Паркинг, парковочные места и гаражи по соседству

Сейчас машина стоит на платной парковке в 3-5 минутах ходьбы от подъезда, хотелось бы так же.

 

Однако на других стоянках забор как стоял, так и стоит.

 

Да. Пока это больше никого не коснулось.

Как я уже писал, слова это не мои:

Я просто поделился. А так рад, что пока это больше никого не коснулось. Потому что нарезать круги вечером вокруг дома в поисках свободного места удовольствия не доставляет.
Уже представляю, что будет в ПБ

 

Ну вобщем народ ещё не заселился, а ставить машины уже некуда. Паркинга нет даже в строительной декларации (в отличие от московсковского). подъезды к домам оборудованы парковочными карманами видимо по гостам 3 машины на тысячу человек...
учитыавая что микрорайон будет только ширится с парковкой будет жопа, простите мой французский.
Предвижу парковки на газонах и т.д.

 

Некоторое время назад заглянул во 2й квартал и ужаснулся!
Машинами было занято практически все! и это учитывая, что заселились далеко не все.
Я сам из первой очереди, подумал, что у нас будет еще хуже, места практически нет.
О строительстве паркинга около корпусов 1-2-3 полная тишина. Побегал по району 1 день, узнал где что и почем.
Результат - купил машиноместо, практически напротив корпуса 3 ! Стало легче, но деньги кончились
Пока еще места в продаже есть, но цены готовятся увеличиваться.

 

А что за гаражи? И почем если не секрет?

 

Да, вы правы. Но судьба многих гаражей неизвестна. Например, узнавали в ГСК НОВО-ПЕРЕДЕЛКИНО (кажется,ближайший к ПБ), у них какой-то передел собственности, мутно с документами. Не стали там брать. Решили подождать гараж от Абсолюта (дай Бог, в следующем году процесс по строительству начнется). Хочется гараж рядом с домом, а то не находишься. А никто не прикидывал, сколько первое время будет машин в 1-ой фазе с учетом того, что пока будут заселены только 3 дома, в отличии от панелей, в которые сейчас заезжают намного больше людей.

 

Прикинем вместе:
1.Семья имеет одну машину (ктото -2шт, а чета пенсионеров -0шт, в среднем по больнице -1)
2.квартир 8кв*24=192 домов 3 192*3= 576квартир
3. 30% - инвестиционные , значит 400 машин.
и это оптимистический прогноз! с учетом того, что при данной ситуации квартиру лучше сдавать, чем продавать , то цифра 400 - это минимум!!!

А Вы как гадаете?

 

Мы предполагаем так же, но и гостевых мест,выделенных застройщиком на время ремонта, будет под 500(вроде бы)+карманы около подъездов, а что будет потом..кто его знает

 

Кажется, даже какая-то дата была указана в одном из многочисленных протоколов по поводу обустройства временной парковки для башен 1-ой фазы.

 

Жаль, а я думал ошибся раз в 10!

Насчет 500 мест - не получается! на одну машину надо 3м в ширину и 4 в длинну, между рядами4,5м иначе не развернуться! ну не хватит места за башнями 1-2-3 (между дорогой и гаражным кооперативом), максимум на 300 шт., да еще скоро гаражи эти ломать будут и все они "ломанутся" на эту временную "ничейную" стоянку.

А у Вас размещаются 500 шт?

 

В длину точно не 4м., в этот размер впишутся только автомобили класса А и В.

 

Вы правы. Поэтому и надо поднимать вопрос об огораживании, которому так противятся многие здесь)

На счет места за башнями, эта временная парковка будет располагаться не только за башнями, но и, кажется, в районе 8-го корпуса (так говорили, когда только брали квартиру, да и опыт показал, что не стоит их словам особо доверять).

 

Не думаю, что все ломанутся. Там скорее всего жители Ново-Переделкино. Им смысл далеко от дома ставить? Как показывает практика более половины членов ГСК не пользуются активно гаражем.

 

Подскажите, пожалуйста, когда планируется снос гаражей? Есть уже какая-то конкретная информация?

 

Снос гаражей не планируется.

 

Теоретически явно есть СНИП, наверное кто ближе к юриспруденции должен найти быстрее...

Я нашел 84 год КИЕВ
1 место на 14 квартир и 1 гостевое место на 30 квартир
http://www.norm-load.ru/SNiP/Data1/43/43553/index.htm

Нашел 2008 год Белгородская область
Правительства области от 09.12.2008 года №293-пп, предусмотрено:
- обеспечение постоянного хранения расчетного количества легковых автомобилей 1 машино-место на 1 построенную квартиру;
- обеспечение гостевых стоянок на придомовых территориях из расчета 1 машино-место на 2 построенные квартиры;
- 1 машино-место на каждые 30 кв. метров встроено-пристроенных нежилых помещений.
При проектировании и строительстве арендных жилых домов следует предусматривать строительство не менее 50 процентов открытых автомобильных стоянок от количества строящихся квартир.
http://zakon-region.ru/belgorodskaya-oblast/11077

Московские городские строительные нормы
издание 2000 год
Хранение легковых автомобилей

9.3.3. Требуемое количество машино-мест в местах организованного хранения автотранспортных средств следует определять из расчета:
для хранения легковых автомобилей в частной собственности, исходя из средней по городу 70% -ной обеспеченности местами в организованных гаражно-стояночных объектах - 210 машино-мест на 1000 жителей (1 машино-место на 1,5 квартиры); при этом:
- в жилой застройке I категории комфортности - 270-330 машино-мест на 1000 жителей (1 машино-место на 0,75 - 1 квартиру);
- в жилой застройке II категории комфортности для квартир со средними и высокими показателями нормативной площади - 180-210 легковых автомобилей на 1000 жителей (1 машино-место на 1,5-2 квартиры), для квартир с низкими показателями нормативной площади - 50-70 машино-мест на 1000 жителей (1 машино-место на 5-6 квартир);
- в коттеджной застройке - 650-700 машино-мест на 1000 жителей (1 машино-место на 0,3-1 коттедж, квартиру );
для легковых автомобилей государственной, муниципальной, иностранной и прочей принадлежности - 20 машино-мест на 1000 жителей;
для таксомоторного транспорта - 1,5-2,0 машино-места на 1000 жителей.
П р и м е ч а н и е: определение категорий комфортности жилой застройки производится в соответствии с МГСН 3.01-96, Дополнение № 4 к МГСН 3.01-96.

И МНОГО ИНОЙ ПОЛЕЗНОЙ ИНФОРМАЦИИ ДАЛЬШЕ!!! но там таблицы, поэтому кому интересно скачайте почитайте...

 

Когда мы покупали квартиру, менеджеры однозначно сказали...
"гаражи там не простые, и переговоры велись, сейчас переговоры окончены. И гаражи стояли и будут тут стоять, только если вдруг городу ну крайне сильно понадобиться земля, но и нам не отдадут тогда. Максимум мы ведем переговоры сделать дорогу от корпуса 9 к автобусам, сейчас рабочие нашли путь, но цивилизованных людей там нельзя пускать..."

 

Кто знает, ведь не известно как пойдет дорога СБВ, если она вообще пойдет.

 

Сами по себе мне гаражи не мешают, мне мешает то, что нет прямого прохода к домам и что нужно крюк приличный делать
Был бы хотя бы один сквозной проход...