Обращения в гос. органы по факту незаконных требований оплаты аванса УК КС

Уважаемые соседи!

Все мы читаем истории про первых счастливчиков 2 фазы, получающих ключи от своей квартиры.

Все мы, вместе с ними, разделяем радость/переживания и другие эмоции которые непременно сопровождают такое радостное событие.

К сожалению, данная радость для многих форумчан была омрачена незаконными действиями УК КС, которая вымогает денежные средства с наших соседей, требуя оплатить аванс за 4 месяца вперёд, шантажируя, и отказывая в выдаче ключей дольщикам которые считают действия Застройщика и УК КС незаконными.

Через некоторое время на месте наших соседей из 2 фазы окажемся и мы, поэтому всем нам принципиально важно прекратить данный произвол УК КС, причём чем раньше мы это сделаем, тем быстрее начнёт двигаться очередь, а следовательно и ускорится процесс выдачи ключей (на общение с дольщиками не согласными оплачивать аванс и/или подписывать договор с УК КС и/или договор сопровождения ремонта приходится до 5 часов рабочего времени).

Успешный опыт решения аналогичных проблем у наших соседей уже имеется.

В начале данной неделе я обещал подготовить заявления в контролирующие органы, и призываю всех неравнодушных к данной теме потратить 5 минут своего времени, отправив образцы данных заявлений по указанным ниже ссылкам.

Для начала Вам необходимо зайти на сайт Москомстройинвеста в раздел Электронная приёмная, нажать на ссылку Согласен, заполнить Ваши персональные данные. Предпочительной формой получения ответа лучше оставить "Электронная почта", в самом тексте обращения вставить следующий текст:

После чего Вам необходимо проследовать на сайт Роспотребнадзора в аналогичный раздел, и продублировать данное обращение в данную организацию.

После чего следует пройти на сайт МосЖилИнспекции в http://mgi.mos.ru/feedback/reception/ и продублировать данное обращение в данную организацию

Нельзя забывать и про наших любимых депутатов пос. Внуковское, которым так же необходимо оставить аналогичное заявление.

Чуть позже я опубликую обращение в Прокуратуру Новомосковского Автономного Округа, с просьбой проверить дейтсвия ООО "Олета" и ООО "УК Комфорт Сити" на предмет вымагательства денежных средств и Самоуправста.

Убедительная просьба, всех отправивших заявления по вышеуказанным адресам, отпишитесь пожалуйста в данной теме. Присланные ответы на Ваши обращения так же прошу Вас опубликовать.


Так же отдельная просьба к модераторам, по мере опубликовывания ответов форумчан обнавлять список отправивших заявления.

Список отправивших заявления (входящий номер в МКСИ/входящий номер в Роспотреб/входящий номер к депутатам Внуковского/входящий номер в МЖИ):
1. S.P.
2. Ilya
3. TransitNode (321/.../128/...)
4. Dimscorp (322/.../.../...)

От @Max@
Друзья, кто отправил - просьба указывать входящие номера, которые были присвоены Вашим обращениям в формате:

входящий номер в МосКомСтройИнвест/входящий номер в Роспотреб/входящий номер к депутатам Внуковского/входящий номер в МЖИ

Пример:
322/453/12/345

 

При отправке заявление в Роспотребнадзор необходимо дополнительно указать следующую информацию:

Cведения о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, нарушившим права потребителя следующей информацией:
Наименование юридического лица или индивидуального предпринимателя: ООО «Управляющая компания Комфорт Сити»/ ООО "Олета"
Индекс: 142703
Фактический адрес юридического лица или индивидуального предпринимателя, где нарушены права потребителя: г. Москва, поселение Внуковское, улица Самуила Маршака, дом 14.
ИНН: 7704829710/5018092940

Тематика запроса: О планировке и застройке городских и сельских поселений

 

Отправил.

 

Друзья, забыл опубликовать самое главное.
Образец данного письма был написан по инструкции опубликованной Troppierre. Он же принял непосредственное участие в написании данного текста, поэтому образец данного письма в первую очередь его заслуга.
Спасибо

 

А дольщикам других фаз, получается, писать еще рано? Адреса-то нет.

 

Обращения может написать любой. Не обязательно только дольщики второй фазы.
Обращение специально писал без указания Ваших конкретных номеров договоров и т.д.
Основной посыл: Мы оспариваем пункт 4.2.5.1. нашего ДДУ, который у всех одинаково трактуется, в не зависимости от того, были сданы дома либо нет.

 

SP, добавьте пожалуйста в текст обращения: "и предлагают подписывать договор управления с Управляющей компанией "Комфорт Сити". Это соответствует истине в большинстве случаев и устранит возможность получить ответ МосКомСтройИнвеста в стиле: оплата аванса - дело добровольное, жители ДОБРОВОЛЬНО оплатили,значит они согласны. Именно на это и делает акцент сейчас УК КС.
Аналогично, в нижней части предлагаю добавить про договор управления.

PS Когда УК выиграет конкурс этот договор управления будет навязываться так же как и аванс, хотя обязанность подписать этот договор по 13-161-ЖК не означает обязанность подписать его в предлагаемом УК варианте (там есть сноска на 445-ГК).

 

Спасибо, Ваше обращение успешно отправлено!


Номер вашего обращения: 321
Ваше обращение будет рассмотрено в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

в Роспотребнадзор отправил тоже.

 

депутаты поселение Внуковское. Ваше обращение принято, ему присвоен номер 127.
КГМ по ОРИП в строительстве и КОДС: Вы получили это письмо, потому что этот электронный адрес был указан при заполнении формы в Электронной приемной нашего портала.
------------------------------------------

Номер обращения: 320

Дата: 2014-02-16 23:04:36

 

Ваше обращение принято, ему присвоен номер 128 - запрос депутатам

P.S. модераторам: изменить предыдущее сообщение не смог, пишу в новом.

 

Отправил
Номер обращения: 322
Дата: 2014-02-17 1007

Ваше обращение принято, ему присвоен номер 129.
Тема - Обращение от 17.02.2014. Тип: Обращение граждан (ФЗ № 59 от 02.05.2006)

 

Коллеги, подправил текст с учетом поста

Кто отправляет не забывайте пожалуйста указывать входящие номера в формате:

входящий номер в МосКомСтройИнвест/входящий номер в Роспотреб/входящий номер к депутатам Внуковского/входящий номер в МЖИ

Пример:
322/453/12/345

Это поможет при формировании повторных обращений и в вышестоящие инстанции ссылаться на имеющуюся переписку.
От нашей семьи аналогичные обращения будут отправлены сегодня вечером.

 

В Роспотребнадзоре номер сразу не присваивают: Спасибо! Ваша заявка принята!

P.S. В Мосжилинспекцию заявка отправлена за №3602

TransitNode (321/.../128/3602)

 

Спасибо, Ваше обращение успешно отправлено!



Номер вашего обращения: 325

Ваше обращение будет рассмотрено в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

 

отправила! в 4 инстанции
(327/.../131/...)
остальные без номера

 

(327/.../131/3614)

 

Отправила, (331/...../3598 (но тест, который готовила Светлана)/132)
+ направляла электронно жалобу в прокуратуру Новомосковского АО, к сожалению электронно с mp3 записью почему-то они принять не могут (как объяснила девушка из канцелярии), хотя на сайте такая возможность есть, буду отправлять сегодня заказным письмом...

 

а пока мы не были на приемке своей квартиры,то вроде и не имеем права писать такие письма,это будет расцениваться как клевета, верно?

 

Нет. Вы оспариваете п.4.2.5.1. в вашем ДДУ. Оспаривать его можно вне зависимости от того были ли Вы на своей квартире либо нет. Касательно описания нарушений УК они приведены для того, что бы гос. органы поняли как на практике применяется данный пункт.

Пишите обращения, не стесняйтесь. Ответственности за это никакой нет.

 

то, что на олимпиаде не было распилов - это клевета, а здесь всё нормально. Пункт с выплатой аванса есть в ДДУ?
Так вот, быть его не должно. И неважно, заселяетесь Вы или до этого ещё как до Луны приставными шагами)))