Общение: ул. Самуила Маршака, дом 10

В том-то и засада, что сад нам дали, а детя я выписала при продаже старой квартиры, и теперь он парень без адреса, а в сад бумажка о регистрации необходима. Сад 2060 - классный! Оч понра, и методист там - девушка милейшая, кстати, соседка наша из 7 корпуса. Пока ждут нас с пропиской, а там хз...
Ремонт папаш наш делает потихоньку. В выходные мы с ребем с ревизией наведываемся, испачкаться для приличия и папе инструмент раскидать
Вы уже доделываете, поди? Когда переезжаете? У вас с садиком как?

 

Нам три на выбор предложили, в том числе и 2060)))
Прописку есть, завтра поеду с подписывать заявление)

Ну а ремонт вялотекущий пока(( плитку по всему помещению с пн начнут делать, потом потолок гпл, пол и обои) думаю к лету заселимся.... Как раз Маруся на даче с Верунькой будут))

А на счет 2060 подумаем))) нам еще 2562 и 1432 предложили

 

Мы тоже летом планируем переезд, посмотрим как пойдет...
В 2562 я заходила, прям с черного хода проникла и пофиг всем было.Не понравился, какой-то грустный, имхо. И заведующая оч специфическая тетушка
Про 1432 ничего не знаю.
А в 2060 прям с порога все понравилось, и мимо охранника мышь не проскочит, что тоже классно! Расскажи потом, какой выбрали.
Привет девчонкам твоим)))

 

Доброе утро!
Вчера после 20 во 2ом подъезде опять искала соседей, кто шумел выше 8 этажа.
Встретила соседа, который наоборот спускался с верхних этажей, разыскивая этих же товарещей!
Уважаемый сосед, если Вы бываете на сайте, спасибо, рада, что наши усилия увенчались успехами и шуметь прекратили, хотя никто не признался))))

 

Да уж
Из общения с сотрудником Росреестра я поняла для себя следующее:
- у нас есть в общей сложности четыре месяца до официального возврата (месяц они проверяют, потом я могу написать заявление на приостановление на 3 месяца).
Очень надеюсь, что к июлю что то поменяется.
Сотрудник из Росреестра говорит, что нужно бы проучить застройщика и коллективно подать в суд за задержку, чтоб на него штраф наложили.

 

Уважаемые соседи, сегодня мне на мобильный звонили из УК и интересовались, занимаюсь-ли я оформлением СОС? В ответ я спросила, а сданы-ли документы в росреестр? Менеджер по телефону ответила,что сданы,но росреестр приостановил до 01.04.2014 якобы из-за нехватки документов. Был так же вопрос, сама-ли я буду оформлять или через УК? У меня складывается такое ощущение,что специально придерживают, чтобы побольше народа набрать для оформления СОС через УК.

 

Мне вчера звонили) Только просили еще принести полученные свидетельства в офис эксплуатации. Пришлось направить их далекооооо....

 

Добрый день!
Подскажите у Вас на этажах тоже такие недоделки?

 

У меня на этаже все так же как на фото. Я надеюсь,что все таки эти недоделки доведут до ума.

 

У нас тоже самое.

 

Ну значит у них какой график работ))) доделываю МОПы кусочками)))

 

Для этого даже создана тема, добро пожаловать
http://www.nearperedelkino.ru/forum/showthread.php?t=1114
Абсолют, как сказано на официальном форуме, обещает закончить все недоделки до 1 мая

 

Уважаемые жители дома! Может всем нам проявить инициативу и обратиться коллективно к Мэру г. Москвы с просьбой, чтобы управление нашим домом (а при желании и жителей других домов ПБ) из-за того беспредела который творится в настоящее время, передали ГБУ(Государственному бюджетному учреждению) "Жилищник". ГБУ "Жилищник" создан в ЗАО г. Москвы, ввиду того, что ни ТСЖ, ни УК не обеспечивают должного содержания многоквартирных домов на территории ЗАО. Мы находимся через дорогу от ЗАО, все ресурсы (вода, тепло, канализация, электроэнергия) поступают в ПБ из ЗАО.
У "ГБУ "Жилищник"", в отличие от УК КС есть и техника вся необходимая,и, уставный капитал не 10000 рублей как у УК КС. Какие либо риски вообще отсутствуют, а расценки на обслуживание по государственным тарифам.
Уже несколько районов ЗАО перешло под управление ГБУ "Жилищник" и как сказал Зам префекта ЗАО в программе "Москва 24", в скором времени все ДЭЗы (в т.ч. ДЭЗ Ново - Переделкино) будут упразднены/реструктуризированы.

 

Долго объяснять, но попробую.... Вы можете сколь угодно писать во все разные инстанции, но первое о чем Вам нужно задуматься - получение свидетельства на собственность приобретенного жилья, только собственник может иметь право голоса.

Далее...ни мэр, ни префектура решают кто именно будет обслуживать Ваш дом. Собрание собственников жилья может принять решение относительно той или иной УК или же организовать ТСЖ.

Есть утвержденные тарифы на содержание и ремонт жилых помещений, которые действуют на определенной территории. Вне зависимости от того находится дом в 100 метрах от другой территории или же в 2 км - у них будут единые тарифы на данной территории. Депутаты установили тариф 38.5 р на территории ново-московского административного округа, с этим тарифом нам и жить и это не зависит от обслуживающей организации, жилищник точно так же установит максимальный тариф на данной территории. Уставной капитал не имеет никакого отношения к данной теме. От того как называется эта организация, не зависит качество предоставляемых ею услуг.

 

"Слава богу", что жители 10 дома будут жить дальше 100 метров от Вас. Я предлагал жителям дома решить что их устраивать, а не смотреть что пишите Вы, а также некоторые члены ИГ, стремящиеся стать членами ТСЖ. Вы просто еще пока не осознаете, что это (ТСЖ) на самом деле.

Для Ваших сообщений по общению есть другие темы, в которых Вы можете излагать свои мысли как угодно. А это тема : 2 квартал 3 секция.

Пусть каждый член ИГ, выступающий на форуме скажет в открытую, чего достигли за все это время (кроме @Max@).

А что решает Мэр, не Вам судить. Читайте форум внимательно.

Собственность Вы не получите, пока будет "бардак" со стороны застройщика.

 

Нина, Вы сами все смешали в кучу...мэр, застройщик, управление домом. Я Вам вполне подробно и корректно написал почему у Вас не будет тарифа 15 руб как в старой Москве. Вы считаете, что это не так? Вы считаете, что Собянин принимает решение относительно управления домом?

Что же касается постановки дома на кадастровый учет, то здесь наверняка есть свои нюансы, препятствующие этому, для контроля есть соответствующие инстанции, в которые можно обратиться.

 

Попытаюсь Вам также вполне подробно и корректно ответить.

Когда была УО(УК КС) выбранная застройщиком - была одна правовая ситуация.
Теперь УК КС победитель открытого конкурса - правовая ситуация другая.
Но и в одном и в другом случае весь "бардак" изначально начался и идет от застройщика.

Тариф, как Вы излагаете, по Решению Совета депутатов поселения Внуковского является максимальным, который можно применять на территории поселения (на весь ТиНАО он не распространяется), если собственники согласны с этим. Но он не является обязательным, как на этом настаивает УК КС.

Когда будет возможно оформить право собственности - пока неизвестно.

Но установить тариф такой же как в Старой Москве реально - на договор управления МКД представляемый УК КС в адрес жителей, со стороны жителей должен быть представлен протокол разногласий к данному договору с указанием тарифа.

Сменить УО раньше срока указанного выше вправе только собственники/участники ДУДС, если УО нарушает законодательство в своей деятельности. Но для этого опять нужно решение большинства собственников/участников ДУДС. А на основании этого у Мэра права есть.

Контроль за соблюдение законодательства: в области долевого строительства осуществляет Мэрия г. Москвы (структурное подразделение Москомстройинвест), а в области жилищного законодательства также Мэрия г. Москвы (структурное подразделение МЖИ).


Поэтому возможно Вам и кажется, что все это в одной куче.

 

Соседи, добрый день!
Вопросик, который вчера закрался в мою голову...
Днем на кухне запахло чужой едой(((( Запах был только на кухне, потом исчез.
Мы вообще ничего не ломали, не переносили. На кухне у нас из мебели только стол, стул, холодильник, мультиварка.
Нужно будет принюхаться...
ВОПРОС: Как понять, что что то не так с вытяжкой?
Кто то с таким сталкивался?

 

Видимо, кто-то подключил кухонную вытяжку к вентиляционной. Что не положено, но... Вентиляция рассчитана на естественную тягу, а кухонная вытяжка дует со страшной силой, создаёт избыточное давление, и лишний воздух из вент. канала ищет выход во все дырочки, в т.ч. и в вашу квартиру.

 

Тоже самое. Когда сосед снизу вернее его строитель готовит, у нас пахнет супчиком на всю квартиру...