Паркинг, парковочные места и гаражи по соседству

Уважаемые Форумчане!
Я сегодня закончил оформлять документы на парковочное место по адресу Федосьино 18 (пропуск получал)
В связи с многочисленными вопросами полюбопытствовал есть ли еще места. Да есть пока.
Пока цена не выросла.
Буду штукатурить стены, клеить обои и конечно потолок эмульсионкой ЕВРО-7 (все видно на фото), вешать люстру.
Фото прикладываю.

Поинтересовался что делается в гараже по Лукинской 18 ( кто не знает - теплая подземная парковка от "ПИК", "две черты на асфальте", расстояние от корпуса 3 - 450м). Места есть, но цена уже полезла вверх в связи со стабилизацией рубля (кто не знает - рубль либо растёт, либо стабилизируется, корректируется) и с недавних 530 000 откорректировалась до 550 000 -580 000. Данные практически официальные, подтверждаются "ПИК" по телефону 8-495-500-00-20. В собственность от "ПИК".

Рекомендую торопиться, цены корректируются.

 

Андрей, вас обманули. Вам продали не гараж, а Отделение УФМС по району Ново-Переделкино - Москва, улица Федосьино, 18

Срочно проверьте свидетельство о собственности.
Федосьино 19 - гараж

 

Все в порядке! А вообще то поиметь УФМС было бы прикольно!
И так дешево!

 

Размер места не подскажете?

 

17,3кв м (ширина 2, 94м) Это то, что на фото. А у "ПИК" - разные.

 

Я понял, это Деза :)
Люди приходят с реальными деньгами на Федосьино 18, а их под белы рученьки.... мимо гаража по лукинская 19...

Насчет штукатурки с обоями - нормуль... главное клей толсто обойный не накладывать, что бы место не терять :) а вот с люстрой я бы воздержался. Во-первых, реально придется тогда два байка с двух сторон ставить, ибо обычная машинка не встанет под ней :) а во-вторых назначение помещения именуется как нежилое.. :)

 

На одном из этажей владелец объединил 2 бокса и в одной комнате теперь машина, стол, диван, владелец и пиво! Чем не жизнь?

А насчет штукатурки и тд. Я тренироваться буду , прежде чем ремонт в квартире делать, мастерство оттачивать.
Время то еще есть! Пока там Абсолют ключи выдаст....

 

Хотелось еще раз уточнить: будет ли застройщик строить подземные гаражи? Сколько одно машиноместо может стоить? И около какой фазы планируют постройку? Мне менеджер при продаже квартиры не смог, к сожалению, дать четкого ответа на данный вопрос... Заранее благодарю.

 

Нам бы тоже хотелось знать. Подземных вроде не будет, хотя кто знает. Паркинг планируется где то напротив 1-3, 9 корпусов 1-й фазы.
Цена - очень интересный вопрос. Думаю ориентировочно 500 тыс.

 

Застройщик отказывается называть даже ориентиры цен.

 

Насчет подземного гаража - его точно не будет. Дорого и на всех совещаниях было сказано что не рентабельно.
Насчет где, сначала было сказано что после начала заселения будет открыта временная плоскостная парковка около 9 корпуса первой фазы на какое то большое количество мест.. около 1500-2000 машин, до момента постройки гаража. - Похоже на обман... что то пока не верится в такое.
Насчет стоимости машиноместа - это будет очень зависеть от этажа, конструкции гаража, ситуации в районе на тот момент. Думаю начальный ценник будет на этаже 5-м - 6-м где то в районе 350-400 т.р. Далее к 1 этажу до 750-800. Самые козырные места на въезде будут доходить до 1,5 млн... такова практика, которую мне поведал риелтор продающий в новостройках новой Москвы и Подмосковья.

 

Застройщик вообще как будто не в курсе, что строит и что где будет

 

На счёт временной стоянки вроде бы речь шла о 500 местрах в 1 фазе и 500 во второй.
Касательно цен на парковку, думаю её стоит сравнивать с близлежащим рынком (конкурентами).
Осенью интересовался, предлагали за 500 тысяч хорошие варианты (не помню точные характеристики, то ли 1 то ли 2 этаж). Если застройщик будет продавать на этапе котлована, ценник должен быть процентов на 10-20 ниже рынка. Если цены на паркинг не изменились то за 400-450 думаю можно будет что-нибудь интересное выбрать.

Но это лишь мысли в слух.

 

на оф. форуме Абсолют давал ответ по поводу цен, сроков строительства. Касательно места расположения отвечает уклончиво, что мол. после того как проект будет полностью проработан и т.д.
Поэтому ориентироваться сейчас можно лишь на картинки расположения объектов инфраструктуры всего ПБ. Понятно что есть вероятность что информация по паркингам там может являться устаревшей, но никакой другой информации пока нет. Да и альтернативные места для расположения паркинга найти очень сложно.

 

Протокол IV встречи 25.04.2013

 

не могу найти, но видел где-то протокол (или ответ администрации) об увеличении изначального количества мест для парковки, гаражей, количества мест для учащихся в садиках и школах. Якобы под требования Москвы - подскажете?
А по гаражу - сдал документы на регистрацию по гаражу - соседи с Андрей18 будем

 

гараж это на ул. Федосьино? Рядом с 1 фазой?

 

Так вот кто оттяпал второй бокс рядом с Андреем А мне по телефону хозяин говорит - забронировано до апреля... Поздравляю!

 

Да я два оттяпал

 

А чего за гаражи оттяпываете, че то я не в теме? Которые под окнами 1-ой фазы?