Актуальные цены на квартиры

У кого как... Для меня вообще неизвестны слова "кризис" и что-то "рухнуло"


«Ой вы, гости-господа,
Долго ль ездили? куда?
Ладно ль за морем, иль худо?
И какое в свете чудо?»(с)

 

Это что - то новое
Нельзя жить в социуме и быть свободным от его экономических законов. Вот импорт на 15 % подорожал, по инфо от Минэкономразвития. Значит и вас это заденет
А чудо за морем , это жилая недвижимость с доходностью 50% годовых.
ПБ отдыхает

 

Шо ви таки говорите!!! Меня не заденет даже присоединение Украины Ибо налог на недвижимость - это единственное, что я пока не сумела избежать А повышение грядёт, судя по последним новостям...
Ну а пока я у себя наблюдаю прирост на 2,5-3 млн. руб. за год. А это гораздо больше чем 50% годовых. И потом, заморской недвижимостью проблематичней управлять, да и законодательство иное Хотя......- это вопрос масштабов

 

сегодня по 5й фазе прошло увеличение цены на 1 000 р с кв.м.... по остальным не смотрел. видимо по всем тоже.

 

По остальным фазам повышения цен пока не обнаружила, за 5 фазой не слежу, наверное потому что ее нет на плане

 

Думаю, модераторы могут
Хотя, создать новую тему может любой человек.
Подождем Квиксу

 

подорожали квартиры, вчера 2-шка в 4 фазе стоила - 6834000, сейчас она же - 6971000, разница ~ 137000, ~2% рост

 

По-моему ближе к 5 процентам. Смотрел по двушкам.

 

Однушки подорожали на 2,37% - сужу по 4 фазе. Были ~4 591 670, стали ~4 703 270 (метраж 37,2 ~8 этаж)

 

Это за сколько же можно однушку во второй фазе с СОС теперь продать? ;))

 

Евгений ;) спеши налетай, уже продают и сдают во всю.....
ПРОДАЖА
http://realty.yandex.ru/-/CVf7bX25
СНЯТЬ
http://realty.yandex.ru/-/CVf7b2iT


p.s. Кстати в ВСК было только 126 квартир в продаже, из них в 5 фазе всего 26...
Сегодня с утра было 450 квартир и в 5 фазе почти 100

 

На карте 6й фазы в выборе квартир поменяли лес на чистое поле

 

Во-первых, не надо сравнивать цену в объявлении (все мы знаем, что часто бывает продажа со скидкой).
Во-вторых, подобная цена означает, что у продавца, видимо, нет желания продать быстро. К лету он либо найдет своего покупателя, либо появится инфраструктура и квартира будет стоить именно столько.
В-третьих, не факт, что объявления не размещаются Абсолютом с целью привлечения покупателей к себе.

 

Так и здесь можно купить от 4900000

 

А вот уже интересный момент... квартира (1 фаза 3 корпус) стоившая неделю назад 7117000 рублей уже стоит совсем по другому

Это сколько процентов за неделю?

 

Это виртуальные цифры. Вы не сможете их сразу монетизировать

 

А я наоборот думаю, что сейчас цены на готовые квартиры занижены, и довольно значительно. В соседнем Одинцове однушки в аналогичных ЖК продают по ценам выше 5-5,5 миллионов, аналогичную вторичку тоже. Но то Одинцово, а это Москва, с перспективой метро, более высокими соц. стандартами, транспортным обслуживанием, московской регистрацией и т.д. В Ново-переделкино средняя цена однушек 5,5-6 миллионов и выше (во многом тоже занижена из-за влияния огромных объемов и демпинга Абсолюта в ПБ), но то старые 30-летние панельки со всеми издержками, а не новенькие дома с новыми лифтами, коммуникациями, улучшенными МОПами, где можно недорого сделать неплохой ремонт на свой вкус.

 

Только если у Абсолюта она стоит 4700000, то смысл ждать?

 

2Aqualion
Вторичный рынок, 1кк, кирпичная девятиэтажка середины 90-х, средний этаж, лоджия, например, район Останкино, стоит 6.5-7.0 (без торга, т.е. реально цену можно опустить ещё ниже). Вы в самом деле думаете, что это сопоставимо в цене с голым бетоном в полях в поселении Внуковское, деревня Рассказовка? Чтож, утешайте себя дальше!