Ввод домов в эксплуатацию, получение ключей, заселение

Вчера был в офисе продаж. Сказали, что корпуса 1, 2 и 3 фазы 1 сданы в эксплуатацию. Ключи будут выдавать в конце апреля с.г.

 

Интересно, когда будут выдавать ключи в остальных корпусах первой фазы?

 

Остальные монолиты вводятся не раньше сентября, ключи спустя 3-4 месяца, т.е в декабре.

 

Соседи, всем привет.
Подскажите, правильно ли я понимаю, (глядя на монолиты) что предусмотрена ниша для наружнего вывода кондиционера???
И подскажите, где она расположена (балкон/лоджия или с комнаты)?
Спасибо заранее.)))

 

Это называется корзина, она установлена внизу балкона.

 

Углядел подстрекательство не я, а - руководство УК КС: ИГ подстрекает людей не заключать договор сопровождения ремонта и выкидывать бытовой мусор бесплатно

Разрешение на ввод показали?

 

Максим, я что-то не поняла, что значит бесплатно? Разве у нас не входит в платёжку (за 4 месяца) выброс бытового мусора?

 

Входит. УК вместе с застройщиком должны оборудовать площадки по сбору твердого бытового мусора. На схеме благоустройства 2 фазы, которую я видел, - это за 5-6 корпусами, как я помню.
Версия сотрудника УК: поскольку дома приняли в зимнем варианте и слишком рано раздали ключи, не успев закончить благоустройство, в которое входят и площадки для установки таких контейнеров, то сейчас имеем то, что имеем - контейнер для сбора КГМ и строительного мусора, адаптированный под сброс ТБО (бытового мусора, за который платим в "Содержание и ремонт")
В разговоре с сотрудником (сотрудницей УК) я упомянул о том, что по нормам СанПина этот мусор должен вывозиться ежедневно. Сейчас его вывозят реже. Она меня заверила, что как только станет теплее, застройщик успеет благоустройство закончить и у нас появятся мусорные площадки.
Текущая ситуация с мусором сейчас действительно нестандартна для жилого района. Это сотрудник УК признает. Выбрасывать бытовой мусор разрешено пока в те контейнеры, которые установлены. В платежку вывоз такого мусора входит.


В своем коменте про "подстрекательство" я имел в виду точку зрения руководства УК относительно позиции ИГ в отношении к договору сопровождения ремонта. По прежнему считаем, что такой договор имеет смысл заключать в том случае, когда он вам удобен: сносите стены - вам в любом случае нужен контейнер строительный заказывать, потому что цейнтнеры бетона с арматурой - не укладывается в "жилые мусорные нормы" (а такие есть ) по КГМ. В остальных случаях, заключать такой договор - невыгодно. По крайней мере до тех пор, пока мы все не увидим - какой набор услуг мы получим от этого договора кроме строительного контейнера, который нужен не всем. В этом отношении наша, моя в частности, позиция остается той же, что и 26.01 на встрече

 

Была сегодня в отделе эксплуатации УК. Спросила про контейнеры под ТБО и куда девать бытовой мусор?
Менеджер сказала: -Пока бросать в контейнер для стротельного мусора.
Я сказала: - Охранники не пускают туда бросать
Она сказала: - Им было распоряжение пока пускать с ТБО
Я сказала: - Но есть случаи что не пускают. Дайте всем одно распоряжение, чтобы до все дошло.
Она сказала: - У них есть своё начальство - начальник охраны.
Я сказала: - Что через месяц я заезжаю жить, с охраной у контейнера я бороться не собираюсь. Квитанция за содержание и ремонт у меня оплачена, так что это ваша проблема, а не моя, куда я буду выбрасывать свой мусор. Если не пустят к контенеру - буду ставить мешок у подъезда или бросать его на территории.
Она покивала головой типа "да-да", Беркут меня поддержал и продолжил выносить им мозг на свою тему

 

http://forum.peredelkino.uk-kc.ru/download/file.php?id=106
Цирк для жителей ПБ.

 

24 февраля 2014 г. Мэру г. Москвы было направлено обращение, что застройщик категорически отказывается устанавливать индивидуальные приборы учета тепла в квартирах всего 2 квартала в нарушение ФЗ №261-ФЗ. Рассмотрение было поручено Управлению по градостроительной политики г. Москвы, далее переправлено в Москомстройинвест. 21 марта 2014 г. поступил ответ от Москомстройинвеста, который был выставлен в 2 темах форума. Теперь на форуме УК КС появилась "радость".

Для кого весь этот цирк?

Бурные и продолжительные аплодисменты УК КС!!!!

 

Про цирк можно почитать еще тут, на сайте жителей первого московского (у них тоже строит Абсолют). Я там зарегистрирован как _Max_. Они там накопали письмо господина Генерального директора УК КС в адрес Олеты.
На мой взгляд - сверху дали им пинка за счетчики, а теперь застройщик делает хорошую мину при плохой игре, обставляя это так, будто УК о своих клиентах замолвила слово. Разумеется, я был бы очень рад ошибиться.

PS Неплохо было бы, если бы у них там, тоже бы появилась ИГ, с которой совместно можно было бы действовать единым фронтом по общим проблемам, но там до этого пока, видимо, далеко, хотя адекватных людей достаточно много.

 

Никакой ошибки нет.
21 марта был получен ответ, содержание которого не было известно УК КС.
22 марта в офисе УК КС менеджер продолжал настаивать, что застройщиком не будут устанавливаться никаких приборов учета и представил информационное письмо застройщика по этому вопросу.

 

Знающие люди объясните пожалуйста, каким образом будут устанавливать эти счетчики учета тепла? Трубы варить будет в квартире? На моем паркете?

 

Никаких работ в помещениях не будет. Просто на конвекторах снимут декоративную панель (кожух), установят (закрепят) на конвекторе электронный прибор, опломбируют его и панель обратно поставят на конвектор. И так в каждой комнате где проходят стояки отопления.

 

Спасибо за пояснение!

 

Вот фотки с субботы, когда я писала про пожар.

 

хорошо что пожарная часть через дорогу

 

А провода как тянуть будут? Данные же автоматически должны передаваться. Из каждой комнаты к щитку должен провод идти. И куда его девать, когда ремонт закончен