Регистрация и оформление права собственности на квартиру в Переделкино Ближнее

Сдавал следующие документы(которые затребовал МФЦ)
Заявление о гос. регистрации
Акт приема-передачи
Соглашение об уступке прав требования
Договор участия в долевом строительстве
Закладная
Кредитный договор
Квитанция на 1000 руб

Потом пришло Уведомление о приостановке из росреестра,
потому что на основании п5. ст 18 Закона о регистрации... , п3 ст 20 федерального закона..., п1 ст 20 Закона об ипотеке у меня не хватает для счастья следующих документов:

Копия кредитного договора
Копия Закладной
Отчета об оценке
Копия отчета об оценке
И снова новый поход с текущими документами, правда с копии об оценке взяли часть листов.

 

А подскажите в каком именно офисе писали заявление на получение акта о взаиморасчете?

 

Бориса Пастернака, д. 15 (бывший корпус 6) моим знакомым сегодня СОС получен

 

Нина, так каким образом тогда отказ оформлять? Заявлением? Указывать в нем все незавершенные моменты? Или они его не примут и в результате окажемся в неприятном положении и нарвемся на штрафы, т.к. в какой-то момент они их уже доделают, а акта подписанного уже не будет, доказательства будут отсутствовать. Я не против не подписать, но как это все сделать правильно? Процедура?

 

Мы когда пришли принимать квартиру, пошли вместе с менеджером смотреть, квартира отличная, возникает соблазн принять сразу. Но недостатки остановили (отсутствие счетчиков, отсутствие кадастрового учета дома и др). После осмотра стали составлять акт первичного осмотра. Он правда уже заранее подготовлен УК КС и места для свободного изложения от руки претензий в нем нет, но мы все недостатки вписали в него между строк, т.о. дополнили пункты которые были указаны в нем (одинаково в двух экземплярах), один оставили экз. себе, а второй экз. забрал представитель застройщика.
Никаких заявлений не писали. Устно заявили, что отказываемся от приема объекта до устранения всех недостатков в разумные сроки.
По устранении недостатков они вызвать должны снова на приемку.

 

Корпус 2 ул. Самуила Маршака 8

Дата подачи заявления: 02.04.2014
Принято решение: Приостановить по решению регистратора
Приостановлено до: 07.05.2014

Правильно я понимаю что в ближайшее время должны позвонить из МФЦ и пригласить на получение уведомления о причинах приостановки?

 

Как меня уже здесь поправили 6-й корпус поставили на кадастр самым первым. Ключи выдавали последним.

 

Вы абсолютно точно уточнили весь список, но советую сразу же ехать в банк (в моем случае был Сбербанк) и брать у них доверенности на оформлявших кредитный договор сотрудников (2 доверенности) и довозить их в органы :) При выборе схемы с регистрацией ипотеки без личного участия сотрудников Сбера - необходимо наличие доверенностей.

 

Спасибо!

 

Спасибо!

 

О как.Могу я найти ваших знакомых.Пообщаться.???

 

Здрасти!

Подскажите, вот вы пишите копии - это простые копии снятые на копире или заверенные кем нить копии??

 

Просто копии

 

А чего его искать то.... Он каг-бээээ мой друг штоле..... по телефону звонить.... но я не могу его дать без разрешения И если можно, в двух словах озвучьте тему обращения к нему

 

А как они отреагировали на этот недостаток как отсутствие кадастрового учета? Пообещали исправить? И пригласили на следующую приемку, сказав мы готовы, поставили на учет?
Для меня это будет принципиальным недостатком...все остальное легко поправимо в ближайшей перспективе.

 

Есть кто-нибудь в такой ситуации. Взял небольшую сумму в ипотеку, но погасил досрочно (в моем случае через месяц). Сейчас от банка есть бумага, что ничего им не должен. Какой в таком случае документов? В 2012г. мне сказали, что для оформления СОС в числе прочего необходимо будет позвонить в банк за месяц, они закажут какую-то справку из налоговой. В Росреестр, как тогда мне говорили, надо будет ехать с представителем банка для снятия обременения. Кто сталкивался? Какая процедура/пакет документов в этом случае?

 

надо просто в МФЦ или РОссеестре снять обременение. для этого повзонить в банк и попросить менеджера по текущим сделкам. она\ он дальше скажут что делать.
лично это сделала неделю назад.

 

Помнится в 2012г. Абсолют предложил вариант - либо сразу снять обременение (тысяч 20 вроде хотели), либо включить это в их услугу по получению СОС (тогда называли сумму 50 000 на оформление СОС). Сейчас значит я могу его снять бесплатно до получения СОС? Или одновременно с оформлением СОС.

 

Чтоб направил на путь истинный!Интересует все по оформлению и документам,которые сдавали.