Ввод домов в эксплуатацию, получение ключей, заселение

Про пункт с авансовыми платежами можно долго спорить, но одно можно сказать, что если дойдет дело до суда, то с вероятностью 99,9% УК (или застройщик) процесс проиграют. А если покупатель ещё и ипотечник, то даже 100% дам.

А про рекомендации которые дала Кудашова Л.А. на сайте - то мы практически на 100% действуем по ним!
Ей бы эту статью каждый раз показывать, когда она начинает людям по мозгам ездить!

 

А я на 99% уверен что УК проиграет суд. С их стороны только навязанный подписанны пункт в ДДУ. А против очень много: это и нарушение составления договора по ЗПП, и в ЖК прописаны совсем другие нормы, и в конце концов зарплату никому у нас в стране не платят на 4 месяца вперед... А если человек семейный и еще в ипотеку взял квартиру можно вообще доказать, что я авансом больше 500р в месяц не могу платить - Любой суд не пойдет против семьи!!!

Если бы УК КС была бы уверена в своей правоте, она бы не глумилась бы так над людьми и себя не истязала, а спокойно выдавала бы ключи, чтобы люди начинали платить за ЖКХ, а на тех кто не заплатил подавала бы в суд. Что-то видно нет у нее уверенности, такой как у Вас, раз не подает исковых заявлений...

 

Если они 99% проиграют суд и сами об этом знают, то почему они доводят до этого? Почему им сразу не отдать ключи, если видят, что человек намерен в суд идти?

 

Ну тут все просто - у них задача: получить как можно больше денег от жильцов и как можно раньше!!!

 

Считают что если они будут просто отдавать ключи, то будет больше желающих не платить. А так, многие собственники квартир понимая что у них могут быть проблемы с УК решат не замарачиваться и просто заплатить, чем трепать себе нервы.

 

Выдумаете в УК нет юристов что бы отстаивать их интересы, вы их недооцениваете говоря про99%.первое что они скажут, что при подписании ДДУ всё было прописано и не кто ни кому нечего не навязывал, и подписывающие о зарплате в тот момент не думали, думаю многие думали,, авсось набирём" а сейчас начинается нытьё.

 

Руслан, а вы текст сами читали внимательно? там сам текст таков, что сама УК его и не исполняет, понимая, что противоречит закону. и кстати все кто получал ключи в этом убедились. даже иной раз не задумываясь об этом.

 

этот момент не прокатит. УК играет на чувствах, моральном давлении и психологическом изморе. Даже сотрудник полиции вчера сказал, что УК в суд не пойдет - для них это геморрой и проигрыш. Сейчас у УК одна главная задача: срезать побольше бабла пока их не закрыли. Потому у них ничего и нет на балансе, потому так давят, потому и не парятся особо... Кого в суд вызывать? Тех, кто зарегистрирован на Кипре?

 

ну с кипром, ты вы, конечно, погорячились. учредители в суд не ходят. для этого есть досигаемые юрист и директор.

 

Мне интересно чем всё закончится, ну уберут УК КС, что дальше?

 

Соседи! Что это за штука?

 

Вентиляция, дернуть за веревочку-из нее подует

 

мини кондиционер по-русски!
если его снять, то обнаружите сквозное отверстие наружу. Это вентиляция.

 

Типа кандей

 

Даааа.... Убрать ее нельзя? Как то не очень выглядит.

 

Данный пункт нельзя было исключить, следовательно он навязанный - это первое. Этот пункт вообще нельзя было включать в ДДУ в соответствии с ЗПП - это второе. УК КС еще не выбрана официально, договор с застройщиком временный - даже если и платить то по закону некому - это третье. Плюс еще много факторов на которые можно давить чтобы просто отменить данную выплату, например в ввиду изменившегося за 1,5 года финансового положения. В суде все учитывается...
Поэтому шансы УК в суде ничтожно малы! В противном случае на нас бы уже давно подали бы в суд...

 

А самое интересное если потянуть веревочку в другую сторону, закроется, но все равно дует!

 

Не знаю как насчет закона, но я их все уберу... больно уж они мешаются...

 

кто же ее уберет???
формально они все делают, что требуется.
в конкурсе участвуют, застройщик их пригласил управлять сам. он сам в этом праве и ни кто ему не указ.
с клиентами у них напряг образовался, но это не влияет на результат конкурса.
что еще забыл??
да вроде ни чего.

 

точно. мы же бьемся не за то, чтобы УК КС убрать, а з то, чтобы с нас не драли три шкуры неведомо за что "за февраль", а за нормальные тарифы и нормальное отношение, а не за вымогательство.... Статья 163 УК РФ.