Балконная перегородка, пожарная безопасность и незаконная перепланировка

О-о-о-о!!! Ну вы вообще шикарная мадам в шоколаде!

 

Ну да лоджия изолированна, а вот на балконе одна перегородка и лестница с 2 люками

 

Я вот не пойму, как определить где какие прегородки, где лестницы? Ну, например, если вслепую покупать квартиру в другой фазе....
Лесницы только в крайних секциях?
В каких секциях изолированная лоджия? Это в однушках или в двушках?
С какого этажа начинаются лестницы?

 

Лестницы с 5 этажа вроде, у нас крайняя, угловая двушка, последний балкон и последняя лоджия

 

В том то и беда, что сосед не полезет (если он не наркоман), а вот если залезут к соседу, то через балкон могут пройти.

 

Как вариант, взломостойкий балконный блок. А еще лучше, охрана квартиры. Но повторюсь, у меня барбос... Грабителям не завидую вообще))) да и признаться, брать-то особо нечего. Три кинокамеры заграничные, три портсигара, куртка замшевая

 

Нарушение!незаконный/неоговоренный снос балконной перегородки

дорогие соседи, "новая балконная перегородка" возведенная квартирой 125, 17 этаж вторая секция, мешает закрытию моего окна. Возведенная стена не только нарушает нормы добрососедства( оговаривать надо "до", а не ставить перед фактом), но и теперь является объектом юридического разбирательства. Просьба донести информация до владельцев квартиры(строителей)125кв., для срочной связи с нами 64 кв. первая секция.

 

какой корпус?
на форуме можете не найти, надо звонить или идти в УК.

 

если ваш сосед не пожелает устранить сам все, что вас не устраивает и решить все миром, то идете в УК и пишете заявление с требованием фиксации факта незаконной перепланировки. потом с этим актом обращаетесь в МЖИ.

 

Вы правильно определили номер квартиры 125?
Согласно шахматке, она расположена на 16-м этаже, а не на 17-м

 

Дорогие соседи, только пожалуйста не обижайтесь ни в коем случае, ей-Богу никого не хочу задеть, вот нисколечко.

Почитал эту тему, почти двадцать страниц - и ржунимагу!!!
Так уж по жизни вышло, что ПБ будет четвертой новостройкой, в которой придется делать ремонт. Ну вот крест у меня такой :-)
Делал и в КОПЭ, и в П3-М что напротив, в ПИКовском Нью-Переделкино. Везде эти перегородки-лестницы... Нет, вру, в КОПЭ только лестница с люками, без перегородок.
Так вот, ломали-пилили ВЕЗДЕ, кое-где и заливали нижний люк тонкой стяжкой и плитку клали - честно, никогда ни у каких УК-МЖИ-МЧС-БТИ даже малейших вопросов по этому поводу не возникало. Да и делали это почти все жильцы-соседи, практически повально. И поныне все живут-здравствуют-в ус не дуют. Продают-перепродают в банк закладывают без проблем.
Единственно что - всегда с соседями согласовывал закладку перегородки (или они сами ко мне обращались, если первыми делать ремонт начинали). Никто не был против. Гипсокартоном или пеноблоками - где как придется.

Помню, в том же КОПЭ году эдак в 2007 перед выдачей СОС пришли две тетушки из БТИ, так положено было, ко всем ходили. Из коридора посмотрели, стены все на месте, лишних проемов нету - ну и порядок.

Не парьтесь вы так из-за сущих пустяков, сейчас время пройдет, втянитесь в ремонтную рутину - сами смеяться над этими вопросами будете, чай с плюшками на новенькой кухне попивая.

Всем-всем удачи!

 

Потому, что все понимают, что лестницы эвакуационные на лоджиях - формальность, чтобы сотрудник МЧС мог поставить свою подпись на акте приемке дома.

 

пока гром не грянет, мужик не перекреститься....все правила, в том числе и ППБ, написаны кровью. У самого крайняя двушка, так что лестницу тоже буду иметь, когда получу ключи. Мне тоже не нравится лестница, но не уверен, что заделывание дырок самый лучший выход. Пока думаю,благо время есть еще.:)

 

Это понятно. Никто не спорит с тем, что "лишний" путь эвакуации никому не повредит. Но как можно быть уверенным, что все его оставят и будут содержать в подобающем состоянии. Та же перегородка на балконе. Ее можно не трогать, а поставить около нее шкаф и набить барахлом. И чем вам поможет перегородка, которую не удастся выбить?

 

Чтобы эта система работала, необязательно, чтобы ВСЕ не заделывали проходы.
Речь идет о том, чтобы люди на одном этаже могли:
1. Перейти в другой подъезд и дальше по лестнице за лифтами спуститься.
2. Перейти в соседнюю квартиру, если из своей выхода нет, далее - лестница за лифтами.
3. Поменять этаж, если торцевой подъезд, а далее опять на лестницу за лифтами.

То есть это связки, чтобы все сработало, по 4-6 квартир как минимум.
Идея замечательная, но накой она входит в стоимость квартиры???? Это место общего пользования!

Но полностью согласна с ab5386.

 

Думаете, "официальные" МОПы в стоимость не входят, в качестве бесплатного приложения к квартирам идут?

 

Их метраж у меня договоре не прописан. И СОС на лифт мне не получить.

 

обратила внимание на то, что действительно. если перегородку между двушкой и однушкой сместить слегка в сторону однушки, то окно невозможно открыть или закрыть на балконе. Если это произойдет в моем случае (пока я не обнаружила нарушений), то я просто завалю эту перегородку!

 

На балконы тоже, поскольку они не входят в общую площадь квартиры (ЖК РФ, ст.15, п.5). В техпаспорте они будут, а в СОС нет.

 

Сочувствую

Вот поэтому мы своим соседям, с которыми балкон общий, оставили свой номер телефона, чтобы вместе вопросами этого балкона заниматься.
Правда, они нам так и не звонят ))