Регистрация и оформление права собственности на квартиру в Переделкино Ближнее

есть 250-ФЗ
и есть зарегистрированные уже дома и квартиры.

вывод: обязаны.

 

Это радует.

А какие документы на квартиру требуются для самостоятельного оформления права собственности (через МФЦ)?

Или достаточно того факта, что

 

http://www.nearperedelkino.ru/forum/showpost.php?p=44016&postcount=31

 

Уважаемые Форумчане!

В дополнение к сообщению Barinskey
На сайте солнцево парк приведена подробная информация об этом.

Если ваш дом не стоит на кадастровом учете. Инструкция по постановке на учет в целях самостоятельного оформления права собственности для тех, у кого договор долевого участия.

Посмотрите ссылку, там все подробно, просто, практически для блондинок ( а это и хорошо).

<noindex><noindex><noindex>http://www.solncevopark.ru/forum/topic.php?fid=2&id=846&p=51#259006</noindex></noindex></noindex>

 

С техническим и кадастровыми паспортами понятно - спасибо!
А есть ли идеи, как получить, поэтажный план и экспликацию?

 

Для регистрации права собственности оно вам не нужно. Но если есть желание их получить для других целей, то вам необходимо идти в БТИ или РТИ по месту нахождения объекта и заказывать их.
Ну или в МФЦ их заказать.

Есть одно "но": скорее всего вам эти документы смогут изготовить только после регистрации права. Это нужно проверить.
Да и еще. Если УК будет не против, они смогут вам снять копии с имеющихся у них планов и экспликаций. У них-то они есть в составе документации на дом.

 

Добрый день!
Насколько я понимаю - наши дома (1-7 корпус 2 фазы) все же будут застройщиком занесены в Росреестр (делаю такой вывод - т.к. часть домов уже внесены), т.е. нам нет необходимости получать техпаспорт на квартиру.
Все же не могу понять оставшийся комплект документов, пока четко ясна необходимость принести в МФЦ - Акт према-передачи квартиры (в двух экземплярах).
Прошу подсказать - что еще точно требуется, если квартира куплена в ипотеку? Требуется ли согласие Супруги если я состою в браке? (должно ли быть заверено нотариусом?)
Буду премного благодарен за четкий и ясный ответ.

 

Это не наш праздник... Нам по этот путь закрыт.

 

Законодательством не предусмотрена необходимость согласования с УК проекта электроснабжения. Однако, в случае превышения проектной мощности (по проекту не более 15 кВт) данные работы подпадают под переустройство. Согласно п. 1.7 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" прокладка новых или замена существующих электрических сетей требуют согласования в Мосжилинспекции. В свою очередь Мосжилинспекция при согласовании перепланировок и переобустройств помещений требует наличия согласования УК, т.к. их проведение может нанести ущерб общему имуществу дома или имуществу третьих лиц (соседей).

Зарегистрировать квартиру в собственность дольщик может самостоятельно. Осуществление государственной регистрации права собственности на квартиру в новостройке производится на основе ряда документов. Кроме документации, предоставленной в Росреестр застройщиком (разрешение на ввод в эксплуатацию и т.д.), для юридического оформления права собственности понадобятся такие документы, как:

договор участия в долевом
строительстве;

соглашение об уступке прав по договору
участия в долевом строительстве

кадастровый паспорт (получается
в Кадастровой палате);

квитанция об оплате госпошлины;

акт приема-передачи на квартиру
на квартиру;

заявление о государственной
регистрации.

После того, как в Росреестр сдаются необходимые документы, процедура регистрации должна занимать не более месяца. После юридического оформления своего законного права на жилье, дольщик получает возможность прописаться в своей квартире, а также проводить с ней различные сделки: куплю-продажу, обмен, дарение, передачу в залог и т.д.

 

эт я так....из опыта)))

 

Прошу уточнить знающих людей:
Нужно ли для оформления собственности предоставлять в МФЦ нотариально заверенное согласие второго супруга, если договор уступки оформлен на одного из супругов?

 

То есть, зарегистрироваться в квартире можно только после оформления права собственности?

 

да....прописывешься и прописываешь других после оформления права собственности.

 

Да, для прописки предоставляется именно св-во о собственности.
На основании этого документа и осуществляется прописка.

 

Вроде как без права собственности можно оформить временную регистрацию? хотя мы все должны подать документы на собственность в течение месяца после принятия квартиры по акту (иначе штраф не малый,так в дду),и в этом случае нет особой надобности возиться с временной регистрацией

 

Ну, зачем опять людей дезинформировать, если выше уже была приведена ссылка на список необходимых документов, составленный самим Росреестром, в котором написано:

Сейчас уже 01.2014...

 

Обязательно. Согласие на регистрацию.

 

Спасибо!
Просто точно помню, что предыдущую квартиру оформляла без такого согласия.
Регистрировали в Москве, 2009 год.

 

Я конечно не специалист, но нотариальное согласие супруга мне писала на заключение сделки по ДДУ.
Предыдущую квартиру я после сдачи дома регистрировал в рег. палате без нот. согласия супруги (она ведь раньше его уже давала и рег. палата об этом уже знает).
Уточню что это происходило не в Москве, но данный подход всё же должен быть единый на всю страну.

 

Да, нотариальное согласие на покупку от супруга тоже было.
Вопрос именно по оформлению свидетельства о собственности.
По сути, это уже повтор - на покупку-то нотариальное согласие есть, зачем ещё на регистрацию?