Общение: 2 квартал, 7 корпус Переделкино Ближнее

Ув. Remmy! Зоной ответственности эксплуатирующей компании являются трубопроводы с первыми регулирующими запорными кранами.В ходе эксплуатации указанного / проектного/ оборудования в обязанность обслуж.организации входит ремонт,и в случае необходимости замены на аналогичный с учетом бесплатного отключения г.в.с. или х.в.с.Это уже заложено в ставке СиР.

 

Да я ж никого не призываю менять )) у нас схожие краны срывало, в двухлетнем новеньком доме. Поэтому мы сразу лучше поменяем на такие краны, которые вероятность залить всю свою квартиру и несколько снизу, снижают хоть как-то, в зону ответственности обслуживающей организации не входит же восстановление нашего ремонта и ремонта соседей

 

если авария произошла на участке ответственности УК и в результате неисправности оборудования УК, то весь ремонт за счет УК/застройщика(если гарантия не кончилась)

 

Совершенно справедливо:по умолчанию отвечает УК, она уже разбирается с застройщиком. Аналогичная ситуация с батареями, установленными застройщиком. Правда вначале, УК возможно попытается соскочить (сказав, что это Ваша проблема, т.к. кран/батарею вы поменяли). Проверено на личном опыте 4 года назад (сорвало батарею) - 3 дня боданий, звонок в управу и УК как миленькая прислала инженера для составления акта на месте, а в течение недели произвела ремонт: замену напольного покрытия.

Только не забудьте при этом взять копию данного акта. Если соседи (вдруг) подадут на вас в суд, эта бумажка вам весьма пригодится.

 

Замена крана - это, конечно, песня
Счет выставили 10 с лишним тыс поначалу, после разговора с нашим строителем, снизили до 6
Оплата по чеку через офис УК, не на руки сантехнику


По поводу батарей: их опрессовка планируется на 16.06, до этого момента поменять никак нельзя

 

ну вроде так. ведь для того чтоб менять батареи,этож надо стояк отключать и сливать систему,поэтому все работы в опрессовку. это нормально.

 

Сначала-то нам следующее лето обозначили как время, когда можно что-то менять, теперь все более-менее близко

 

Кстати, многие жалуется, что типа УК не следит ни за чем, за ходом ремонтов. Муж вчера слышал как посылали девочки из офиса эксплуатации проверять кого-то не ломают ли стены в одной из квартир, потому что грохот стоял сильный очень

 

подзаработать захотели)))))

 

лучше пусть так зарабатывают, чем потом всем стоять на улице и смотреть как дом плавно оседает.

 

да кстати. Я этого боюсь очень. Ведь люди(не все) на радостях, что купили квартиры (а это не часто случается) очень хотят сделать гнездышко под себя, зачастую не думая о конструктивных решениях дома в целом....и тогда беды не миновать....тьфу тьфу тьфу

 

Сейчас приходили проверять противопожарные датчики, на месте ли, еще к кому-нибудь приходили?

 

Вчера видел как соседи стену в мешках выносили... ;))) А говорят, что в панелях их сносить нельзя, даже штробить глубоко не разрешают, тут вообще сломали...
Вот я теперь думаю, как бы нам потом проблем не упало из-за перепланировок соседей...
Есть специалисты, которые могут заверить, что беспокоиться не о чем?

 

Может это сан.тех.кабина была?

 

Или стенка между комнатой и коридором в трешке - она не несущая, можно сносить с последующим уведомлением.

 

Кстати из 4 корпуса очень хорошо видно, что уже в 2-х квартирах вашего корпуса поменяли окна. И они далеко не одно и тоже что по проекту. Это конечно личное дело каждого, но как-то надо соблюдать архитектурный облик нашего города детства.

 

Обязательно один товарищ в доме найдется который окна коричневые поставит, часто такое вижу в домах

 

А мне показалось, что окна подходят, похожи на все остальные
Кстати, в 4 корпусе кто-то кондиционер установил, не помню на каком этаже, но установили, мягко говоря, некрасиво.. вот зачем следить бы тоже стоило

 

Я специально не следила, просто из окна своей квартиры 7 корпус со стороны подъездов очень хорошо просматривается. А свой корпус можно увидеть только с улицы. Накажем нарушителей!

 

Несколько дней подряд слышно было как пара перфораторов работали без отдыха в одной квартире. Явно, не штробление было, высверливали в стене дырки и ломали. Вопрос только в какой стене. А так, когда я ходила узнавать, отправляла ли управляющая компания кого-нибудь для проверки пожарных датчиков, задала вопрос про то, как они контролируют все работы по сносу. Они ответили, что пока не видели кусков стен в контейнерах. Но проверки скоро начнутся, будут ходить и все проверять. Если вдруг кто-то сломал перегородку в трешке между коридором и комнатой, то управляющая компания будет самым заинтересованным лицом, поскольку, жилая площадь увеличивается. Они не упустят такого счастья. Да, они обошли всех и так не сказали отправляли ли они кого-нибудь для проверки.