Актуальные цены на квартиры

Если человек работает на юго-западе, тут его родня, зачем ему старая девятиэтажка в Останкино с метражом на 10 метров меньше, в которой все равно нужно будет все переделывать, тем более на 2 миллиона дороже? Цены надо сравнивать с соседними районами. А сейчас они ниже даже по отношению к соседним городам, которые Москвой не являются. Во многом это связано с огромными объемами Абсолюта.

 

Простите, а кто ждет и чего ждет?

 

Дмитрий, я без претензий, просто интересно - вы были свидетелем живой сделки или слышали, что условный "муж подруги жены" рассказывал о? Просто Останкино - довольно большой район и то что ближе к марьиной роще не то же самое, что ближе к свиблово. Реально неубитая однушка в нормальном доме без головняков с альтернативой там стоит в районе восьми. Плюс процент риэлтера.
А так никто не спорит - район отличный, инфраструктура развитая)

bonifacy, простите, больше не буду(

 

2Aqualion Через любой тип транспорта, основной из которых - метро, но его в ПБ нет.
Интересно, что это за ремонт такой в 500 тыс.? Раскиньте примерную смету: полы, электрика, сантехника, грубая отделка, финишная отделка, материалы. За 6.5-7 млн. продаются квартиры с качественным ремонтом, часто со встроенной мебелью.
Назовите мне стоимость готовой квартиры в ПБ с отделкой, а потом посчитаем. Вариант деньги сейчас, а квартира потом не рассматриваю. Что значит Москва? В чём лично для Вас преимущества? Конкретику, плиз!
2Ro&Sv
Прежде всего, конечно, общественный транспорт.
Сорри, закругляюсь с дискуссией!

 

Ну почитайте профильные ветки, за 500 тысяч можно сделать добротный ремонт. Метро будет, а Москва это более высокие социальные нормы. От количества мест в детских садах, школах, поликлиниках на душу населения, до прибавки к пенсиям и льгот. Естественно сразу ничего не бывает.В Останкино до метро, к слову, большей части района еще тоже топать или ехать.

 

За 500 тысяч вы сделаете только ремонт и самый простой, но не забудьте включить сюда стоимость кухни и мебели, замену окон (дома сдают как правило с самыми убогими профилями) и у вас получится к миллиону. Год назад делал ремонт, прайс получился 30 000 за квадратный метр (это с мебелью).

 

500 тыс. будут стоить только материалы, если без претензий на изыски.
Вот когда будет метро, тогда и поговорим. Сейчас его нет и в ближайшее время не будет.
Я просил конкретику. Где в ПБ "больше мест в садиках, школах, поликлиниках"?
Прибавка, вроде, касается минимальных пенсий. Так что пенсионерам, покупающим ПБ, это не актуально. Всем остальным - тем более. Какие ещё льготы конкретно? Да, квартплата в Москве ниже, но ПБ не Москва. Останкино взято для примера, если сместить интерес, скажем, на зелёную ветку метро, то получим жильё в Москве по цене сопоставимое с ценником ПБ. Так что, по теме, забудьте о прожектах 1кк в ПБ за 6-7 млн., по крайней мере, на сегодняшний момент.

 

А вот и конкуренты подтянулись:
НДВ проанонсировали объект в Восточном округе http://www.ndv.ru/novosti/novjyji_je...vnjyji_dogovo/
Обратите внимание на площадь застройки.
Предварительно однушки продавали от 3.1, а двушки от 4.2
Станция метро Новокосино в пешей доступности, а также недалече строящиеся станции Косино и Салтыковская.

 

Недостоверную инфо даете.
http://novostroyki.ndv.ru/baza/9391-about/
Во-первых, это Реутов
Во-вторых, однушка от 4.2
Короче , это такой же конкурент, как ПБ Елисейским полям

 

В уже "лохматом" 2012 году в ПБ однушка тоже стоила чуть больше 3 млн (старожилы подтвердят), 4.5 двушки, 5.6-6 трешки.
Читая Вас у меня только один вопрос (два), Вы купили в ПБ квартиру? Что же тогда так негодуете по поводу цены, инфраструктуры и всего прочего? А если нет, то что Вы так за нас переживаете? Мы тут сами как-нибудь разберемся, как нам быть с ценообразованием абсолюта и "полным отсутствием" инфраструктуры.

 

А разве Реутов и метро Новокосино разные районы?

 

Район может быть и один, но есть Москва, а есть область

 

А, Вы в этом смысле. Тогда ок. Вопросов не имею

 

А что это, простите? ))) Вот Реутов это не Москва...

Объявления по монолитам по 6 млн. уже выставляют за 1кк., хотя официально еще не сданы. Ценник на монолиты скорее всего будет выше 6 через полгода-год.

 

Вы пресное с солёным не путайте. По ссылке (моей) речь идёт о застройке московского района Косино. Это вам не ньювасюки и не новая москва, поселение внуковское.

 

Монолит 2 кор. 1 фазы Миэль за 5 млн. продаёт уже с год и до сих пор продать не может. Есть за 5.5 там же. Ещё я видел объявы об аренде однушек в ПБ по 35-40 тыр. Наверное, народ в очередь стоит!?

 

Год продавать за 5 миллионов монолит во 2 корпусе 1 фазы невозможно ))) У Абсолюта нет возможности переуступки для физлиц.

 

А Вы в Миэль позвонить не пробовали? Есть ли у них та квартира?