Балконная перегородка, пожарная безопасность и незаконная перепланировка

Запросто.

При любой операции с недвижимостью требуется план БТИ, в нем соответственно Вашей стены не будет, а значит попросят вернуть так, как есть на плане или же согласовать возведение такой стены.

 

Скажите, а БТИ нужно вызывать всем когда ключи получили ,или только когда квартиру продавать?

 

Без плана БТИ Вы не получите свидетельство на собственность на квартиру.

 

Когда я сдавал документы на собственность, у меня никто план БТИ не требовал.

 

получили СОС без плана БТИ.

 

не говорите ерунды -Это обсалютная неправда.

 

Возможно я не так выразился. С новостройками видимо все иначе, документы в БТИ уже есть от застройщика.

 

В 2012 году оформлял в собственность новостройку в Подольске, обмер от БТИ требовался.
Может что-то уже изменилось, либо в Москве все по-другому.

 

законы поменялись. тут целая тема про собственность и прочее с ней связанное есть. давайте здесь про перегородки и безопсность с ней связанную.

 

Сейчас проживаю в панельном доме (Боровское 20), который 10 лет назад тоже был новостройкой.
Соседи сверху:
1) Сделали проем в капитальной стене
2) Из кухни сделали детскую, кухню перенесли в комнату (над нашей детской). Вода, силовой кабель и т.д.
3) Сделали 2-й санузел
4) Положили на балконе плитку, наглухо заделав пожарный люк.
Пожарную лестницу (а это 15 этаж), всякие штробы и т.д. даже не упоминаю.
Ну и что?
Заливали меня 4 раза, в акте указано, что это происходит из-за произведенной перепланировки. Судилась с ними, чтобы оплатили ремонт. Суд выиграла, но...

Звонила в Мосжилинспекцию, они заявление от частного лица (меня) не принимают, сказали - либо через ТСЖ, либо через определение суда. Суд не стал вносить в свое решение частное определение, заявление в ТСЖ так и лежит - в квартиру они не пускали никого, в основном ее сдавали. А теперь - ПРОДАЛИ преспокойно, к новым жильцам вроде и претензии не предъявишь.
Председатель ТСЖ только плечами пожал - подумаешь, 10 тыс. технику БТИ и все дела...

Так что кто-то зашевелится, только если пожар произойдет или дом рухнет.

 

Вот это так точно и есть. Мою соседку затопили. И суд выиграла.квартиру продали. Воз и ныне там. Как трудно жить!!!Что делать-неизвестно.

 

Ой злодей, который квартиру залил, продал и смылся. Уже год прошел.

 

Это Вы зря так думаете. Претензии предъявляются к собственнику жилья и нет разницы когда была сделана перепланировка - лет 10 назад, год назад или вчера - есть требование устранить, а кто это будет делать значения не имеет. А покупатели таких квартир тоже разные бывают - одни не знают последствий, другие намеренно покупают такое жилье с надежной "авось пронесет", можно вообще квартиру купить в гаражном кооперативе по дешевке, только документов на нее не будет.

Вот теперь вопрос: они когда квартиру покупают вообще смотрят что по документам и что в реальности?

 

Не нужно пытаться себя вести культурно и по закону с людьми, которые этот закон не признают.
В Москве очень часто путают доброту и слабость, надо лечить, или терпеть...

 

У нас тоже сосед снизу лестницу спилил, люк заварил, а квартиру сдавать будет. Вот так... Боковых соседей пока нет, но не удивлюсь, если однажды придем, а у нас на балконе стена вырастет...

 

абсолютно правильно. Когда моему мужу понадобился план БТИ для квартиры которая ему досталась от бабушки, то сотрудников БТИ при осмотре квартиры, совершенно не интересовало кто объединил ванну с туалетом, платить за это пришлось нам...

 

Я вот так уже пришёл...



Соседи, которых не видел, не дождались получения мной ключей. При осмотре указал на это менеджеру, на что тот заметил: "Ух ты, стенка! А не было."

 

Да оперативно... главное вовремя от соседей отгородиться и можно даже не знакомится вообще... а что же дальше будет...

 

Нет слов. Ваши размеры не оттяпали?

 

Ну, оттяпали, конечно, несколько сантиметров. За счёт того, что эти размеры при тонкой перегородке включают в себя всё место под колонной. Но толстую там иначе не поставишь.