Регистрация и оформление права собственности на квартиру в Переделкино Ближнее

Во, прикол! Мне счас позвонили и сказали, что мои документы попали из Новопеределкинского МФЦ в Троицк. И для полного счастья им не хватает кредитного договора. Так, что завтра еду в Троицк завозить недостающий документ. Так, что бюрократия работает по своим особенным законам.

 

Я сегодня тоже, честно выждав до 30-го дня с даты получения ключей и не дождавшись постановки на кадастр, сдала "АБСОЛЮТНО"вское содержимое синего чемоданчика в МФЦ Крылатское. Принимавшая девушка радостно сообщила, что 100% будет отказ из-за кадастра, но доки взяла без проблем.
Будем посмотреть...
Да, кстати, уточнила - если приходит отказ, при повторной подаче пошлину придется оплатить вновь. При приостановке - нет.

 

Росреестр не дает отказов если не хватает каких либо документов. Они приостановят регистрацию на 1 месяц и будут выжидать этот срок. Только потом отказ. Причем если у Вас нет возможности собрать необходимые документы за этот месяц, Вы сами можете написать заявление о приостановке регистрации максимально на 3 месяца.

 

Получили свое свидетельство
Вопрос: мы не подавали никаких документов о том, что квартира в ипотеке, но свидетельство нам выдали сразу с отметкой, что есть обременение (ипотека) - а почему так?

 

Ваш банк наложил такое обременение. Я тоже брала ипотеку и ничего не оформляла в Росреестре. Это сделал банк, а вот когда все было выплачено, то снимать это обременение я уже ездила вместе с представителем банка.

 

Сбер так делает, да? То есть нам еще раз ничего не придется подавать, ни закладных, ни документов из банка? удачненько мы тогда

 

Чтобы снять обременение необходимо подать 2 копии ДДУ,у нас на руках со штампиком,и с нее сделать еще одну. Оригинал и копию кредитного договора, копию паспорта, копию соглашения об уступке. Доверенность,копию паспорта представителя от сбербанка.А кто уже получил СОС, то необходимо оплатить новый бланк, где уже будет прописан собственник,а не банк.

 

Добрый день!
Судя по информации указанной здесь http://to77.rosreestr.ru/registr/registr_standart/registr_standart_3
оплачивать Гос. пошлину в случае ипотеки не требуется. Кто-нибудь подавал документы на СОС без оплаты пошлины?

 

У нас в ипотеке и мы все равно оплачивали, квитанцию строго потребовали, мы конечно спросили у наш же в ипотеке, нам сказали ну и что, без квитанции не возьмем.

 

То же самое было.
Мы оплатили квитанцию.
Может быть речь идет о 100 рублях?
Которые потом придется платить как пошлины при снятии с обрменения..

 

Неа я имею в виду про 1 тыс. рупий.

 

У вас наверняка на УДДУ есть пометка, что зарегистрирована ипотека в силу закона.

 

Ну дду нам не отдали, посмотреть не смогу

 

Ясно, спасибо.
Буду пытаться сдать без оплаты пошлины, а там как получится.

 

На соглашении об уступки прав стоит две отметки: 1) о регистрации переуступки права
2) о регистрации ипотеки в силу закона

Статья 26. О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Первое предложение абзаца второго пункта 2 статьи 20 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 29, ст. 3400; 2002, N 7, ст. 629; 2004, N 27, ст. 2711; N 45, ст. 4377) изложить в следующей редакции:
"Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой, если иное не установлено федеральным законом.". Консультант плюс.

 

Нам сбер за три дня сделал закладную. Плюс, там еще нужно две доверенности от банка.

 

А сейчас проверяю, вот такое сообщение:

Уважаемые заявители. Обращаем Ваше внимание, что выдача документов после государственной регистрации производится в любой день, следующий за днем окончания регистрации (согласно графику выдачи документов в приемной).

№ ...

Дата подачи заявления: 28.02.2014
Принято решение: Провести регистрацию
Планируемая выдача документов: 06.03.2014

Неужто? Так быстро?

 

Закладная это отношения между Вами и банком. Если договором по кредиту предусмотрено снижение, предъявите СОС в банк и снижайте.