Ввод домов в эксплуатацию, получение ключей, заселение

Ну тогда все по плану

 

Тоесть по логике вещей ждём счастливых сообщений от 2 и 1 корпуса, которые должны начать записываться 10 февраля в ближайший понедельник.

 

Ну не знаю-не знаю насколько это по плану.... Я так вообще полагала, что слово "декада" означает 1/4 часть чего-либо. И планировала получение ключей в течение 3-й недели февраля, т.е начиная числа с 15-го. Но перспектива: -"До конца марта мы вас заселим"(с) - тоже не очень радует.

да)
хотя, запись на вторую очередь еще не открыта, как мне сказали по телефону.

 

Декада - это десять дней.

Первая - 01-10
Вторая - 11-20
И т.д.

 

По логике вещей - да. 10-ое не за горами...

 

Спасибо, мне уже объяснили

 

Хороший Вы вопрос задали. Получали ключи 31 числа, посмотрела свою платежку, а на ней написано "рассчетный период ЯНВАРЬ"
Позвонила в УК, минут 10 ожидания, извинились за ошибку и сказали, что у них в бухгалтерии наш аванс идет за февраль, март, апрель, май. Платежку можно зайти поменять, чтоб правильно месяцы были указаны. Надо зайти обязательно вот она, сила гипноза

 

Этому есть компромисс. Если вы не хотите, чтобы предыдущий на выдаче ключей жилец задерживал вашу очередь, то просто-напросто запишитесь на утро первым
Поймите, у кого-то нет ВРЕМЕНИ, а у кого-то нет ДЕНЕГ. И это нормально Каждый решает СВОИ проблемы и интересы в данной ситуации. Это же не какое-нибудь концертное представление, с четко регламентированным временем, а принятие дорогостоящей покупки.
Лично я не буду возмущаться, если моя выдача ключей задержится из-за соседа, а наоборот с интересом подключусь к процессу (если позволят, конечно)

 

вот только что получила ключи! Пришла я ровно к назначенному времени, посидела минут тридцать, потом назвали мое имя и отправили на осмотр с молодым человеком по имени Данила или Никита. зашли в подъезд, сразу выбегает охранник с ошалелыми глазами и спрашивает куда?! Данила/Никита быстро говорит, что на осмотр и мы спокойно проходим.
Холл очень красивый, как только заходишь в глаза бросается огромное солнце, правда недоделанное(((( Лифты красивые, говорящие, блестящие и серебристые OTIS (слава Богу, что не уЩербинский лифтосторительный завод), грузовой лифт обшит деревяшками. Приехали на этаж. общего балкона на этаже нет(((( Дверь в квартиру открывала сама. Дверь кстати хорошая, Данила/Никита сказал, что там титановая вставка и воры взломать дверь не смогут (это видимо на тот случай если охранник или консьерж отойдут на 5 мин покурить). зайдя в квартиру первое, что видишь это серые стены)))))))))у меня 1комн кв: прихожая достаточно большая, даже через чур. комната как комната, в моем представлении она выглядела больше)))) ну по крайнем мере на 19.1 кв м она потянет. Розетки находятся на уровне 70 примерно см от пола. В квартире тепло, даже душновато, как нам объяснили это из-за того что окна воздухонепроницаемые, а для того чтоб не умереть от нехватки кислорода есть что типа дырки в стене через которую входит воздух () если честно, забыла как называется эта штука. Дальше балкон. он треугольной формы. ОН РЕАЛЬНО ТРЕУГОЛЬНЫЙ и там есть перегородка (в буквальном смысле перегородка, а не стена) между моим балконом и балконом соседей. пожарных лестниц нет, но при заселении для тех кто живет выше 10 этажа выдают парашюты в качестве подарка от УК. Кухня маленькая, хотя выбирала квартиру, чтоб размер кухни был хотя бы метров 9. тут же она метров 5примерно....... в прихожей стоит огромный короб с вентиляционной трубой и сверху ответвление в сторону ванной комнаты. Стены ванной сделаны почти из картона, изнутри она небольшая: стоит сама ванна, и полотенцесушитель. дверь деревянная, замка нет нет, но есть металлическая ручка с нарисованным львом Особых замечаний по квартире не было, кроме того, что какого черта она такая маленькая????!!!!!! Дальше я пошла к ним в офис, меня обслуживала девушка по имени Люба с немецкой фамилией (блондинка рост 180-185, длинные прямые волосы, астенического типа сложения). с ненавязчивой улыбкой, но в уставшем состоянии. на все мои вопросы, она быстро отвечала, даже не задумавшись, а когда не знала ответ на вопрос переводила тему.(типа я не замечу). я подписала большинство документов, заплатила аванс. Она очень сильно пыталась развести меня на сопровождение ремонта, и на мой ответ, что ремонт пока что я не планирую, жить пока есть где, и от родителей я пока съезжать не собираюсь она сказала что это единовременный платеж за 3 года. Также она говорила что если я не заплачу за сопровождение ремонта, то на территорию смогут пустить только ту машину, в которой буду сидеть я вместе с документами о сдачи-приеме квартиры, на что я ей ответила, что в таком разе не должно быть проблем если я буду сидеть в фуре или за рулем бетономешалки. еще одна проблеа возникла с подписанием договора с УК , хотя она за него не так сильно боролась после слов, что мой пациент работающий в ОБЭПе, сказал, что на УК КС очень много жалоб. после чего она вручила ключи, пожелала всяческих благ и сказала до свидания с легкой ноткой нетерпения! В принципе девушка хорошая, приятная, воспитанная, выполняя такую нелегкую работу и терпя всяких шизофренников она держится молодцом.

 

Подскажите, а по каким тарифам посчитан у вас в ЕПД аванс? По приложению №2 договора управления, который вы не подписали - 38.5?

Завтра едем в МОЭК - узнавать по какому тарифу застройщик рассчитывается за тепло и каким образом: нагрузка, норматив (вариант счетчик - сразу отбрасываем, так как УУТЭ тупо не готов ни в одном корпусе). Уже есть информация, что все подключения к МОЭК сделаны под гарантии застройщика без ввода соответствующего оборудования в строй. УК КС в МОЭКе никто не знает, все ресурсы - под гарантии застройщика. Следовательно она еще ничего не обслуживает (так как ничего не приняла от застройщика). За что берется сейчас аванс - за содержание и ремонт. УК КС на данный момент (5.02) ничего не содержит и не ремонтирует. УК - посредник между застройщиком и нами, а разница в тарифе между 38.5 и 32-33 рублями - прибыль УК КС (их зарплаты, офисная мебель и тд). Это еще один аргумент для тех, кто собирается поставить вопрос ребром по авансу. Для тех кто не собирается - это просто информация: куда и на что пойдут ваши деньги. Также это объяснение - почему они так настаивают на авансе.
Вскрыли так сказать глубинный пласт экономической мотивации.

 

Да, именно

И вложили нам в документы копию приказа, что каждый месяц будет перерасчет за вывоз ТБО, если не ошибаюсь, это будет -4,95 руб с кв.метра

Еще, как я поняла, будет вычитаться обслуживание мусоропровода, но на этот счет пока документа у них нет

 

А договор управления МКД вы подписывали, не напомните?

 

Нет. Ждем список разногласий ))

 

Не верьте всему написанному, лучше позвоните сами...

 

От кого список разногласий?

 

От нас До конца недели выложим вариант, надеюсь. На всеобщее обсуждение. Кто может юридически помочь - подключайтесь прямо сейчас, пожалуйста. Ссылку на черновик с хотелками нашими и документ я дам сегодня-завтра, как править его расскажу.

 

есть, это другой приказ.

 

Макс, звонил в УК по поводу горячей воды...
Узнал, что договор у них с МОЭК еще не заключен... ВОТ ТАК ВОТ)

 

Чего ж нам его не дали ну ладно, главное, чтоб перерасчет правильно сделали в итоге

 

макс два приказа выкладывал недавно. пошарьте поиском, найдете.