нибудь может подсказать по какой стоимости необходимо будет оплачивать дополнительные кв. метры?

 

По той, по которой оплачивалась УДДУ.
Как и возврат за "недостроенные" кв.м.

 

Как нам говорил менеджер, что в случае увеличения жилплощади, вас никто заставить не может оплачивать сверх положенного. Вы все требования выполнили еще в начале покупки. И да, бывали случаи расхождения в сторону увеличения в 10 кв. М. Но в том случае покупатель обрадовался этому.

 

При покупке квартиры менеджер мне пояснял , что если изменения в большую или меньшую сторону от основной площади квартиры составят более 2% , то доплата Абсолюту или возврат денег от Абсолюта мне, составляет 48 000 с небольшим за м2 (точной суммы не помню).
пример:
1)квартира по плану 64.5 м2 , при сдаче она составила 66 м2 , то я доплачиваю 1,5 м2х48000= примерно 72000р.
2)И соответственно наоборот:квартира по плану 64.5 м2 , при сдаче она составила 63 м2 , то мне возвращают1,5 м2х48000= примерно 72000р.
если увеличение или уменьшение площади менее 2% от общей площади по плану , то никто ни кому не платит.

 

А если я не буду доплачивать застройщику, то что тогда будет?
<script charset="UTF-8" src="chrome://hdv/content/hdv.js" type="application/javascript"></script>

 

По монолитным корпусам в ДДУ было написано что взаиморасчеты по цене примерно в 2 раза ниже продажной производятся (сорри, не при себе договор).
Что будет если не доплатить, хм... тут надо бы юристов спросить, но по логике это неисполнение условий договора.

Знаю, СУ-шники(су155) этим грешили - если они должны оказывались после обмеров БТИ, то получить с них деньги можно было только через суд..

 

Выложу очередной красивый закат над ПБ

 

Класс, прям как из фильма апокалипсис)))

 

Коллеги, а может кто-нибудь сфоткать 1 корпус 1 фазы? Как там обшивка корпуса идёт?
Никто не обращал внимания, в в 1-3 корпусах 1 фазы окна по вечерам не горят? Интересно на сколько интенсивно застройщик проводит внутреннюю отделку мест общего пользования (и проводит ли вообще)?