Ввод домов в эксплуатацию, получение ключей, заселение

штробят в квартирах, где не подписан договор о ремонте.
на такие квартиры УК не обращает внимание. все только на сознательности собственника и соседей.

 

Слушайте, ну это вообще произвол! А акт приемки вы подписали?

 

А почему это на них не обращают внимания? Договор дду на них не распространяется?

 

Вот именно. Нет четкого алгоритма в работе. Нафига такая УК нужна.

 

конечно нет. после передачи объекта про ДДУ можете забыть.

 

То есть на пункты 4.2 и 4.3 внимания не обращать?

А то мы тут ломаем голову и очень стараемся сделать всё "как положено по закону", в итоге не делаем еще ничего, ждем пока в реестре появятся дома, чтобы сначала оформить в собственность жилье, чтобы потом всё согласовать, чтобы... и так далее

 

Смысл весь в том, что вы НЕ можете платить какие-либо ком.услуги (хоть авансом), пока не примете квартиру. Т.е. сначала акт, потом ком.услуги и аванс.

 

Именно поэтому на встрече они и предлагали ИГ сказать всем жителям (от имени ИГ разумеется), что все должны аванс платить! Разумеется, ИГ на это не пошла (см протокол). Мы предложили вариант, описали бонусы. Бонусы показались людям недостаточными для субсидирования УК КС. Собственно надо дальше работать с их стороны: снижать тариф, предлагать вкусняшки. Как тут не вспомнить о ГК 445 и договорных отношениях.

 

Будьте уверенней в своей правоте! Говорите твёрдо, четко и решительно! Не проявляйте мягкость и страх перед ними.
Я так понимаю, что Луиза прогибает тех, кто неактивно даёт ей отпор и скромничает...
Настаивайте на своём.

 

Аванс не надо платить и по причине того, что обязанности в этом нет. Обязанность (дебиторская задолженность) возникает в момент начисления (оказания) услуги. Когда услуга оказана, тогда они могут и пойти судиться, требовать оплатить задолженность. Требовать оплатить аванс они не могут т.к. услуга не оказана. Нарушение! Предлагаю писать коллективную жалобу в Прокуратору за вымогательство. Либо на месте подписывать договор с протоколом разногласия.

 

как бы кто и что не говорил про УК и сотрудников УК, но можно сказать с полной уверенностью, что все эти люди честно и добросовестно в меру своих знаний и полномочий выполняют свою задачу, поставленную руководством холдинга.

я их понимаю.

 

А я даже им сочувствую в некоторой степени. Принуждать людей, нарушать закон и знать об этом. Это нужно иметь крепкие нервы и выдержку. Я понаблюдал в пятницу (пока berkut-а ждал) - ряду девушек стыдно в глаза людям смотреть, когда они начинают говорить про аванс и ДСР. С тренировкой (как раз к 15.02 - когда пост от ИГ они согласовали) это конечно пройдет.....

 

Бедные люди,я представляю что нас ждет мы из 3 фазы,ну все равно мы с вами!надеемся на лучшее.Мне знакомый юрист сказал и этот беспридел в Москве,представляете,что тварится в провинции?!А мы как всегда живем надеждой и верим в лучшее.Всех поздравляем кто получил с новосельем!!!

 

Заявление можно начать например так:

P.S.: Не злоупотребляйте БОЛЬШИМИ буквами.

Кстати:

Как-то не по регламенту :)

 

Я высказала свою точку зрения, фактами не обладаю, доказать вымогательство не смогу... Причем могу процитировать ваши же слова www.nearperedelkino.ru/forum/showpost.php?p=58147&postcount=333

На П.С. даже отвечать не буду...

 

Коллеги, а в чем собственно разница между карточками и пимпочками-таблетками???

 

Все вызвали 02. Ждем

 

НИ-ЧЕ-ГО СЕБЕ!!!
Во дела.......