Регистрация и оформление права собственности на квартиру в Переделкино Ближнее

Усложню вопрос:
А если в момент заключения УДДУ я не был женат, а при регистрации права собственности в браке уже состою... Мне нужно получать нотариальное согласие от супруги???
При этом недвижимость взята в ипотеку, которую мы по сей день исправно платим...

Да и вообще как происходит пошагово процедура с оформлением собственности по ипотеке ( там же вроде залог банку надо еще оформлять)???

 

да!

 

Это мой случай по предыдущей квартире. В 2009 году согласие супруга на регистрацию было не нужно.

 

Добрый день!

А при ипотеке, какие именно докумнеты требуются?

 

В октябре прошлого года регистрировал квартиру, купленную в Солнцепо Парк.
Понадобились ДДУ + 2 акта передачи + Нотариально согласие от жены + квитанция на 1000 рублей.
Отдал в МФЦ на Лукинской в Ново-Переделкино. Через 10 дней получил собственность.

 

Поэтому сейчас, когда покупали квартиру, я попросил жену сразу у нотариуса в одной бумажке написать согласие на покупку и дальнейшую регистрацию данной квартиры. Чтобы несколько раз не бегать

 

Cпасибо, мил человек!
Надо посмотреть, может оно у нас тоже два в одном!

 

Какой вы предусмотрительный! Респект! а я ступила.

 

Ребята, те, кто получил акты приемки, кто-нибудь занялся регистрацией собственности?

 

Ребят, насколько понял список документов сейчас такой:
1. Заявление о государственной регистрации (оригинал);
2. Паспорт;
3. Договор участия в долевом строительстве;
4. Соглашение об уступке прав по договору участия в долевом строительстве;
5. Квитанция об оплате госпошлины;
6. Акт приема-передачи на квартиру (2 экз.);
7. Согласие на регистрацию собственности от супруги (нотариально заверенное).

Теперь собственно вопрос - если квартира взята в ипотеку, к этим документам надо прибавить Кредитный договор и убрать из документов квитанцию об оплате госпошлины (где-то проскакивала информация, что пошлина при ипотеке не платится)?
Может кто-то раньше сталкивался при оформлении собственности купленной в ипотеку...

 

И вопрос, банк сам везет закладную в рег.палату?

 

Может у кого-то все же есть опыт оформления в собственность квартиры находящейся в ипотеке, поделитесь пожалуйста
Очень мало информации на эту тему

 

Оформляла в другом городе - после получения акта приёмки нужно идти в банк (у меня был Сбербанк), оформлять с ними закладную, а потом со всеми документами и закладной (2 экз.) -в регистрирующий орган. После регистрации банк забирает 1 экз. закладной (второй остается в регистрирующей организации). Когда расплатитесь по ипотеке, банк должен будет забрать закладную из органа регистрации, с квартиры обременение будет снято. Как-то так.

 

Форумчане, подскажите пожалуйста, определен ли законодательно срок, в течении которого необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру после подписания акта приема-передачи?

 

Спасибо, теперь более менее все ясно

 

Регистрация прав на недвижимое имущество

Нотариусы теперь будут нести ответственность за удостоверенные ими сделки. С 1 февраля 2014 года вступают в силу изменения в Федеральный закон от 21.12.2013 № 379-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Теперь у нотариусов появилась возможность, наряду с Росреестром, удостоверять сделки с недвижимостью. При этом сроки государственной регистрации прав по таким сделкам сокращаются до пяти рабочих дней.

Статья по теме
За что отвечает нотариус при сопровождении сделки купли-продажи квартиры?

Новая редакция закона о регистрации исключает необходимость проведения проверки законности сделки в отношении нотариально удостоверенных сделок.

 

Сегодня на Новопеределкинской документы на регистрацию не приняли. Сотрудник МФЦ сказала что им сегодня позвонили из Росреестра и просили по Переделкино Ближнее документы не принимать якобы проходит регистрация первичных документов от застройщика. По срокам со слов сотрудника МФЦ около 2 месяцев. Сдал в другом МФЦ посмотрим на результат.

 

т.е. в другое МФЦ не позвонили. лохотрон какой-то.

 

Плохо...
А кто-нибудь знает, прописаны ли где-то в законах сроки постановки домов на кадастровый учет застройщиком?

 

Да, странно как-то))