Фотографии и обсуждение хода строительства Переделкино Ближнее

А этого никто не знает. Смотрят ли они вообще квартиры перед показом или нет, а то получится как в нашей раше - оооо, а хто это тут навалил? а хто это тут такое устроил?

PS Если найду кучу в своей квартире или хоть намек на это - менеджер по показам сам лично пойдет это убирать, либо о передаче ключей они могут забыть до устранения. Ну и когда время придет это будет совсем уж не в их интересах, ибо пени пени пени.

 

напомнит кто-нибудь на вскидку, тема вроде всплывала, но я не нашел: коммуникации подводны'е к домам (вода, канализация, электрика) застройщик должен передать городу? вопрос в связи с тем, что застойщик, на данный момент собственник коммуникаций, может оказывать препятствия другим УК, желающим обслуживать наши дома... если да, то в какие сроки?

 

2grossus, они вообще нужны городу? А если перейдут на баланс сетевых организаций, за чем им аренду за сети платить, которые проходят по придомовых территориям дольщиков или ПИФа Рассказовки.

 

то есть застройщик останется собственником этих участков - прокладок и будет нас доить?

 

Застройщику сети на балансе не нужны, не под то создавал ее абсолют, создадут какую-нибудь фирму комфорт сити+ и будут наценку делать для УК на предоставляемые ресурсы для потребителей.

 

и никак не регулируются такие "прокладки"?

 

Я не юрист, может и можно.

 

Очередная неделя
http://www.youtube.com/watch?v=BBOnKtozuWg

Суету видно, а результат не заметно.

 

Какой туманище клевый между домами ходит.. Красота!!!

 

Извиняюсь за оффтоп, но вопрос про какашки не заставил себя ждать, ответ от Абсолюта: информация отправлена Застройщику. Подрядчик, проводящий работы, будет оштрафован. В корпусах будет проведена дезинфекция. Приносим свои извинения за сложившуюся ситуацию.

 

Интересно, рабочим пистон вставят за это?

 

ну хоть Макс не зря наступил в сие творение

 

Нет, для подобных случаев есть венецианская решётка.

 

Я думаю соберут специальную комиссию, проведут расследование, может даже анализы ДНК соберут, и наверняка найдут хулигана

Не занимайтесь вы ерундой, наплевать всем на ваши письма, как всю жизнь гадили на стройках так и будут гадить. Прямо человек с 20 этажа по лестнице побежит вниз попысать, бросит весь инструмент дорогостоящий. Еще увидите горы таких куч с вашими письмами сверху.

 

На видео третий этаж. Явно если спускались с 20 этажа, то до кабинки на улице совсем немного оставалось.

Интересно другое - это с улицы прибежали в теплое место или не отходя от рабочего места такое на каждом этаже делают?

 

Да хоть на каждом этаже по кобинке поставь, все равно так будет. Может я ошибаюсь, но пойманный однажды мной на месте преступления таджик(я некоторое время работал в строительстве) что то невнятно протороторил про религиозные запреты этих кабинок. Но может я его не так понял и наговариваю. В общем это похоже традиция такая, как и оставлять свои сапоги на крыше жилых бытовок, на счастье, чтоб еще вернуться.

 

Коллеги, хочу внести немного ясности в данную дискуссию. Дело в том, что вопрос довольно серьезный (хотя вначале кажется - пустяком). Изучаю я данный вопрос уже с октября прошлого года, с момента визита к директору ДЕЗ НП.
Застройщик, разумеется, должен передать городу все созданные им сети ("мокрые" и электро). Однако, за невыполнение данной обязанности штрафные санкции не предусмотрены действующим законодательством, зачастую вопрос решается в судах. Это первый момент. Второй момент - создание корпусов продолжается вплоть до 2024-2028 годов (эти годы, как я слышал, считаются годами окончания инвестконтракта в ПБ). За это время возникают различные потребности - сделать врезку в ту или иную часть сети внутри района. Если сеть уже частично передана городу (МОЭКу, например) - от застройщика потребуются усилия на согласования. Тут, правда, со слов сотрудников МОЭКа, данные согласования с МОЭКом застройщик все равно будет обязан провести Третий момент - разумеется, застройщику удобнее работать с конкретной УК по целому ряду причин (я сейчас отметаю негатив, изхожу из сухо-деловых отношений без грязи) - коммуникации, это - дополнительный козырь, и сторонние УК это подтверждают: их приход будет сильно осложнен в таких условиях.

Теперь - насчет наценки на коммунальные услуги, и кто их регулирует. Здесь невольно напрашивается аналогия с транзитом российского газа через страны бывшего СНГ (уж простите за кусочек политики). В нашем случае не все так плохо, как в приведенном выше примере: есть региональная энергетическая комиссия (РЭК), которая утверждает тариф на ресурс на календарный год. Вот этой-то комиссии, застройщик и будет обязан обосновать надбавку к тарифу за теплоноситель, например. В Солнцево-Парке, как многие знают, "прокладка" МосВодоканал+ (название то какое ) обосновала тариф на ГВС и отопление расходами на обслуживающий персонал котельной, помещение, расходами на менеджмент и тд. Важное здесь отличие: у анс нет котельной, и надбавку на тариф за транзит теплоносителя на 150-200 метров магистральной трубы застройщику, как владельцу сети, придется еще обосновать. С точки зрения сотрудников МОЭКа, с которыми нам недавно довелось побеседовать, такой поворот событий вряд ли возможен.

Ага, дорого же подрядчику обойдется мой испачканный ботинок

На 3 этаже, в каждой комнате и практически - в каждом углу. Другие этажи вряд ли как-то принципиально отличаются. Мы бы и повыше забрались, да вот встреча с УК нас, как бы сказать, несколько обессилила, и на подобные подвиги мы уже были не способны.

 

Вид с 17 этажа 1 корпуса.

 

красотищааа. только вот эта насыпь явно не отвал грунта...уж очень ровненько его отваливают