Ввод домов в эксплуатацию, получение ключей, заселение

Очень многие не подписывают договор, берут его на ознакомление (до 30 дней), а аванс оплачивают сразу же.

 

Инна, я с Вами совершенно согласен. Мне вот тоже совсем непонятно, почему менеджеры УК отнимают у покупателей квартир по 5 часов. Я предлагаю Вам (как представителю УК я так полагаю) сразу без ругательств исполнять обязанности по подписанию актов приёма-передачи квартиры, а в дальнейшем, если УК не согласна с действиями жильцов отказывающих подписывать кабальные договора на сопровождение ремонта, договора с УК и оплату авансов на 4 месяца вперёд, без законных на то оснований подавать в суд.
Поверьте это сэкономит и без того не дешёвое время сотрудников УК, не говоря уже про нервы.

Пока из аудиозаписей и сообщений жильцов видно что ступу толчёт сама УК. Жильцы приходят и говорят чётко свою позицию: Мы не готовы подписывать договора, и мы не готовы платить деньги не понятно кому не понятно за что. Отдайте нам ключи и мы пойдём. Всё остальное это сопли представителей УК

 

Прочитав рассказы о получении ключей невозможно спокойно жить, везде про УК говорят...http://www.youtube.com/watch?v=-v9XlIRkCLw&feature=youtu.be

 

Вот! я это и имела ввиду!а когда 30 дней истекут его подписывать надо или нет?

 

Никто не может заставить Вас подписать какой-либо договор. У нас в ГК РФ прописана свобода договора, а то что делает УК КС называется навязыванием договора.
Говорите что он Вас не устраивает, и что Вы отказываетесь его подписывать. Другими словами посылатете их куда подальше.

 

По закону-надо, хотя эта УК еще не выиграла конкурс.

 

можно

 

срок 30 дней упоминается в 445 ст ГК, которая регламентирует отношения сторон при обязательном заключении договора.
такая обязанность наступает у нас по результатам проведенного конкурса на выбор УК.
в других случаях срок на подписание договора не оговорен. это дело добровольное.

 

Ввод домов в эксплуатацию, получение ключей, заселение. Часть 4

всем спасибо)))уяснила)))

 

По закону, можно не подписывать. Но, если она конкурс выиграет, то через 30 дней договор автоматически вступит в силу. Я так понимаю.

 

Серьезно? Если человек не согласен с пунктами договора, то как такое может быть?

Гражданский кодекс РФ, часть 1, Статья 154. Договоры и односторонние сделки п. 3." Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка). "

 

Если не согласен, то должен (вернее, в случае ч.13 ст.161 ЖК, должны 50% лиц, принявших помещения по АПП) направить другой стороне извещение об отказе или протокол разногласий. Это договор, заключаемый в обязательном порядке, ст.445 ГК. Но автоматически он в силу не вступает.

 

Kseni, насколько я помню у Вас 1 этаж. Я Вас очень прошу отписаться по поводу суммы для жителей 1 этажей и о наболевшем - есть ли тамбур на 1 этажах. Заранее спасибо! Удачного заселения!

 

Обязательно отпишусь!

 

Всем ДОБРОЕ УТРО!!!
Ребят Вы наверное большинство знаете где я работаю... Так вот! Разговаривал только что с начальником по надзору присоединенных территорий и на мой вопрос о горячей воде было сказано:
"ГОРЯЧАЯ ВОДА ДОЛЖНА БЫТЬ И ТОЧКА!!! ОНИ ПРОСТО ЭКОНОМЯТ!"


ДАВАЙТЕ ПИСАТЬ ЖАЛОБЫ УЖЕ СЕЙЧАС! Что это такое!!! Обещают они включить ее в 1 марта, а по факту включат еще на пару недель позже...

 

А Максим писал, что в подвалах ИТП не оборудованы пока

 

А может собраться нескольким форумчанам в выходные и помочь Ktifу в получении ключей(с планшетами и камерами)? Я бы могла в выходные.

 

Я уже тоже подумываю это сделать. Возможно с подключением ТВ и сотрудников МВД.
Правда пока под вопросом как мое участие, так и остальных мною перечисленных.

 

Ввод домов в эксплуатацию, получение ключей, заселение. Часть 4

Ввод дома в эксплуатацию был? БЫЛ!
А значит все должно работать и Вы должны этим пользоваться!!! По факту есть проблема, значит нужно жаловаться!!!
Или всех устраивает жить без горячей воды?

 

Ввод дома в эксплуатацию был? БЫЛ! - подтверждаю
А значит все должно работать и Вы должны этим пользоваться!!! - категорически согласен!
По факту есть проблема, значит нужно жаловаться!!! - поддерживаю
Или всех устраивает жить без горячей воды? - лично меня это не устраивает