Осмотр тех.подполья, МОП, консьержных, лифтов и ... группы заселения )))

Согласно п. 4.4. договора между УК и Застройщиком застройщик оплачивает цену, рассчитанную согласно алгоритму, представленному в Приложениях № 6 и 7. Эти приложения нам не предоставили и на сайте я их действительно не видела. В п. 10.3. указан перечень приложений к договору: приложение № 3 - перечень услуг, приложение № 6 - акт оказанных услуг, Приложение № 7 - форма расчета стоимости.

Вывод: в УК КС и Застройщику нужно предоставить письменное требование о предоставлении копий договоров по всем домам со всеми приложениями.

 

ну нашу фазу точно ввели раньше обещаного....по 1 фазе не скажу... менеджер по шоурумам сказал,что весной вроде ввод в эксплуатацию будет

 

Это развод чистой воды) Кстати этому посвящено на сайте много страниц.

 

не видел,но спасибо за ответ....15-го пойду за ключами-тема для разговора найдена. да и если я не заплачу,то что? Они мне ключи не дадут? Или может ремонт не разрешат делать? Ну что за идиотизм

 

ребят, если вам в чем-то отказывают, составляйте акт сразу на месте и сразу под подпись присутствующих. Уходить чтобы написать не надо.

 

Andron, по итогу Вашего похода за ключами, будьте так добры опишите всё как будет проходить.... на форуме есть отдельная тема для этого....

 

Вы имеете ввиду 1 фазу или 3

 

Вы имеете ввиду 1 фазу или 3

 

Обещают ввод 1-ой фазы

 

Обязательно. Если есть возможность,скиньте ссылку,где эту тему надо выложить,что бы я тут впустую не мутил воду

 

Не вопрос, вот ссылка http://www.nearperedelkino.ru/forum/showthread.php?t=873
Желаю Вам удачи.....главное верный настрой и не отступать...

 

сайт неимоверно тормозит, отправлю позже

 

Дмитрий спасибо за ответ !

 

Уважаемые форумчане!
Пару слов об НЛП и в связи в этим, немного о встрече.
А зачем? Затем что Вам придется с этим столкнуться лично.
А когда? При получении ключей.
НЛП это немного искусство, немного наука, немного наитие (инстинкты) и много еще чего.
Если Вы не прошли соответствующее обучение Вы беззащитны, как беззащитен человек , осознающий на 100% свою правоту перед юристом, который зная законы может вертеть Вами как угодно (зачем Вы, товарищ Сидоров своим подбородком кулак Иванову повредили!!! И нанесли вред здоровью средней тяжести, согласно статье УК № .. часть... пункт "б" должны нести ответственность!!!!) или как обычный человек против владеющего карате .

НЛП используют многие, например romane, продавцы в магазине, чиновники.
Есть методики. Приведу пару примеров. Да простят меня специалисты, общепринятой терминологией умышленно не пользуюсь. Почему? Да пишу для нормальных, обычных людей, которым надо ЭТО преодолеть раз в жизни и забыть.
1. Человек подсознательно стремится дать ответ на заданный вопрос. Задай вопрос, на который оппонент не может, не хочет, не знает, стесняется дать ответ или ответ невозможен и что? Противник выбит из колеи, дезориентирован.
Привожу примеры:
- "Сидоров ! Вы что полный идиот и ничего не понимаете?!!!"
- "Иван Иванович! Вы что не в курсе последних постановлений Партии и правительства?"
- «Мы полагали, что Вы специалист! А вы не что, не знаете элементарных вещей?»
- « Вы задаете странные вопросы! Вы что не ознакомились с договором на сопровождение ремонта с УК «Комфорт сити»!!!?»
- «Вы что? Хотите что бы места общего пользования превратились неизвестно во что?!!!!»
- «Вам, что? Безразлично будут ли лифты защищены от нерадивых строителей шестью слоями полированной фанеры высшего качества или подвергнутся уничтожению ордами строителей !!!?».
- «Заплатили несколько лимонов и теперь на мели? Нищенствуете? Побираетесь? Просто Жадничаете?»
Ну и что Вы могли бы ответить на эти вопросы? Особенно если Вы человек интеллигентный, незлобливый (не дающий моментально в морду на первый из вопросов)?
Вы вынуждены либо заткнуться, молчать в тряпочку, либо Вам будет стыдно перед женой (сидит по правую руку от Вас). Все…… Нет Вас….., ВЫ размазаны тонким слоем….
2.Переключение внимания.
Грубо говоря внимание «переключается» на второстепенный вопрос связанный (как то связанный) с обсуждаемым.
Пример.
Продавщица в магазине. Вы должны заплатить 99руб с копейками.
Даете 500. Она просит: « дайте мне 50 и еще 20 а я вам… ой нет не 30 а 40.. ох , да конечно 35!!! Ой извините, тяжелый день, я вас чуть не обманула, не Вы мне а я Вам должна 1руб 67копеек. Возьмите , прошу Вас! » И при этом «трындит» на высокой скорости, а Вы не успеваете сообразить. Вы берете 1 рупь и горсть копеек и уходите. Сдача в объеме 400рублей остается у продавца.
Пример несколько утрированный, но отражает суть.
Таких способов, методов (только основных) есть десятка 2. Интересующиеся могут с ними ознакомиться прочитав ВСЕ книги Д.Карнеги именно ВСЕ а не «Искуство…на людей …. друзей.».


При взаимодействии с лицами владеющими НЛП есть один способ, обеспечивающий успех, простой как 3 копейки.
Если Вы хотите решить, например вопросы с чиновником, предположительно владеющим НЛП, демагогом, болтуном и тд, сделайте следующее:
1. Запишите предельно кратко и четко Ваши вопросы
2. Запишите рядом с каждым несколько вариантов ответов:
- Вам ответили твердое "да"
- Вам ответили неизвестно что ( сказали то ли да то-ли нет - иными словами - заболтали)
- Вам сказали твердое " нет" .
Возьмите с собой эту шпаргалку.
3. Поставьте галочку около нужного пункта.
4. Если не можете поставить галочку в одном из 3х мест, ну не поняли Вы! Ваш оппонент сказал, что с одной стороны нельзя не признать…, но с другой нельзя согласиться … Задайте вопрос еще раз: "Извините! Я Вас не понял! Повторяю вопрос и прошу ответить! "Этот четвертый пункт повторяете до тех пор пока не получите твердого, 100% понятного ответа «таки да» или «таки нет».
Именно так, в соответствии с четвертым пунктом, Мы пытались действовать задавая вопрос о ключе (брелке , или «синей пимпочке» как называет этот ключ Луиза).

В записи http://www.youtube.com/watch?v=bY1EbWZeuiY на 58 минуте был задан вопрос «будет ли управляющая компания препятствовать организационно – технически ( как организационно – запретами, так и технически - уловками техническими, чтоб копии не работали) снятию жильцами копий с ключей. И только на 1час 01мин получен ответ, что не будет!! Отлично!!! Но вопрос пришлось повторять в разных формах.
Попутно услышал об огромных трудностях подрядчиков подружить одну часть домофонной системы с другой. Ужаснулся. Домофонная система FermaX (мне лично не нравится, но она есть) - стройная система, состоящая из отдельных частей «кубиков», которые подходят друг к другу как части конструктора «ЛЕГО». Никакого творчества, однако.
Выводы мрачные, 2 варианта:
1. Подрядчик имеет столь низкую квалификацию, что не способен понять инструкцию по монтажу (джамшутинг?) и прикладывает «кубики конструктора ЛЕГО» друг к другу не той стороной (как обезьяна в зоопарке).
2. Подрядчик пытается «химичить», те « присвинячить» что-то к домофонной системе FERMAX, что то не из ее комплекта. Зачем? Денежку экономят. А что это может быть?
Вариантов не много:
блоки питания от отечественного «цифрала» или «Визита», видеоразветвители поэтажные (они нужны чтоб жильцы видеодомофоны поставить могли) да только они отличаются от оригинала в худшую сторону(вольты, амперы, уровень пкльсаций). А скорее всего пытаются воткнуть считыватель карт не от FERMAX , а он, зараза такая, – не втыкается (как механически, так и электрически).
Сделать все это можно, но мозги иметь надобно.
В записи http://www.youtube.com/watch?v=bY1EbWZeuiY на времени 1:03:53 Узнал что « в Вас вкладывают слишком много….». Но стыдно мне не стало – контракт, однако а лишнего Мы вроде не просили.
Попутно было заявлено, что некоторые члены группы настроены агрессивно, негативно, протестно (в разных местах встречи и как бы вскользь, но осадок остался).
Участкового полиционера полагают поместить в нежилом помещении с организацией опорного пункта , консъержной одног из монолитов. Этим занимается служба эксплуатации. Ну ведь это надо! Уже занимается. А жильцов спросили?

Очень не понравилась реакция на наше нежелание видеть на наших крышах антенны сотовых операторов связи. Ответ ошарашил – многие жильцы об этом просят!! И быстрый уход от темы.

 

Большое спасибо за пост, очегь последовательно и наглядно. Мне прям очень захотелось, чтоб вы присутствовали при подучегии мной ключиков от квартиры :)

 

Вопрос: в доме есть какая-то территория, которая может быть использована как колясочные / кладовки?

 

Супер.. А как туда доступ получается / контролируется? Ключи и пр?

 

Не знаю, нужно смотреть. По умолчанию она, наверное, открыта. Вот такие истории рассказывают: http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=144040
Дом тоже П44К, правда, помещение консьержа неким образом напротив колясочной, т.е. там, где у нас комнаты жилых квартир. Видимо, и так бывает.

 

Спасибо