Отбор управляющей организации (открытый конкурс)

А если каждый передаст это уже прудик Я в своем районе подписи собирала против съезда в район с южного дублера Кутузовского тоже много чего выслушала про капли и про то, что кто нас будет слушать, а проект на доработку отправили по просьбе жителей района, подключились депутаты жирик приходил на митинг.(вернее их подключила ИГ) Это я к тому что кое-что мы можем если действительно хотим.

 

А я сужу по активности жителей. До получения ключей эта тема была очень посещаема. А сейчас большинство сидят и тихонечко штробят, долбят. Где какой кабель и куда. Заметьте раньше более активны были соседи в общих, организационных темах. А теперь частное берет верх над общим.

 

да тогда 50%+1 подпишут все, и за нас все будут решать (как мы привыкли)

 

А это значит, что большинство подпишет все. Среди этих людей есть занятые люди, богатые на столько, что купили квартиру в ипотеку или без нее и теперь работают-работают. Им не до собраний, им бы скорее переехать и прописаться в белокаменной в свое жилье. Еще одна категория, которые купили квартиры для сдачи в аренду - им все равно, они свои деньги возьмут. Есть те, кто не в теме. Тут надо брать на поруки соседям. И маленькая горстка активных людей, которые понимают, что надо сейчас принимать решительные меры по объединению жителей. Но их голосов не хватит, чтоб принять решение. Не обижайтесь соседи, но отсидеться в своей норке удастся, но за ваши деньги.

 

Протокол с победителем пока просто не выложили. По факту конкурс проведен (есть протокол)

Позвонил туда, но никто по традиции трубку не берет. Проще наверное вам туда заглянуть, чем мне звонить.

Основания предполагать такие были, однако политическая обстановка изменилась в пользу Абсолюта. После ОСС может быть сформирован, например, ТСЖ, который будет состоять из наших соседей, которые смогут отстаивать наши интересы, найдут на это время. Если ТСЖ кому-то не понравится, можно сформировать совет дома из нескольких человек, которым временно дать полномочия от имени всех собственников на переговоры с УК. Какими качествами должны обладать эти люди:
- быть настоящими, а не формальными соседями, которые проживают и пользуются услугами УК наравне со всеми;
- активная позиция;
- наличие свободного времени*;
- в случае ТСЖ - возможность официального трудоустройства в этом ТСЖ*;

*Я на данный момент не обладаю этими ресурсами - много работы и семейных дел, но готов помочь тем, кто готов себя активно на этом направлении проявить;

Ничего не будет - если ничего не делать. Есть 3/4 квартир с собственниками которых можно переговорить и договориться. Что касается перевыбора УК - это слишком резкий политический шаг. Для начала необходимо провести раунд переговоров официальных, а - не "встречи с ИГ", на которых нас, как и на совете депутатов пренебрежительно называют НИКЕМ. Можете прослушать аудиозапись с последней встречи...

Конкретные шаги уже сделаны, активы по ряду корпусов уже есть. Осталась техническая часть по сути, хотя она и самая сложная.
Надежда есть всегда!

PS Я на форум сейчас редко заглядываю, так как простыл прилично, а работу работать надо... Так что если вопросы какие есть - номер мой открыт, друзья.

 

Молодцы!!! Я передам сообщение по почте моей знакомой, а она своей знакомой, у которой она телефон строителей взяла и сейчас у нее делают ремонт. ( А потом , надеюсь у нас) У той наверно, тоже есть знакомые? Вот так , что-нибудь получится.

 

о как! какова позиция ИГ относительно ТСЖ на сегодня? Это решенный вопрос? Есть идеи? Кандидаты?

 

я не из ИГ но смею предположить, что при малой активности жителей ПБ и подписания 50%+1 договора с УК кандидаты нам в ближайшее время не понадобятсясначала надо иметь право голоса а потом и рассуждать про кандидатов, ТСЖ и прочие формы управления домом.

 

Позиция ИГ на сегодня проста:
созвать ОСС по каждому дому и решить на нем о конкретной форме управления: в одном доме захотят ТСЖ, в другом - не захотят, в третьем - вообще не соберутся. Возможность должна быть у каждого собственника.
Кандидатов будем искать по итогам ОСС, возможно, и на самом ОСС найдутся собственники, которые себя как кандидата предложат. А если вдруг все откажутся от идеи ТСЖ (как от чумы) - так зачем нам время тратить на поиск кандидатов?

 

Я не умею смайлик поставить, вот придет муж с работы попрошу настроить, но вообще подумываю вступить в ряды ИГ. Уважаю и преклоняюсь, здесь я киваю головой. Нет, наверно с ИГ погорячилась, но вот побороться с УК и с организацией ТСЖ думаю, уже устала думать. Надоело, что всегда меня без меня - женили.

 

А между тем вот есть такая интересная переписка с сотрудником префектуры - членом этой самой комиссии (zanuda4 в копии):

to be continued...

 

Победитель - УК КС
Только что Оксана написала. И протокол быстренько выложили ...

 

Борьба была равна, сражались два ...

 

Ага
Протокол прикладываю, почитайте, любопытный документ, No comments!

 

О, да

 

что-то я не понимаю, выигрывает тот, кто сделал предложение наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг? Или это не стоимость обслуживания, которую жильцы платят в квитанциях?

 

Если я правильно понял логику Администрации ТиНАО, то победил тот, кто предложил большую сумму доп. услуг, но в рамках общей стоимости 38,5р за м2.

Т.е., формально, УК "КС" при равной стоимости в 38,5р с УК "Сколково" дает больше доп. услуг т.е. стоимость основных (обязательных) услуг виртуально уменьшается.

 

Следующим шагом могло бы быть сравнение по позициям списков услуг на момент конкурса и указанных для конкурса ( если это возможно)
Если ничего не поменялось, можно требовать пересмотра результатов конкурса.
Если поменялось, можно требовать предоставления этих услуг
Услуги должны быть осязаемыми и их можно проконтролировать, не что-то типа протирка пыли на плафонах на потолке в МОП

 

Тим 40, ну, они заявили, к примеру, в качестве такой допуслуги паспортный стол. Как раз очевидный пример: осязаемая услуга, которая раньше не предоставлялась, а теперь будет.

 

вроде там еще обслуживание видеодомофонов, копим деньги на видеодомофоны от УК)