Счетчики тепла на батареи в квартирах

Чтобы не гадать по узлам учета тела и теплосчетчикам, нужно запрашивать рабочую документацию с "отметкой в производство работ" у застройщика или УК до подписания акта-приема передачи по панельным домам. В любом случае теплосчетчики на конвекторы застройщик монтировать не будут, а если и заставить УК установить, будет все-равно рассчитывать по своей методике.

 

Ну закон то все-таки требует счетчики устанавливать. Вот и пусть ставят.

 

Вот и я не понимаю - куда девается разница?

 

В монолитах может и поставят, а вот в панельных я уже сомневаюсь.

 

Есть закон, счетчикам быть, если их застройщик не ставит (не хочет, не может и тд), то делаем отметку в акте приемки помещения, пишем претензию с требованием обеспечить установку и согласовать время, предупреждаем о возможном проведении работ своими силами с привлечением сторонней аккредитованной организации с оплатой ее услуг за счет застройщика, далее пакет документов передаем в ук, что носит уведомительный характер. Ну и далее оплачиваем по счетчикам. Будут требовать оплатить разницу, грозить судом и тд - вряд ли выиграют, документы есть, поэтому в суде их иск будет завернут.

 

Можно сразу ссылку на закон/цитаты? На что нужно опираться, предъявляя требования?

 

еще есть траты на отопление МОПов, их все равно не забудут включить.

 

Вот:

 

dmitriy, в монолитах он один и его обязательно поставят, даже не сомневайтесь. А вот с панелями все намного сложнее, их УК может установить на конвекторах, но этого не достаточно для сбора показаний, нужно еще и передающие-принимающие модули в лифтовых холлах устанавливать, еще общедомовой сервер для сбора показаний нужен, лицензионное программное обеспечение.

 

Да, я это прекрасно понимаю, то что будет в монолитах, а что в панельных домах. Только вот всем оборудованием должен обеспечить застройщик и передать оборудование УК.

 

Да dmitriy, так и должно быть на практике.

 

Возник вопрос, помню кто-то ознакомливался в офисе продаж с инструкцией по эксплуатации жилого дома второй фазы, а там было что-нибудь указано про теплосчетчики.

Нашел упоминание в инструкции по другому панельному дому на другой площадке.

 

Пункт 6.1 в ДДУ подходит для требовния установки счётчиков.

 

Получается, что в УК мне неверную информацию предоставили по поводу этих счетчиков? Я в акте ничего не указала, т к мне сказали, что конкретно дома второй фазы под это не попадают. Если все-таки счетчикам быть, есть еще у меня путь отступления или в моей ситуации уже ничего не изменить?

 

Сильно не переживайте. Даже если все указали в акте, заставить их установить счетчики будет очень сложно.

 

Получается бесполезно отказываться подписывать АПП без счетчиков тепла,если все говорят,что застройщика сложно будет уговорить установить их?

 

Застройщик обязан был это сделать по закону. На мой взгляд, - не бесполезно.

 

Ок,я не возьму ключи и не подпишу АПП,напишу заявление застройщику и буду ждать ответ.Как думаете что он ответит? И если ответит отказом, мне придется получить ключи до 31.03 или как?

 

до 31.03 он обязан сдать вам квартиру, иначе у него будут штрафные санкции. В официальном отказе застройщик должен сослаться на закон (в заявлении тоже рекомендуется сослаться на закон) - а ссылаться ему не на что. Это для случая, если вы намерены попытаться добиться установки счетчиков тепла у себя в квартире. Если вам они фиолетовы, тогда можно и не заморачиваться

 

Максим,можете примерно тут написать на какой закон ссылаться и текст заявления,если конечно Вас не затруднит.Заранее спасибо!